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http://blog.sina.com.cn/s/blog_628b36e40102e1f3.html 项目预算：2.9 亿美元EB5 投资额（债权）：4000 万美元（最少 1000 万美元）II 期投资人数：80 名（最低 20 名）(EB-5比例最高14%）就业人数需求：800 人总预期创造就业人数：2394 个发行费：4万美元/人律师费：1.5万美元/人 都市广场项目优势 （1） 都市广场项目被白宫网站列为全国14个加快审批的重点基础建设项目之一；（2） 项目地理位置优越，距离白宫一英里左右，并且完全位于TEA地区；（3）项目得到联邦住宅和城市发展部的1.28亿美元长期低息贷款及华盛顿特区3450万美元政府拨款支持，EB-5投资仅占项目总投资的14%；（4） 项目开建前已经得到全美第八大连锁食品超市预租约，商业成功有保障；（5） EB-5资金以酒店作为第一顺位抵押担保，资金安全性强；（6） 项目采用移民局批准的花费型就业模式，整体就业数量是移民局要求的2.6倍；审核效率使得创造就业的基础项目更容易尽快完成。（7） 项目已有完工保险，并于2011年11月开工，投资者可以通过网络摄像机实时监督项目进展，EB-5解除条件风险低；（8） 项目第一期EB-5投资者I-526申请已经全部获得移民局批准；（9） 全美律师协会EB-5委员会委员，顶尖大律师David Morris先生亲任区域中心主席及EB-5有限合伙事业管理人。

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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关 超赞 赏 反馈:go2northamerica visatousa 0$(VIP 0) 4,2302012-03-18#2 回复: 华盛顿特区都市广场项目II期很牛气不缺钱的精品项目，莫失良机！ 为什么这么说？ 真正的好项目的特征！（了解了项目的来龙去脉就不会不识货了） EB-5项目大都是缺钱的项目。 因为缺钱，所以只好耐心等待EB-5的资金。 都市广场项目因为不缺钱，所以“牛气”！ A、最低募资1000万美元即可关闭，低于1000万美元退钱。 B、 移民局允许招募239个投资者，本项目最多只招80人，多余不要！ C、2012年6月1日关闭，逾期不候！

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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关 超赞 赏 U USCIS 0$(VIP 0) 3102012-03-18#3 回复: 华盛顿特区都市广场项目II期这是不是就是第一期10个直接就业那个项目？不是酒店吗？

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回复: 华盛顿特区都市广场项目II期I 期是10个，但不是直接就业，是同一个工程项目的不同融资阶段。就业计算模型一样。 是原址大型连锁超市和酒店的混合开发项目，不仅仅是是酒店。

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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关 超赞 赏 穿 穿着马甲说实话 0$(VIP 0) 3632012-03-18#5 回复: 华盛顿特区都市广场项目II期感觉和Marriott Marquis Hotel Complex，DC 的项目是同一个？

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完全不同的，这里是纽交所上市的Choice集团, 而不是万豪。 只有一个名字: Citymarket at O street

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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关 超赞 赏 visatousa 0$(VIP 0) 4,2302012-03-19#7 回复: 华盛顿特区都市广场项目II期优势中的优势 1、唯一获奥巴马特批的重点基建EB-5项目； 2、唯一可在白宫网站查询到的EB-5项目； 3、EB-5资金以酒店作为第一顺位抵押担保，资金安全性强； 4、项目第一期全部EB-5投资者I-526申请已经全部获得移民局批准； 5、该项目能创造2394个就业机会，是移民局要求的2.6倍，是就业倍率最高的地产类EB-5项目； 6、全美律师协会EB-5委员会委员，顶尖大律师David Morris先生亲任区域中心主席及EB-5有限合伙事业管理人。

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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关优势中的优势 1、唯一获奥巴马特批的重点基建EB-5项目； 2、唯一可在白宫网站查询到的EB-5项目； 3、EB-5资金以酒店作为第一顺位抵押担保，资金安全性强； 4、项目第一期全部EB-5投资者I-526申请已经全部获得移民局批准； 5、该项目能创造2394个就业机会，是移民局要求的2.6倍，是就业倍率最高的地产类EB-5项目； 6、全美律师协会EB-5委员会委员，顶尖大律师David Morris先生亲任区域中心主席及EB-5有限合伙事业管理人。点击展开...前两条能给个链接么？

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回复: 华盛顿特区都市广场项目II期Sure. 白宫网站新闻稿 http://www.whitehouse.gov/the-press-office/2011/10/11/obama-administration-announces-selection-14-infrastructure-projects-be-e 隶属于白宫--管理和预算办公室(OMB) 的“联邦基础建设项目网站”（Federal Infrastructure Projects Dashboard)之原文链接http://permits.performance.gov/hud-completes-review-citymarket-development 华盛顿特区政府http://dmped.dc.gov/DC/DMPED/Programs+and+Initiatives/Neighborhood+Revitalization/Ward+Two/CityMarket+at+O

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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关优势中的优势 1、唯一获奥巴马特批的重点基建EB-5项目；- 重点项目，但不是重点EB5项目吧？2、唯一可在白宫网站查询到的EB-5项目；- 同上3、EB-5资金以酒店作为第一顺位抵押担保，资金安全性强；4、项目第一期全部EB-5投资者I-526申请已经全部获得移民局批准；5、该项目能创造2394个就业机会，是移民局要求的2.6倍，是就业倍率最高的地产类EB-5项目；6、全美律师协会EB-5委员会委员，顶尖大律师David Morris先生亲任区域中心主席及EB-5有限合伙事业管理人。点击展开...

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回复: 华盛顿特区都市广场项目II期感觉和Marriott Marquis Hotel Complex，DC 的项目是同一个？点击展开... - 项目就在Marriott marquis convention centre hotel附近。

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回复: 华盛顿特区都市广场项目II期没EB-5投资，项目能正常运作吗？ http://blog.sina.com.cn/s/blog_628b36e40102e1f3.html 项目预算：2.9 亿美元EB5 投资额（债权）：4000 万美元（最少 1000 万美元）II 期投资人数：80 名（最低 20 名）(EB-5比例最高14%）就业人数需求：800 人总预期创造就业人数：2394 个发行费：4万美元/人律师费：1.5万美元/人 都市广场项目优势 （1） 都市广场项目被白宫网站列为全国14个加快审批的重点基础建设项目之一；（2） 项目地理位置优越，距离白宫一英里左右，并且完全位于TEA地区；（3）项目得到联邦住宅和城市发展部的1.28亿美元长期低息贷款及华盛顿特区3450万美元政府拨款支持，EB-5投资仅占项目总投资的14%；（4） 项目开建前已经得到全美第八大连锁食品超市预租约，商业成功有保障；（5） EB-5资金以酒店作为第一顺位抵押担保，资金安全性强；（6） 项目采用移民局批准的花费型就业模式，整体就业数量是移民局要求的2.6倍；审核效率使得创造就业的基础项目更容易尽快完成。（7） 项目已有完工保险，并于2011年11月开工，投资者可以通过网络摄像机实时监督项目进展，EB-5解除条件风险低；（8） 项目第一期EB-5投资者I-526申请已经全部获得移民局批准；（9） 全美律师协会EB-5委员会委员，顶尖大律师David Morris先生亲任区域中心主席及EB-5有限合伙事业管理人。点击展开...

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回复: 华盛顿特区都市广场项目II期没EB-5投资，项目能正常运作吗？点击展开... 能。EB-5投资少于20个投资人，就一个也不要。 最多只要EB-5，4000万，多了你想贷，人家不要。

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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关 超赞 赏 E EB-5黑马 0$(VIP 0) 1,7562012-03-20#14 回复: 华盛顿特区都市广场项目II期又是一个夹层贷款项目吗？ 和马里兰州政府大楼的结构一样？ 前几天，看一个美国开发商借的这类贷款，利息是12。8%。 如果投资人又可以拿绿卡，又可以得这个利息，不错。哪个中介可以搞到50个投资人，2500万美金。可以参加这个项目啊。

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回复: 华盛顿特区都市广场项目II期一期一共多少人~~？

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回复: 华盛顿特区都市广场项目II期我不认为是夹层贷款。 1.28亿已经到位，并且是低息贷款。实收特区政府的税收增长收益债券3200万也已到位，该资金也不需要项目偿还。 1 Wells Fargo Loan for $128 millionto CityMarketCityMarket received a loan for $128 million from Wells Fargo Bank, which was then guaranteed by the U.S. Department of Housing and Urban Development (“HUD”).Evidence: Copy of the first TWO pages of loan and the executed signature CityMarket receives $32 million from DC Bond FundsOn November 1, 2011 the DC Government sold $35 million of bond funds with the net proceeds of $32 million being given to CityMarket to help finance construction. These bond funds (Cash/TIF) are not debts of the Project and are not repaid by the Project or the Company. On December 1, 2012, the $32 million was placed by DC Government into the CityMarket construction escrow held by Wells Fargo Bank. Evidence: Wells Fargo Bank deposit history statement (for period ending 12/31/2011) verifies the bond proceeds receipt in construction escrow. 1期 10 人

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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关 超赞 赏 E edwardhrc 0$(VIP 0) 1522012-03-20#17 回复: 华盛顿特区都市广场项目II期本人以为不缺钱的项目不一定不想要EB5的钱，但把政府放在第一位说事不大好，老奥很多倡导的事都没成。

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回复: 华盛顿特区都市广场项目II期本人以为不缺钱的项目不一定不想要EB5的钱，但把政府放在第一位说事不大好，老奥很多倡导的事都没成。点击展开... 我强调的是蓝色部分。 只是刚才那些事刚好被人问及了。

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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关 超赞 赏 加美商务专家 0$(VIP 0) 1,0552012-03-20#19 回复: 华盛顿特区都市广场项目II期项目不缺钱：找EB-5的钱干嘛？就为给EB-5申请人个好处？谢谢了啊！

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浏览：www.jbfym.com 看了就知道不一样！ 超赞 赏 visatousa 0$(VIP 0) 4,2302012-03-20#20 回复: 华盛顿特区都市广场项目II期有人去争取的，好处自然可以收EB-5管理费和贷款利息啊。 是你的钱，还是我的钱，这个差别还是很大的。

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