加拿大华人论坛 加拿大留学移民登陆申报财产的问题

在加拿大

（别人提的问题也是我的问题）请问登陆后如何申报国内原来的资金和财产？ 避免：假如未来某一天要从中国转10万加币到加拿大，税务局认为这是当年的收入，让你交4万块税就麻烦了

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移民前将所有加拿大境外的资产做一评估，并作公证。在第一年报税(有一栏专门说明项)时说明即可。如果是自用的，如第一套房产，金银首饰等是免税的。其他资产(如股票，债卷等)如果一年后增值则要开始交税。

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************************* 超赞 赏 反馈:repluie 巨 巨懒猫咪Guest 0$(VIP ) 2005-09-19#3 谢谢，这个信息很重要！

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harmony_liu 说:移民前将所有加拿大境外的资产做一评估，并作公证。在第一年报税(有一栏专门说明项)时说明即可。如果是自用的，如第一套房产，金银首饰等是免税的。其他资产(如股票，债卷等)如果一年后增值则要开始交税。点击展开... 什么第一套房产? 难道不可以有二、三套？ 请指教。谢谢！

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资金怎么办？现在不想换那么多加币，加币太高，到加入境时给海关声明说我还有多少人民币吗？

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谁知道没有拿到房产证的房子如何办手续？

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喂，请问是中国移动吗？我是中国联通，我的小灵通坏了，你们能派中国铁通来修一下吗？ 超赞 赏 H hrdu1000 0$(VIP 0) 112005-09-19#7 请指教

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hrdu1000 说:请指教点击展开...我要哭s哦，我在等答案呐。下雨天mm怎么不来呀，她肯定知道的。

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喂，请问是中国移动吗？我是中国联通，我的小灵通坏了，你们能派中国铁通来修一下吗？ 超赞 赏 下雨天 0$(VIP 0) 5,5282005-09-19#9 来啦来啦,

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dg777 说:什么第一套房产? 难道不可以有二、三套？ 请指教。谢谢！ 点击展开...第一套房产的意思是自住的房产,加拿大政府认为自己住的房子增值是不用上所等税的,因为你如果卖了得话只能用同样的钱或者更多的钱买同样品质的住房.就是说卖了房子赚了钱也是白赚,所以就不要你上所得税啦.第二第三套那就是投资用的了,如果增值就要上税了,这个主要自住的房子是有一定要求的,具体标准你可以参考税法的具体规定.

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hrdu1000 说:资金怎么办？现在不想换那么多加币，加币太高，到加入境时给海关声明说我还有多少人民币吗？点击展开...资金也同样可以申报,但不是在海关申报也是第二年报税的时候申报海外资产的时候申报,注意如果是大量的存款要考虑利息问题,如果你本身当时已经有收入了,加上利息收入超过最低缴税标准,这部分利息收入是需要缴所得税的.如果你当时还没有收入,利息又不是很多,合计收入不超过缴税标准就不用上所得税.

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Aim 说:谁知道没有拿到房产证的房子如何办手续？点击展开...没有拿到房产证,可以先进行房产评估,评估出你登陆的时候的市值,提供其他证据证明房子是属于你也可以,不管是评估还是你的证明房产的证明都只要准备好备查即可,申报的时候是不需要提供的,只有税务局认为有问题要核实的时候请你提供,你才需要提供,

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谢谢下雨天同志！

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再请教下雨天：如果我有三套房子，一套自住，那房产评估做几套？谢谢了！

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请教雨天MM房产证要公正或者翻译吗

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在中国的房产加拿大政府不可能知道吧？只要我不把赚来的钱拿到加拿大花，我就不信加拿大政府能把我怎么的。

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dg777 说:再请教下雨天：如果我有三套房子，一套自住，那房产评估做几套？谢谢了！点击展开...看你想在加拿大申报几套,如果你确定你不会把那部分房产的钱带到加拿大你可以不申报,不评估

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碧尘 说:请教雨天MM房产证要公正或者翻译吗点击展开...你暂时可以不用公证或者翻译,如果回头政府要求你提供证明的时候你再提供,如果方便的话先公证也可以,省得以后出国了,万一需要提供给政府的时候你人又不在国内,不方便办理, 原则上查的概率比较低,看个人实际情况决定啦

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Lori 说:在中国的房产加拿大政府不可能知道吧？ 只要我不把赚来的钱拿到加拿大花，我就不信加拿大政府能把我怎么的。点击展开...现在俩个国家是没有联网的,你如果不准备把钱带到加拿大,你可以不申报,申报海外财产只是防止将来想带来钱,被误认为是收入而要求上所得税.

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非常有用！下雨天知识真实丰富啊！多谢指点啊！

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