加拿大华人论坛 多伦多 Toronto登陆定居 - 请教：新移民租房需要付6个月的money order

在加拿大

今天去看了几家房子，前面的几家都因为新移民没有工作而不肯租给我们，最后一家的super倒是很友善，而且说没有工作也可以租，但要预付6个月的租金（正常租房应当付首月和最后一个月共两个月的租金）。想问大家几个问题：1. 预付6个月的租金（money order）会有什么风险吗？应当注意些什么？我们问了super，她说我们的申请很有可能批下来，但我们担心万一批不下来时无法要回money order的情况。2. money order上的解付日期应当写哪一天呢。super说，如果我们16号提交申请，那么最早19号就能拿到钥匙，所以给我们算了下19号拿钥匙的情况下，6个月的租金是多少钱。那么，我们的money order是不是应当写在7/19之后解付？3. 听说超过$1000的要开bank draft（我们用的BMO，不知道规定如何），不知道管理公司那边能否接受bank draft？4. 我听说正常情况下，租房的首月租金和最后一个月的租金是分成两张支票的，后者的解付日期是合同到期的日子，也就是说直到合同到期那天管理公司才能把最后一个月的租金拿走。但super把这两部分算到了一起，我们需要支付7月份(半个月)、8、9、10、11和最后一个月共计6个月的房租，而且要开到一张money order上，这就相当于把最后一个月的房租也付了吧。这样会有风险吗？麻烦过来人帮忙指点一下，谢谢大家！

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12/7/9 长登多伦多 http://forum.iask.ca/showthread.php?t=558680 超赞 赏 S sword_of_time园友 0$(VIP 0) 1,3842012-07-13#2 回复: 请教：新移民租房需要付6个月的money order楼主，你租的是什么样的公寓？我们租房时没有要求money order。预付了一个月月租为押金，以后每月自动交费。租房时只看了当初汇款的账单作为资金凭证。money order可以到银行开，一般需要6-8元手续费。好像money oder上并没有解付日期一说，我买车时当天开，第二天交给dealer。其他的情况没有经历过，祝顺利！

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兔妈全家长登多伦多流水账一步一步走进密西沙加 超赞 赏 H hope2010 0$(VIP 0) 16,4052012-07-13#3 回复: 请教：新移民租房需要付6个月的money orderCharlee, 我知道很多公寓针对新移民都有这样的要求；不过，我不了解具体的步骤。

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超赞 楼主，你租的是什么样的公寓？我们租房时没有要求money order。预付了一个月月租为押金，以后每月自动交费。租房时只看了当初汇款的账单作为资金凭证。money order可以到银行开，一般需要6-8元手续费。好像money oder上并没有解付日期一说，我买车时当天开，第二天交给dealer。其他的情况没有经历过，祝顺利！点击展开...谢谢楼上回答。1. 管理公司是 Schickedanz Bros Properties。之前问的一家是minto，的确没说要付6个月租金的事情，没工作也只需提供bank statements就好，但因为房子太贵而没租；另外一家是M&R Properties，人家说必须有工作证明，否则给多少钱都不租。而且最近North York房子很紧张，我们已经转了两天都找不到一间空房，选择这里已属无奈了。2. 那就是说，money order就相当于现金了。怎么觉得心里有点慌 呢。那么至少，我把money order给super的时候，应该可以要个收据什么的吧？

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12/7/9 长登多伦多 http://forum.iask.ca/showthread.php?t=558680 超赞 赏 M moccom 0$(VIP 0) 6152012-07-13#5 回复: 请教：新移民租房需要付6个月的money order我们当年是一次付清才租给我们的。money order的复印件上签了个名还给我们以示签收。

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回复: 请教：新移民租房需要付6个月的money order我去年刚来时在国内就租好的，预付了一年的租金

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虫虫的长登纪实日志加国生活闲聊扯淡群：198989927，241338508 超赞 赏 H henryzhang2046 0$(VIP 0) 2962012-07-13#7 回复: 请教：新移民租房需要付6个月的money order这里日常说的bank draft就是money order.是像现金样使用，但是上面写了是付给谁的，所以通常对方是不能赖的。开出去，好像5天内你是可以通知银行取消的（这点只是听说的，没实际操作过，最好开之前和银行确认一下）。BMO 银行开money oder是一般要收费，要看你用他们的什么计划，有种压5000刀的是不收费的。如果要收费，你可以和柜员商量，一般他们都有权限免掉的。

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登陆Toronto四年，生活还是有不少起色的，目前拿到了电工证了这里日常说的bank draft就是money order.是像现金样使用，但是上面写了是付给谁的，所以通常对方是不能赖的。开出去，好像5天内你是可以通知银行取消的（这点只是听说的，没实际操作过，最好开之前和银行确认一下）。BMO 银行开money oder是一般要收费，要看你用他们的什么计划，有种压5000刀的是不收费的。如果要收费，你可以和柜员商量，一般他们都有权限免掉的。点击展开...多谢细心解答，十分感谢！

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12/7/9 长登多伦多 http://forum.iask.ca/showthread.php?t=558680 超赞 赏 红 红好仔 0$(VIP 0) 8492012-07-14#9 回复: 请教：新移民租房需要付6个月的money order我住的公寓没有要求六个月预付租金呀。去年刚来的时候也没有工作，只看了看Bank statements，开了十二张支票给她而矣。我的管理公司是 Park Property Management lnc.

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回复: 请教：新移民租房需要付6个月的money ordermoney order不可以跳票的，所以很多公司拒绝收personal cheque，但是收money order。银行柜面确实有权免手续费，但你要找到nice的人才好。我们第一次去开money order不知道要带收款方信息，没有开成，柜面人很好，同意给我们免收手续费。可是第二次去没有找到原先那个柜面，换了个中年欧巴桑，她很不情愿给免，我说之前谁谁都已经许可了，她还去找manager，还说这次就不收了，我记在那个谁谁名下，什么什么的。。。

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兔妈全家长登多伦多流水账一步一步走进密西沙加谢谢楼上回答。1. 管理公司是 Schickedanz Bros Properties。之前问的一家是minto，的确没说要付6个月租金的事情，没工作也只需提供bank statements就好，但因为房子太贵而没租；另外一家是M&R Properties，人家说必须有工作证明，否则给多少钱都不租。而且最近North York房子很紧张，我们已经转了两天都找不到一间空房，选择这里已属无奈了。2. 那就是说，money order就相当于现金了。怎么觉得心里有点慌 呢。楼主，我住minto那么至少，我把money order给super的时候，应该可以要个收据什么的吧？点击展开...楼主，我住minto

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回复: 请教：新移民租房需要付6个月的money order在大温这边租个Basement最多就一个月的压金，选择可多了

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回复: 请教：新移民租房需要付6个月的money order算了，楼主，你付她一年的租金吧，要写明是租金

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回复: 请教：新移民租房需要付6个月的money order有的公寓还要求出具收入证明，年收入不能少于4万。可能是怕房客付不起账单。

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大清国完了，中国还是中国​国民党走了，中国还是中国​共产党没了，中国就亡了国？​ 超赞 赏 doremee 0$(VIP 0) 3,8012012-07-14#16 回复: 请教：新移民租房需要付6个月的money order房东可以按一个月的租金收取租金按金(one months rent deposit)，但这个租金按金 (rent deposit)不是一个保证金。在安大略省，保证金(security deposit)是不允许的。Deposits Landlords can collect a rent deposit up to one month's rent, but this deposit is not a security deposit. In Ontario, security deposits are not allowed.post-dated 支票房东可以建议租客提前支付,但如果租户拒绝提前支付房东不能拒绝租给他们房东必须提供与租户的租金收据。Post-dated Cheques Post-dated cheques can be suggested, but a person cannot be refused a rental unit for refusing to give them. Landlords must provide tenants with a rent receipt.http://www.cmhc-schl.gc.ca/en/co/reho/yogureho/fash/fash_009.cfm

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回复: 请教：新移民租房需要付6个月的money order还是小心点，不要付这么多现金。个人建议不要租这套公寓。最多先付两个月压金。

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As you are enjoying life sometimes; you should be suffering sometimes. Be resilient and ambitious.还是小心点，不要付这么多现金。个人建议不要租这套公寓。最多先付两个月压金。点击展开...同意有租户投诉他们出租的房地产之一，有臭虫60 Clipper Rd Toronto, ON M2J Found 2 reports: Schickedanz Bros. Properties on 09/28/2011http://bedbugregistry.com/location/ON/M2J/Toronto/60 Clipper Rd/

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回复: 请教：新移民租房需要付6个月的money order只付半个月租金做押金，多了是违法的。 房子公寓大把，哪有要付这么多钱的。 我当初来银行statement 打出来才2千快，照样租公寓啊。

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回复: 请教：新移民租房需要付6个月的money order只付半个月租金做押金，多了是违法的。 房子公寓大把，哪有要付这么多钱的。 我当初来银行statement 打出来才2千快，照样租公寓啊。点击展开...不违法。。。

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