加拿大华人论坛 加拿大留学移民美国投资移民 - 讨论话题：关于赴美考察项目 需要注意什么，不知道问什么怎么办？
在加拿大
是否需要赴美考察具体项目？ 首先，申请人需要明白一点：赴美的实地考察是区域管理中心安排的！和其它种类的市场营销方法相同，申请人到达了美国看到的听到的一定是区域管理中心想要您看到听到的。重点介绍他们项目的优势，避免提及到劣势。精选您需要的地方和资料，做最好的接待工作，展示自己实力。这并不是弄虚作假，但可以让申请人不知不觉的误入歧途。 另外，很多潜在的因素都会对赴美考察的评估产生影响。比如，很多申请人会感觉在实地考察过程中，不知道需要注意什么，不知道问什么，显然这就大大的降低了考察的可信度。对申请人而言，他们很难知道什么可能是不明显的，有没有获得具有重要影响价值的资料，或者说在做决定时最需要的资料。其次，很多赴美考察的申请人表示没有足够的时间去实地了解足够多的区域管理中心。 总体来说，赴美实地考察区域管理中心确实有其价值。但申请人不能机械的依靠它来选择区域管理中心。依靠正确的信息来源，不用实地考察，同样能够选择一个合适的区域管理中心。在缩小了搜索范围，已经确定了几个待选的中心以后，申请人再去实地考察也许是一个最好的方法。这就给申请人一个便于操作的区域管理中心名单。于此同时，带着事先准备好的问题，总结好的需要关注的方面再去有的放矢的赴美考察，可以取得事半功倍的效果。 最后，还要提醒申请人是否选择赴美实地考察预期的区域管理中心和项目要看您自己！有很多其他方法同样可以取得真实客观的资料，但如果您只依靠实地考察作为选择的区域管理中心的方法这显然是远远不够的。
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回复: 讨论话题：关于赴美考察项目 需要注意什么，不知道问什么怎么办？是否需要赴美考察具体项目？ 首先，申请人需要明白一点：赴美的实地考察是区域管理中心安排的！和其它种类的市场营销方法相同，申请人到达了美国看到的听到的一定是区域管理中心想要您看到听到的。重点介绍他们项目的优势，避免提及到劣势。精选您需要的地方和资料，做最好的接待工作，展示自己实力。这并不是弄虚作假，但可以让申请人不知不觉的误入歧途。 另外，很多潜在的因素都会对赴美考察的评估产生影响。比如，很多申请人会感觉在实地考察过程中，不知道需要注意什么，不知道问什么，显然这就大大的降低了考察的可信度。对申请人而言，他们很难知道什么可能是不明显的，有没有获得具有重要影响价值的资料，或者说在做决定时最需要的资料。其次，很多赴美考察的申请人表示没有足够的时间去实地了解足够多的区域管理中心。 总体来说，赴美实地考察区域管理中心确实有其价值。但申请人不能机械的依靠它来选择区域管理中心。依靠正确的信息来源，不用实地考察，同样能够选择一个合适的区域管理中心。在缩小了搜索范围，已经确定了几个待选的中心以后，申请人再去实地考察也许是一个最好的方法。这就给申请人一个便于操作的区域管理中心名单。于此同时，带着事先准备好的问题，总结好的需要关注的方面再去有的放矢的赴美考察，可以取得事半功倍的效果。 最后，还要提醒申请人是否选择赴美实地考察预期的区域管理中心和项目要看您自己！有很多其他方法同样可以取得真实客观的资料，但如果您只依靠实地考察作为选择的区域管理中心的方法这显然是远远不够的。点击展开...
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Jack Ma：because we don't think of making money, but we make a lot of money.是否需要赴美考察具体项目？ 首先，申请人需要明白一点：赴美的实地考察是区域管理中心安排的！和其它种类的市场营销方法相同，申请人到达了美国看到的听到的一定是区域管理中心想要您看到听到的。重点介绍他们项目的优势，避免提及到劣势。精选您需要的地方和资料，做最好的接待工作，展示自己实力。这并不是弄虚作假，但可以让申请人不知不觉的误入歧途。 另外，很多潜在的因素都会对赴美考察的评估产生影响。比如，很多申请人会感觉在实地考察过程中，不知道需要注意什么，不知道问什么，显然这就大大的降低了考察的可信度。对申请人而言，他们很难知道什么可能是不明显的，有没有获得具有重要影响价值的资料，或者说在做决定时最需要的资料。其次，很多赴美考察的申请人表示没有足够的时间去实地了解足够多的区域管理中心。 总体来说，赴美实地考察区域管理中心确实有其价值。但申请人不能机械的依靠它来选择区域管理中心。依靠正确的信息来源，不用实地考察，同样能够选择一个合适的区域管理中心。在缩小了搜索范围，已经确定了几个待选的中心以后，申请人再去实地考察也许是一个最好的方法。这就给申请人一个便于操作的区域管理中心名单。于此同时，带着事先准备好的问题，总结好的需要关注的方面再去有的放矢的赴美考察，可以取得事半功倍的效果。 最后，还要提醒申请人是否选择赴美实地考察预期的区域管理中心和项目要看您自己！有很多其他方法同样可以取得真实客观的资料，但如果您只依靠实地考察作为选择的区域管理中心的方法这显然是远远不够的。点击展开...申请人做足功课+国内中介+美国律师+第三方评估=我的建议
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Jack Ma：because we don't think of making money, but we make a lot of money.申请人做足功课+国内中介+美国律师+第三方评估=我的建议点击展开...
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回复: 讨论话题：关于赴美考察项目 需要注意什么，不知道问什么怎么办？呵呵 eb5主要是看运气。 对于包装精美的项目，能看出什么呢？移民律师最多做绿卡评估，50万投资款不是他的问题。而且说实话 现在eb5有好项目吗？如果最后你 这些项目都不好，那你是移民还是不移民呢？点击展开...你这不是抬杠吗？运气是一种很嗨的感觉，已离开你多年。。。
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Jack Ma：because we don't think of making money, but we make a lot of money. 超赞 赏 G go2northamerica 0$(VIP 0) 5472012-06-04#6 回复: 讨论话题：关于赴美考察项目 需要注意什么，不知道问什么怎么办？美国EB-5投资移民最重要的功课 该区域中心或主要运营和律师团队，有多少管理投资移民项目的经验和案例。区域中心提出的创造就业方案的计算方法是正确、可靠的？这将关系到投资人能否够获得美国永久居住权 投资项目采用直接创造就业机会的模式还是间接创造就业的模式？ 或者二者兼顾？不同性质的模式所得到的结果会有很大差异，所以投资人有必要弄清。 投资项目是不是在移民局规定的目标就业区域TEA展开？这点非常重要要因为如果不是在目标就业区域，投资人要求的投资款是100万美金而不是50万美金。 投资款的具体会使用在什么方面？有什么安全保障？ 项目投资的预期受益率是多少？ （ 在哪个文件里对此进行了表述？）其实这个比你想像的要重要。 在项目运行末期,是否会要求投资人额外投入资金，除所要求的50万美金外？ 投资项目的投资款是否包括除EB5资金外的其他资金？这点十分重要。你需要详细了解。 如果投资人未能通过I-526申请，如何退还50万美金的投资款？是否有相关文件明确提及？多少会被退回？多少会被区域管理中心扣除？
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回复: 讨论话题：关于赴美考察项目 需要注意什么，不知道问什么怎么办？呵呵 eb5主要是看运气。 对于包装精美的项目，能看出什么呢？移民律师最多做绿卡评估，50万投资款不是他的问题。而且说实话 现在eb5有好项目吗？如果最后你 这些项目都不好，那你是移民还是不移民呢？点击展开...EB-5是属于博彩业范畴的？可是即使是博彩，也存在一个概率问题。同志们，要相信科学，要相信数据。
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You and I have memories Longer than the road That stretches out ahead.EB-5是属于博彩业范畴的？可是即使是博彩，也存在一个概率问题。 同志们，要相信科学，要相信数据。点击展开... 同意！美国投资移民其实其实很简单，没那么“可怕”。 EB-5属于纯粹的商业投资移民，是商业投资就肯定有风险，但这不是赌博。申请人选择美国投资移民一般会出现三种情况，第一种是2年后拿到永久绿卡，5年内项目运营正常投资人收回本金；第二种情况是2年后拿到永久绿卡，但是项目运作5年后有可能本金受到损失；第三种情况就是在2年左右时间内项目没有带动有效的就业，申请人永久绿卡拿不到，5年内项目运转不灵，申请人本金受到损失。 根据美国移民局公布的数据粗略计算，美国移民绿卡转正的成功率大概在85%左右。也就是说，全球八成的申请人成功移民美国，而出现第三种最差情况的几率相对较小。 美国的商业移民投资项目就越来越多，也为申请人提供了一些真正优质的项目。一方面需要移民机构为申请人甄选推荐一些把握性比较大的商业项目，另一方面申请人自身也应该充分参与，认真考察评估项目可行性。 净资产比较高，有风险承受能力的家庭才适合申请美国投资移民。 此外在申请人方面，美国投资移民更适合有商业经验的企业家、投资人以及公司高管，而没有商业经验的申请人对于风险估计可能会不足。
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回复: 讨论话题：关于赴美考察项目 需要注意什么，不知道问什么怎么办？大多数中国散户股民都是这么想的。要相信数据，炒股不是博彩。EB-5是属于博彩业范畴的？可是即使是博彩，也存在一个概率问题。同志们，要相信科学，要相信数据。点击展开...
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回复: 讨论话题：关于赴美考察项目 需要注意什么，不知道问什么怎么办？同意！美国投资移民其实其实很简单，没那么“可怕”。 EB-5属于纯粹的商业投资移民，是商业投资就肯定有风险，但这不是赌博。 EB-5和赌博不是一回事，但是他们很相似：赌场和赌徒不是一头的，RC和投资人不是一头的；赌桌上有人出老千，EB5项目也有人出老千；赌博会有相对固定的玩法，EB5也有相对固定的玩法；对于完全不了解的参与者，赌博是拼运气，EB5也是拼运气，而且运气的前提是庄家也想拼运气。 净资产比较高，有风险承受能力的家庭才适合申请美国投资移民。 如果不是有钱到输了不在乎的实力，要赌大的，很容易倾家荡产。点击展开...
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回复: 讨论话题：关于赴美考察项目 需要注意什么，不知道问什么怎么办？EB-5和赌博不是一回事，但是他们很相似：赌场和赌徒不是一头的，RC和投资人不是一头的；赌桌上有人出老千，EB5项目也有人出老千；赌博会有相对固定的玩法，EB5也有相对固定的玩法；对于完全不了解的参与者，赌博是拼运气，EB5也是拼运气，而且运气的前提是庄家也想拼运气。净资产比较高，有风险承受能力的家庭才适合申请美国投资移民。如果不是有钱到输了不在乎的实力，要赌大的，很容易倾家荡产。点击展开...认识上有偏差！也许我的公式这样列出更准确：申请人做足功课+国内中介+美国律师+第三方评估=我的建议+运气=成功的EB5EB5的庄家是美国政府，具体由USICS制定并监督游戏规则，这是EB5和赌场最大的不同。
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Jack Ma：because we don't think of making money, but we make a lot of money.认识上有偏差！也许我的公式这样列出更准确：申请人做足功课+国内中介+美国律师+第三方评估=我的建议+运气=成功的EB5 EB5的庄家是美国政府，具体由USICS制定并监督游戏规则，这是EB5和赌场最大的不同。点击展开... 政府是庄么？我怎么觉得他只是负责看场子收保护费的黑社会啊……赌场出老千坑赌客政府管么？RC出老千坑投资人政府管么？
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回复: 讨论话题：关于赴美考察项目 需要注意什么，不知道问什么怎么办？赌场出老千坑赌客政府管么？RC出老千坑投资人政府管么？点击展开...这事不赖我。。。
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Jack Ma：because we don't think of making money, but we make a lot of money.EB-5和赌博不是一回事，但是他们很相似：赌场和赌徒不是一头的，RC和投资人不是一头的；赌桌上有人出老千，EB5项目也有人出老千；赌博会有相对固定的玩法，EB5也有相对固定的玩法；对于完全不了解的参与者，赌博是拼运气，EB5也是拼运气，而且运气的前提是庄家也想拼运气。如果不是有钱到输了不在乎的实力，要赌大的，很容易倾家荡产。点击展开...这个。。。任何行业都有不守规则的老千。不以结婚为目的的恋爱，那就是耍流氓。但如果是客观因素造成恋爱失败，比如她妈逼的，那就不能说是耍流氓了吧？
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