加拿大华人论坛 多伦多 Toronto登陆定居 - 请教：在世家堡买方是不是未来会贬值？

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请教：在世家堡买房是不是未来会贬值？研究了很久，发现大多地区世家堡确实是房价比较便宜的，比更北的markham和richmondhill便宜很多。但是有朋友跟我说，世家堡将来肯定会完全被黑人印度人占领，房价只有跌的份，不知道是不是这样，各位前辈给评论评论？

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回复: 请教：在世家堡买方是不是未来会贬值？士嘉堡太大了， 这个话题打到一大批。即使名头好如北约克，不少地方跳楼价（治安原因）也无能问津。一般来说，好地点的房子易涨难跌，这是永远的真理。 可是什么是好地点呢？ 在俺印象中，在多伦多，两个因素是好地点的最简法则：1）南北方向，与安大略湖的距离 （从南向北价值衰减）2）东西方向，与央街（Yonge Street)的距离。（从央街开始东西价值衰减）因为多伦多是央街为中心，从南向北扩展发展的，所以南北方向价值衰减率要小很多。当然这只是普通的影响。其实每个Block，因为社区构成不一样，价格都不一样的。 比如Finch & Leslie十字路口的上下两侧，同样房子价格就可以差5万以上。再比如Richmond Hill ，（Yonge Street左右两侧，西边的房子明显比东边华人聚居的房子便宜很多，但大家就是喜欢买Bayview这边的。社区构成，历史原因，这些都是没有办法的事情。）第一次购房者，实际买房过程中，这些选区的讨论只有一般的作用，你买到的房子，某种意义上是和你的缘分：属于你的房子，是因为在一个合适的时候，合适的地方，出现在合适的你面前

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回复: 请教：在世家堡买方是不是未来会贬值？俺认为房价在高位

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回复: 请教：在世家堡买房是不是未来会贬值？研究了很久，发现大多地区世家堡确实是房价比较便宜的，比更北的markham和richmondhill便宜很多。但是有朋友跟我说，世家堡将来肯定会完全被黑人印度人占领，房价只有跌的份，不知道是不是这样，各位前辈给评论评论？点击展开... 未来被占领是指的多长时间？5年？10年？50年？一百年？买房用来自住，不存在贬值问题买房来投资才有这个问题

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不知道签些啥子，所以就签了这个 超赞 赏 sabre 175$(VIP 0,#15) 85,0652010-02-02#5 回复: 请教：在世家堡买方是不是未来会贬值？小熊高见，所谓合适， 前提是功课一定要充分， 多听多看多体会， 合适来了你才能认出来

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回复: 请教：在世家堡买方是不是未来会贬值？估计在Scarborough地铁站附近价格也不会便宜

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回复: 请教：在世家堡买房是不是未来会贬值？未来被占领是指的多长时间？5年？10年？50年？一百年？买房用来自住，不存在贬值问题买房来投资才有这个问题点击展开...就算是自住,你也不可能一辈子住一个房子,买房的时候就要想到将来是否能卖出去.

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回复: 请教：在世家堡买方是不是未来会贬值？士嘉堡太大了， 这个话题打到一大批。即使名头好如北约克，不少地方跳楼价（治安原因）也无能问津。 一般来说，好地点的房子易涨难跌，这是永远的真理。 可是什么是好地点呢？ 在俺印象中，在多伦多，两个因素是好地点的最简法则： 1）南北方向，与安大略湖的距离 （从南向北价值衰减）2）东西方向，与央街（Yonge Street)的距离。（从央街开始东西价值衰减） 因为多伦多是央街为中心，从南向北扩展发展的，所以南北方向价值衰减率要小很多。 当然这只是普通的影响。其实每个Block，因为社区构成不一样，价格都不一样的。 比如Finch & Leslie十字路口的上下两侧，同样房子价格就可以差5万以上。再比如Richmond Hill ，（Yonge Street左右两侧，西边的房子明显比东边华人聚居的房子便宜很多，但大家就是喜欢买Bayview这边的。社区构成，历史原因，这些都是没有办法的事情。） 第一次购房者，实际买房过程中，这些选区的讨论只有一般的作用，你买到的房子，某种意义上是和你的缘分： 属于你的房子，是因为在一个合适的时候，合适的地方，出现在合适的你面前 点击展开...小熊笨笨说的太地道了，让我们一般人类都无语了，楼主能体会小熊的话就够用了。

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人在旅途，冷暖相知。Tiffany个人网站：www.tiffanyart.ca 微信号：TiffanyArtCanada 欢迎对原创油画，手绘壁画，DIY和房屋翻建及装修的朋友入圈！如我未能及时回复您在家园的留言，请用微信联系，我会知无不言回答：任何关于多伦多定居和房屋翻建的问题，即时互动。 超赞 赏 G googlebotGuest 0$(VIP ) 2010-02-03#9 回复: 请教：在世家堡买方是不是未来会贬值？要离福利房远点

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回复: 请教：在世家堡买方是不是未来会贬值？location的确很重要，听说barrie的房子涨到现在比1991年的顶峰还低30%。现在房子的确泡沫很大，加拿大步美国后尘不是不可能。自住房，低贷款比例，低房价(绝对值低)，是相对安全的。

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去华人超市，用中国vendor，中国人要帮助中国人，团结互助才能赢得尊重。比如Finch & Leslie十字路口的上下两侧，同样房子价格就可以差5万以上点击展开...熊哥：上下两侧怎么划分的啊？靠近yonge一边的贵？还是靠近don mills的贵？东边的贵，还是西边的贵？

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回复: 请教：在世家堡买方是不是未来会贬值？小熊不是说了：东西方向，与央街（Yonge Street)的距离。（从央街开始东西价值衰减），所以应该是靠近yonge贵吧

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回复: 请教：在世家堡买方是不是未来会贬值？小熊不是说了：东西方向，与央街（Yonge Street)的距离。（从央街开始东西价值衰减），所以应该是靠近yonge贵吧点击展开...我以为这里是个例嘛。比如我住的地方。我东边的就比我这里贵。我身后西边的又比我这里便宜。

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回复: 请教：在世家堡买方是不是未来会贬值？最近房价跌了么？

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回复: 请教：在世家堡买方是不是未来会贬值？不错，这帖子时隔一年又提出来了。

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回复: 请教：在世家堡买方是不是未来会贬值？关于房价问题，就是月经贴，每次都有臆想很专业回答很专业的人士来找爹的。

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又老又丑，农村户口关于房价问题，就是月经贴，每次都有臆想很专业回答很专业的人士来找爹的。点击展开...我觉得LZ说的点不错，黑人和印人多的区的确潜在买家少。。 但到底有没有这个趋势，不好讲。

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回复: 请教：在世家堡买方是不是未来会贬值？我觉得LZ说的点不错，黑人和印人多的区的确潜在买家少。。 但到底有没有这个趋势，不好讲。点击展开...http://www.cbc.ca/toronto/features/homicide2010/对比2009年，死假堡很有前途。2011年toronto的2nd凶杀案也莅临死假堡。

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回复: 请教：在世家堡买方是不是未来会贬值？http://www.cbc.ca/toronto/features/homicide2010/对比2009年，死假堡很有前途。2011年toronto的2nd凶杀案也莅临死假堡。点击展开..."Good" News!third homicide of 2011 in Scarborough again2/3 homicides of Toronto are in Scarborough to date.http://toronto.ctv.ca/servlet/an/lo...h-homicide-110109/20110109?hub=TorontoNewHome

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