加拿大华人论坛 温哥华 Vancouver大温公寓业主要疯，自己房子住不起
在加拿大
最近住在大温公寓的业主不知道有没有收到自己所在公寓续保的通知单？看之前请准备好速效救心丸，因为这涨幅恐怕会让您一口气上不来吓晕过去。新西敏公寓业主Asifa Lalji说大温公寓保险费用的涨幅最近都在300%-500%区间变化，对于很多业主来说，这根本是完全不可预期、完全不可负担的。在过去常规增幅40%的保险费，对于很多普通居民来说已经是一笔不小的数字，如今他们原本已经每个月$480的保险费又要暴涨到$600多每月，对于很多家庭来说，真的是很大的一向负担。Asifa Lalji近日在Change.org网络上发起了一项请愿：停止BC前所未有的公寓保险费用增长。目标人数是2500人，目前已经有2079人赞成参与。其实除了公寓保费上涨之外，还有让公寓业主更担心的事：公寓无法投保。BC省保险经纪人协会执行董事Chuck Byrne表示，越来越多的BC省公寓物业在公寓保险续保遇到问题，除保险费面临飚涨之外，一些公寓物业则根本无法获得建筑保险。据统计目前大温至少有11家公寓楼楼无法获得建筑保险，至少有一家联邦政府监管的保险公司以“迅速出现的挑战”为由，停止在BC省出售新保单。虽然一些组织建议各阶层可以通过确保其建筑物得到良好维护来降低其保险免赔额，但Lalji说，他所在的公寓就是这么做的，依然面临着几百个百分点的保费暴涨。或许相比其他干脆连保险都没有的物业来说，他们的情况好一些，但对于很多家庭来说，突如其来的费用增长仍然让生活变得不可负担。而且更糟糕的是，保险的增幅与物业的新旧关系并不紧密，即使是很新的公寓也面临同样的问题。比如下面这座只有一年新的高层公寓楼。业主们搬进来第二年已经面临着保险费要暴涨780%的困境这座位于阿伯斯福特的26层公寓中很多都是退休的老人，缩小面积减少庭院打理搬进来的，可看到物业面临的新保费，大家都傻眼了！该公寓楼的保险费用将从2019年的6.6万，增长至2020年的58.8万，涨幅高达780%。平摊到每位业主头上的物业管理费就将从现在的每月300元左右增加到600元左右，直接翻倍。经过业主委员会的协商，保险从58.8万终于降到了24.1万，不过保险所保障的内容也相应减少了很多。这是一座混凝土结构的建筑，又很新，且具备最新的安全措施，为啥保险费涨这么多呢？前不久位于兰里的一座3年新零索赔的公寓大楼也面临同样的困境。居民对他们物业保险费用大幅上涨，表示强烈的不安。业主凯文·弗洛斯（Kevin Froese）和杰克琳·洛维（Jacklynn Loewy）夫妇于2015年购买了这个全新的单元，但不得不花费大量预算用在保险方面。得知物业保费大涨的消息，弗罗斯表示感到震惊。他指购买了一座全新的建筑，应该在可预见的未来不会遇到大规模的灾难，或不可预见的巨额支出。但是， 2019年12月，有181个单位的业主得知水灾造成的物业保险免赔额，将从5,000元攀升至250,000元，业主必须购买自己的个人保单以防万一。物业的保险费也从97,000元飙升至371,000元。而且，保险新政还减少了居民的索赔覆盖范围。据称，许多保险公司已经退出了公寓市场郁闷的业主们希望，BC省政府能够介入，为大家做点什么，否则即使买了便宜的公寓也面临飞涨的保险费的困境。ref：New West condo owners launch petition in response to insurance crisisSoaring insurance premiums are causing panic among some condo owners.www.vancourier.com
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这个保险包括地震险吗？
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