标签:地皮 - 华人论坛

加拿大新闻

强烈反对教堂地皮开发计划(组图)

在加拿大 图为湾景路夹7号公路东南角草地上散落的各种垃圾,但看不出有人在此露宿的痕[。(明报记者摄) 万锦市7号公路以南的湾景路(Bayview Ave.)夹Doncrest Rd地区,近月出现了一堆堆的垃...华人论坛

加拿大新闻

拖欠物业税 万锦6地皮及物业「强拍」(图)

在加拿大 市民可到市府网页获得更多资料。 万锦市正在挂牌拍卖六处房产,这些房产的业主因为拖欠物业税被市府没收,所以万锦市政府将其公开拍卖。开拍日是9月1日,投标人需要交纳20%的保...华人论坛

加拿大房产

温东地皮 售出200万

在加拿大 评论 卖便宜了 评论 img src='/uploads/allimg/211125/164J04049-1.jpg' / 温东很大,这个在哪里? 评论 卖便宜了 如果一日卖出,基本上是卖便宜了。 评论 img src='/uploads/allimg/211125/164J04049-1.jpg' / 温东...华人论坛

德国生活

地皮作为田地被经营,是什么情况

在加拿大 二手房的地皮部分被 als Acker bewirtschaftet, 这样的房产要注意什么,是不是所有地皮所有权还是属于房主,只是部分地皮租给别人作为田地? 谢谢先 评论 那这部分价格是以田地价格卖你吗...华人论坛

德国生活

买地皮notar termin 居然这么赶,这样靠谱么?

在加拿大 买Bien-Zenker的fertighaus,委托他们找合适地皮。之前看中了一块私人的地皮,据说很抢手有很多人等着要。这周四得到答复,说我们可以得到这块地皮,但是notar termin居然就约在接下来的...华人论坛

德国生活

有坡度的地皮会不会住得不太习惯

在加拿大 很多房子的地皮都不是水平的,而是有一个坡度。 不知道这样地皮上的Garten在使用上是不是有什么不便之处呢?希望有经验的人来说说 上个图,大家看看这样的坡度可以接受不? 评论...华人论坛

德国生活

法兰周边Hofheim有三块地皮正在买

在加拿大 今天无意中看的,具体地方在哪里我木有去过,分享一下给大家,有意向的可以关注一下。 评论 269平米/198平米/199平米,是市政买的,每平米最低470欧元,我也不知道贵还是便宜的,可...华人论坛

德国生活

看了一块地皮,一头雾水,求指点

在加拿大 参观的地势紫色线框起来的。绿色线框4075靠主街,已经有房子了。 因为第一次看地,不知道要看什么,求大神指点。 有一点让我纠结的是要进入紫色区域必须通过绿色区的狭长过道。...华人论坛

德国生活

地皮不卖的房子该不该考虑

在加拿大 趁着大家买房的热情,小妹想和大家一起讨论我一直纠结的问题。 一些房子的地皮不卖值不值的入手。 今天准备和老公买房,看中一个联排的stadthause, 但是地皮不买,一个月150的租金。...华人论坛

德国生活

新人请教地皮质地问题。

在加拿大 最近看中了一块地,因为各方面都好,就一下预定了。 后来看了地皮的相关资料,除了bebauungsplan, 地皮的bodengutachten已经做好了,就是测试地皮质地的报告。报告上说,地皮的表层比较...华人论坛

德国生活

新人请教买地皮需要注意的问题

在加拿大 想买块地自己盖房子,可是没有经验。所以想在此请教坛子里的过来人,都有什么要注意的。 之前看到另一个帖子里说到地皮地质的问题,像bodengutachten之前也是闻所未闻。 希望各位不...华人论坛

德国生活

地皮慌?柏林超市顶上盖新房

在加拿大 德国大城市房市火爆,但是很大的问题是大城市已经没有很多可建房的闲置地皮,现在柏林想出了一个新的方案,在超市顶上建房,向高空发展。在柏林的Steglitz已经出现了类似的60多套...华人论坛

德国生活

买投资房(Wohnung),有没有地皮影响大吗?

在加拿大 如题。请教这里的大大们。 最近看到几处小公寓,作为投资房出售的。都有租户租着。A. 靠近Hauptbahnhof A) 97年的房子,电梯房。07年做过外墙。有统一的Hausmeister管理。是不含地皮的,...华人论坛

德国生活

haus小区如果没卖出的靠边的地皮怎么处理

在加拿大 想要的地皮是次靠边的,如果旁边最靠边的地皮一直卖不出去,会怎么处理? 改建成spielplatz, Altglascontainer, Altkleidercontainer, Parkplatz? 你们的小区有这样的情况么 评论 應該 不會 輕易變更...华人论坛

德国生活

地皮的baulasten

在加拿大 在选地皮,有块地皮情况是这样的 延着地皮边界的那面是对面小区的稀稀拉拉的几棵绿化树,也不小了,树下是个小停车场,即使是夏天枝叶茂盛,目前来看不会影响我们这边的花园阳...华人论坛

德国生活

有德国的买房,买地皮,建房讨论群吗?

在加拿大 不论在哪里,买房,买地皮,建房都是消耗最高,最花时间,最需要经验的项目,所以需要讨论群来交流一下。另外,好的location买房,要是也能找到几个好的华人邻居,这不是更方便吗...华人论坛

德国生活

只有三米宽的进口的地皮是不是很不方便

在加拿大 从小区的路上,不借用别人的路可以直接进这快地皮,就是进口宽只有三米,是不是房车也开不进后院啊,一般汽车还好,还有什么要注意的 评论 风水不好 评论 哪有3米宽的车 评论 标...华人论坛

德国生活

地皮ohne baubindung

在加拿大 明天去问详细情况,先问问这儿的同学 1。一般这种地皮要多久必须建好房子,不能空着? 2。能不能先建个车库,在慢慢见房? 评论 先建个车库就可以了 评论 fertiggarage 平顶的那种,一般...华人论坛

德国生活

大家帮忙选地皮吧

在加拿大 主要是朝向问题,深绿色是还剩下的地皮,画三角的是预定了,画星星是自己比较心仪的,中间黄色的是马路。到底房子朝向是坐北朝南,还是花园朝南。怎么就是很迷糊呢。如果坐北...华人论坛

德国生活

求好心人指点地皮Grobeinmessung方法

在加拿大 我正准备盖有地下室的EFH。以前曾经在版里看到过,有xdjm说自己买地建房是自己做的Grobeinmessung,于是昨天就跟建房公司的人表示:我要自己做Grobeinmessung! 结果他很诧异地表示,理论...华人论坛

德国生活

求大家指点地皮选择

在加拿大 找房真心耗精力,凭运气。 继上次看房未果后一直到现在都没有看到合适可心的出来。 昨天突然看到之前想去的Ortsteile出来了新的地皮,一共36块,设定的就是建独栋或者双拼。现在看...华人论坛

德国生活

大家帮忙看这块地皮

在加拿大 请移步板凳 评论 入口小只有3米,算是个缺点,但是没有车灯光的问题 這説明房子在einbahnstrasse或者居民區内,入口3米什麽意思,寬不是21,5米麽? 21,5米 放一個雙車庫加9,5米寬的stad...华人论坛

德国生活

合同里面只有grundbuch上面的 地皮面积

在加拿大 合同里面只有grundbuch上面的地皮面积 没有写房屋的建筑使用面积。 中介说这是正常的,买这个grundstuck自然带房屋,请问是这样么? 评论 不是啊,房子挺好的呢 评论 是正常的。 买卖的...华人论坛

德国生活

求问这样的地皮能不能要

在加拿大 在政府手里订了一块地皮,赶在notar之前做了下gutachten。结果发现这块地上以前造过房子,现在需要把地挖掉1.6米再回填才能造新房。建房公司预计比以前预估挖地的报价要多2w。 和政府...华人论坛

德国生活

地皮估价

在加拿大 在essen郊区看了一块地皮,私人的,感觉报价偏高,请问去哪里查询这块土地的价格,还是需要找评估师,谢谢大家 评论 https://www.boris.nrw.de Bodenrichtwert 评论 我只是知道慕尼黑这边官方...华人论坛

德国生活

请前辈们帮忙看地皮

在加拿大 刚放出的地皮,我们想在745,766和795里面选。其余的是盖doppelhaus的。 我自己比较喜欢766,转角处视野好,邻居少。 可是需要考虑格局路煞什么的,我不懂这些。请懂行的指教一下,哪...华人论坛

德国生活

犯路冲的地皮能买吗?

在加拿大 如题。 风水化解?有用吗? 评论 LZ自主的话,可以搜下网上关于风水的文章。如果之后考虑出租的话,老外不懂也不CARE这个因素,他们最多考虑到交通安不安全和噪音。比如如果是T字...华人论坛

德国生活

不是临街的地皮有什么缺点吗

在加拿大 我们看中了一块地,不是临街的,位置和入口图中标出来了,大家觉得这样的地皮有什么缺点吗,比如盖房子的时候运输什么不方便,吊车和打桩机能进来吗 地皮大概690平,建筑材料啥...华人论坛

德国生活

新人求助贴,地皮朝向!!!

在加拿大 现有地皮出卖,还有机会挑选,请问各位那块地皮好些? 多谢建议! 1号已被定出。 评论 2. 8 评论 谢谢回复, 2号房和1号房之间是车库,太近了, 8号和9号房之间也是车库。 3号位置怎么...华人论坛

德国生活

德国地皮到底有多贵?

在加拿大 德国房价越来越贵,很大一个原因就是地皮价格越来越贵。特别是在热门城市,要找到一块地皮就意味着要付出高昂的代价。今天就来看看德国地皮到底有多贵。 当然,城市不同,地价...华人论坛

德国生活

请教一个新房地皮问题

在加拿大 大家好,最近我们看中了一个新房(明年建成),看了样本房后觉得不错,决定买下。拿到了Verkaufs-und Bauvertrag后仔细阅读了一下,碰到以下一个问题,希望有经验的前辈们能给点建议。...华人论坛

德国生活

自己的地皮盖个双拼房

在加拿大 原来的房子太旧了,翻新不值当。地皮比较大,问过Bauamt ,可以建Doppelhaushlfte 。问过中介,他们可以全部代理,比如,旧房拆除,找建房公司,帮着卖其中一个房子,另一个要自住的...华人论坛

德国生活

报税时地皮和房屋的kosten怎么算?

在加拿大 看以前Steuerberater给我们报税地皮算的是10%,他提供的附件,就是finanzamt 的xls 表格算出来地皮却是占15%。这是怎么个操作啊?有人知道吗? 评论 一般是20%啊 评论 Finanzamt有个xls可以算。...华人论坛

德国生活

小伙伴帮看看这地皮是不是犯路冲?

在加拿大 如题,看了一块地皮,这适合买来建房吗?东面一条路直对着地皮,这样在黄色区域或者蓝色区域建房可行吗?提前感谢小伙伴了。 评论 借贴问下, 是不是离大片墓地近的房子也不能...华人论坛

德国生活

全款买地皮,贷款盖房还需要再次Notar吗?

在加拿大 各位亲们,现在看上一块地。手里的钱正好可以全额付款。 我想先买了地,看看过一阵子在建房子。到时候我需要贷款建房的时候,是一定要用土地抵押吗?这样的话会产生第二次Not...华人论坛

德国生活

德国建筑用地成本飞涨:城市地皮每年上涨11%

在加拿大 德国地皮价格爆炸:德国的建筑用地从未如此昂贵!如今,有些城市建筑用地的价格几乎是20年前的三倍,当然,并不是所有地方。看看德媒最新公开的全德建筑用地价格,地区差异很大...华人论坛