加拿大华人论坛 蒙特利尔 Montreal哪位了解，银行房屋贷款怎样计算的？利息是本金的50%吗？！
在加拿大
最近去银行询问了一下房屋贷款的事。以贷款20万为例，利率4.8%,25年，每月连本和息要还1000左右，这样累计25年，就是30万。这不等于借20万，还30万，其中利息就是10万啊!? 各位有买房经验的朋友怎么看，你们了解怎么算这笔帐吗？
评论
评论
4.8%是年利率。你借贷的是25年。所以简易大概估算总利息是4.8% X 25/2。
评论
chine1983 说:4.8%是年利率。你借贷的是25年。所以简易大概估算总利息是4.8% X 25/2。点击展开...除以2的原因 第一年第一个月的本是1最后一年最后一个月 本金接近0每月的利息下降是个曲线 为了方便 简化成直线 所以除以2
评论
想看的清晰 可以用excel 做个表系数准确的话 可以跟银行的statement 分毫不差的
评论
买啥投资理财保险也不如把房贷还清。买个term的保险就可以了了。我把自住房贷款全部还清，然后买RESP！RRSP和投资性保险都不买，我自己全部投在出租房里
·加拿大新闻 看到快买加国Costco新晋爆款刷屏
·加拿大新闻 从追面子到享自我，宝马购车观转变
·加拿大新闻 每周连轴转80小时加拿大医生自爆行业黑幕
·加拿大新闻 万锦、Newmarket多家奶茶店/美甲店/理发店被指控+开罚单
·加拿大新闻 移民急刹车见效！加拿大人口首次出现历史性大幅下降
·中文新闻 一名男子因推动反犹太复国主义而在悉尼市议会市长的长篇大论
·园艺 蒜黄和蒜芽