加拿大华人论坛 温哥华 Vancouver夸夸 列治文 / Richmond

在加拿大

列治文 (英语： Richmond) 是加拿大卑诗省的一个城市，座落于太平洋沿岸，著名盛产三文鱼的菲沙河河口，乃大温哥华地区的一部分，共 有129.66平方公里。由于烈治文的优越地理位置，四通八达的交通网络使其地位极其重要，温哥华国际机场就坐落在列治文市。连接邻近区域包括北面的温哥华和本拿比市，东面的新西敏市，以及南面的三角洲区。这里的名胜有南面的渔人码头，东面的蓝莓，红莓田，西部非常优美的海岸线，北部的河石赌场，和中部的2010年冬季奥运会的埸馆。为 了配合冬季奥运会，加拿大天车线于2009年通车，使这个城市更加方便和活跃。 由于列治文市的所有土地都是属于冲积平原，使得这地区拥有大量肥沃的冲积土，因此这地区成为十九世纪欧洲人在不列颠哥伦比亚省首个被开垦的地区之 一。列治文气候温和，冬天不常下雪但有时候会被大雾浓罩着，夏天则比较温暖是因为靠近西面的乔治亚海峡，也少有炎热天气家中都不需要空调风扇。雨季通常在秋季开始，而降雨量平均比邻近的温哥华少三成，是基于它没有靠近山区，不能留住雨云的缘故。日本地震海啸后有些人担心这里是否会重蹈覆辙？也有些人认为这种担心是很多余的，列治文的地层被泥沙充分填满，即使地震也不会像丘陵地带发生地陷、滑坡等危险现象；海啸来临，首先冲撞的是外围维多利亚岛屿；列治文沿海还筑有一道足以抵抗百年一遇的海潮大浪的大坝，多重保险之下，列治文甚至可以说是大温地区最为安全的一块低陆平原。 Granville 区是一个靠近市中心的一个理想区域，交通八通，去机场和温哥华都只是一桥之间的距离。它的界线从北面的Westminster Highway 经过Granville 路伸延到Blundell 路，东面从Gilbert 路到西面的2 号路和Railway 那里，它是3个正方型的地所组成。中学有排名很高的Richmond High School, 它有名是由于这个中学有一个天才班的课程，而小学有Samuel Brighouse Elementary 和Donald McKay Elementary 俩所小学。由于Granville 区不是一个很大的区，所以它是一个市政府规划的综合社区，它的设计有一点不同是它的每一块正方型的地都是由公寓，连体别墅在外围，中间是独立房和豪宅所组合。公寓的平均售价在$30万-$50万不等，连体别墅平均售价在$40万-$60万，旧的独立房大概在$80-100万之间，新独立房从$160万起到$200多万不等，豪宅一般都要$200多万到$300多万。这区附近的社区设施有Minoru 社区中心，运动场，游泳池，中央图书馆和列治文医院；而大型购物商场有列治文中心。一切生活所需，应有尽有，5分钟开车的距离就能到达。 紧贴在 Granville 区是 Brighouse北区和 Brighouse 南区，而全市主要的商业中心，购物商场，娱乐中心都集中在这俩个人口高密度的地区，所以就构成列治文市中心的心脏地带。这俩个区的建筑物主要是高低层公寓和比较紧凑的连体别墅，一般的低层公寓大约是4层高，木材加水泥夹层的住宅，面积从500多呎的一房到800多呎的2房再到1200呎左右的3房单位，售价非常的优惠从$25万到$50万不等。而高层公寓主要是水泥建筑物连旁边的连体别墅连在一起，一般有16层高，可以从不同方向远眺列市，温哥华，本拿比甚至美国雪山Mount Braker 的美丽影观。一般售价从$30多万到$100多万不等。这种大型屋苑大部分都有豪华而多功能会所提供住客不同的设施例如；游泳池，暖水按摩池，健身房，电影院，英式撞球，乒乓球，会议中心和图书馆。连体别墅一般都散落在巿中心的周围，木材结构的2层或3层建筑物，由于市中心寸土寸金，新房的面积一般都是1000呎到1300多呎左右的3房设计，最低层是私家车库，第2层是客厅饭厅，最上面一层是睡房，售价从$50万到$80多万不等。在这一区生活十分之方便，步行就可以到天车站，银行，餐馆，超市，一切生活所需就在附近。 关于地震。前年3月11日日本宫城海域发生9.0级地震后，列治文的房地产市场受到短暂波及。因为列治文紧靠大海，地域环境似乎与日本很像，也处于太平洋活动板块之上。人们不担心地震，因为都是木结构房屋，担心的是海啸。但在短暂的回落后，六月份列市房地产又扶揺直上，屡创新高。难道人们不担心同处地震带的列治文也会发生海啸了吗？ 其实，是人们搞清了一个基本事实：列治文与日本的宫城和福岛有很大的不同。日本宫城、福岛之外就是太平洋海域，再无屏障，所以海啸一泻而入，摧枯拉 朽。而列治文外海还有一个巨大的温哥华岛做天然屏障，再大的海啸，就算能绕过温哥华这个巨大屏障到达列治文，那也是强弩之末而已。 唯一要担心，不是海啸，而是海水倒灌的问题。为此，列治文市这些年一直在加固堤坝，以防不测。水患怎么解决呢？下期我们将继续讨论这个问题。 Terra Nova 是列治文市一个非常优美的新规划社区。因为它能享受一望无际的海景和西北温的雪山景。它的界线从北面的River Road 到南面的Blundell Road, 东面从一号路到西面的海岸线。由于这一区是市政府最近期发展的大型一体化综合住宅项目，所以它整体的设计非常 整齐，井井有条。从社区的门户商场，慢慢到面积小的大型连体别墅群，到面积比较大的低密度连体别墅，再到非常整齐但有特色的独立房，最后到依靠海边的超级豪宅, 最重要是这一区无论是小学和中学都是整个列市头5名之内，使这一区深深受到列治文居民和新移民的爱戴。除了房屋的规划，这区也能配合到居民的娱乐休闲设施，从北边River Road 旁有一条可以享受菲沙河口沿岸风景的缓步径，西边海岸是自然公园和沙滩，在区内面还有一个高尔夫球场。这里的大型连体别墅群大都分布在1号路，靠近商场，是整个规划的第一层，面积由1200呎到1500呎不等，售价由$48-$60万。第二层是低密度连体别墅，这种设计大部分是2层的设计，2个单位连在一起，生活空间比较宽敞，面积由1600呎-2200呎，有比较大的花园，感觉就像独立房但有管理处打理，免除自己打理的麻烦，所以所有连体别墅都有管理费。跟着再里面的是一大遍有不同风格的独立房，这一区规划比较整齐所以给人的感觉特别的好，这里的地一般有4000-6000呎，房子的室内面积有2000-3000呎左右，2-3个独立车库，前后花园，售价从$120万到$200多万不等，有些更靠近区内的高尔夫球场，生活十分之写意。最后是靠近海岸的超级豪宅，这些豪宅都可以直接欣赏到从温哥华到西温，北温的雪山风景，一年365天每天变幻的景色。这些豪华房子的面积一般都有3000-4000呎，有些更超过6000呎，大部份都会找有名的有设计师设计，所以每一间都有它自己的独特个性和风格，售价从$300万-$600万不等。这一区跟邻区Riverdale都是在同一个学区，中学是排名最高的Burnett 。 Riverdale 区也是靠近海岸线，但位置比较靠近市中心，界线从北面的River Road 到南面的Granville 路，东面从2号路到西面1号路。由于这区在较早时期发展，所有没有Terra Nova 那么有规划性，但也是高尚的住宅区。区内比较多一些从事把旧房拆掉从新再盖的项目因为有部分的房子有30-40年的房龄，区内的连体别墅集中在2号路那边，而豪宅多建在River Road 旁的海岸线或环绕Burnett 中学付近。各种类型的房子售价跟Tera Nova 差不多。关于健康 我们茶余饭后再聊聊大家关心的健康话题。加拿大统计局2011年6发布《加国社区健康调查》(Canadian Community Health Survey)的报告称，23.1%的18岁或以上年龄加国人口均为痴肥，另有36.1%的人口属于超重。但独独大温地区的列治文市，仅有5%的成年人归 为痴肥类别，列市居民总体来说称得上是全加拿大最苗条一族。市长马保定(Malcolm Brodie)将之归功于健康的生活方式，其中市区的健步径居功至伟。

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回复: 夸夸 列治文 / Richmond我们就在 Granville 区。

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回复: 夸夸 列治文 / Richmond列支文是大温地区治安最好的地方，风景如画，适合户外运动。而且对英语不好的朋友来说，那里也是天堂，生活一两年几乎一句英语都不需要说。满街琳琅满目的商店招牌都是中文的。也有很多中国食品和饭店。中医中药。列支文的家庭旅馆也是一流。租房子也是好地方，打工机会也相对较多些。每个午后，可以坐在海边的长椅上看着逐渐下落的太阳，领略着无敌海景，各种鸟儿在你身边飞绕，简直仙境一般。

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太初有道，道与神同在，道就是神。天行健，君子以自强不息。谷神不死，是谓玄牝。玄牝之门，是谓天地根，绵绵若存，用之不勤。个人建议华人应该在加拿大积极参政，可以有效地保护华人的权益。 超赞 赏 Davidsy 0$(VIP 0) 32,4512013-02-05#4 回复: 夸夸 列治文 / Richmond列治文家庭宾馆都不错，住进去乐不思蜀，千万别住1个月以上，很多人一过一个月，就会严重依赖，当年我住的家庭宾馆就是个快乐大本营

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回复: 夸夸 列治文 / Richmond昨天第一次去列治文down town，确实是个好地方！

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回复: 夸夸 列治文 / Richmond虽然我不住在列治文，但是购物，外出就餐及孩子的课外活动大都在列治文。

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Alice Liu(爱丽丝)，金牌平价经纪，新型地产服务；多种方案选择，大量佣金返还！专业坦诚，经验丰富，值得信赖！自2013年起多年获得大温地产局销售业绩前10%金牌经纪大奖，自2011年起多年获得Homeland Realty销售大奖！电话：778 858 1626 详情请见：http://blog.sina.com.cn/aliceliuhomes 超赞 赏 yamiyami 1$(VIP 0,#425) 29,0662013-02-05#7 回复: 夸夸 列治文 / Richmond我以前也在granville的消防局附近住过，经常晚上被消防车救护车吵醒。不过那里确实很方便也热闹。市中心的治安就差很多了，整天听说抢包包抢手机，在商场打劫，大家都知道华人有钱。

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回复: 夸夸 列治文 / Richmond其实都是Skytrain闹的，开通Skytrain，交通方便了，人流动量大了，生意好了，治安也差了。我当时就极力反对Richmond通Skytrain的。

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太初有道，道与神同在，道就是神。天行健，君子以自强不息。谷神不死，是谓玄牝。玄牝之门，是谓天地根，绵绵若存，用之不勤。个人建议华人应该在加拿大积极参政，可以有效地保护华人的权益。 超赞 赏 劏猪佬 0$(VIP 0) 3,6632013-02-06#9 回复: 夸夸 列治文 / Richmond香港一样

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回复: 夸夸 列治文 / Richmond我经常去买东西，尤其是涮羊肉。

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在熟悉的异乡 我将自己一年年流放穿过鲜花 走过荆棘 只为自由之地想要带上你私奔 奔向最遥远城镇。。。其实都是Skytrain闹的，开通Skytrain，交通方便了，人流动量大了，生意好了，治安也差了。 我当时就极力反对Richmond通Skytrain的。点击展开...因为能噎死就不吃饭了吗？

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回复: 夸夸 列治文 / Richmond是原创还是转帖呀？来了就住在列支文，北温只爬过一次。你如果不夸，我还没觉着列支文这么好。谢谢Lz。

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超赞 赏 天 天蓬 0$(VIP 0) 2862013-02-06#13 回复: 夸夸 列治文 / Richmond这个一定要顶补充一点： 加拿大人平均寿命是79.5岁，是全球第9名。 卑诗是全国各省之冠，平均寿命80.4岁，省内最长寿的地区是列治文。 加拿大最长寿地方是卑诗省列治文，居民平均可以活到83.4岁，比全球冠军日本的全国平均寿命81.4岁还要高。

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回复: 夸夸 列治文 / Richmond大温采购、美食的好地方

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回复: 夸夸 列治文 / Richmond那为什么列治文的房价相比其它不算高呢？

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afanda 超赞 赏 S skq 0$(VIP 0) 1,8282013-02-06#16 回复: 夸夸 列治文 / Richmond都说是沙地根基不稳，其实也很喜欢哪里的房子但一直很犹豫

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afanda 超赞 赏 酿酒阿J 0$(VIP 0) 9,8112013-02-06#17 回复: 夸夸 列治文 / Richmond就是一个小香港的感觉

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回复: 夸夸 列治文 / Richmondfascinating land

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回复: 夸夸 列治文 / Richmond在Richmond住了一年多了，感觉还是很庆幸选择了这里，不喜欢把自己扔到西人堆里，好像其他朋友说过这里气候也要比其他地方要暖和好很多，这里有点像国内的小城镇的感觉，但是很方便

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回复: 夸夸 列治文 / Richmond在Richmond住了一年多了，感觉还是很庆幸选择了这里，不喜欢把自己扔到西人堆里，好像其他朋友说过这里气候也要比其他地方要暖和好很多，这里有点像国内的小城镇的感觉，但是很方便点击展开...不过让我感到难过的是我在列治文见过的公交司机是态度最差，最歧视亚裔人（甚至就是针对中国人）的，我某次坐公交，碰到同一个司机两次拒载，都是针对亚裔人。

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