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在加拿大
首先，对于EB-5最重要的就是所创造的工作岗位，您需要了解工作岗位的创造方法，可持续性，所以您最好问问，有没有中文版的就业岗位创造方法说明。项目工期是否超过2年？如果不超过2年，其建筑直接就业人数是否被计算在内？对于债权类项目，是否涉及租赁型就业？如果是租赁型就业，那么能否提供特定租赁空间的低空置率的文件以及此类租赁空间需求不断扩大和租金上升的证据文件？对于花费型项目，工程投资金额是否只计算Hard cost? 是否还原到之前的物价水平？经济影响的范围是否合理？所依据的商业计划书的指标是否合理？非EB-5资金和EB-5资金的最终流向是否到同一个账号？等等 其次，您还需要了解他们EB-5的项目融资构成比例。如何与其他股东联系？股东权益如何维护？整个项目总共有多少投资人？抵押品是什么？是否是不可放弃的核心资产？（抵押品的作用是有限的，其前提是要有还款的意愿，考虑届时是否会选择破产？）是否容易变现？有没有退出机制？有没有监管账户？当初项目方设计运作该项目的商业出发点是什么？有没有其他替代Eb-5的融资渠道？没有银行贷款成分，是不是银行不愿意贷给它？ 专业的公司会给您提供一份投资风险说明书，其中包括对市场风险，财务风险和运营风险的相关分析，您需要了解项目什么时候建造，什么时候开始运营等等。 另外，您还可以询问代理这个项目的区域中心是否具有许可证，项目是否得到许可，在州政府及法律上是否得到支持。 最后，您需要了解他们收费情况，有没有足够的经验，对移民局的最新政策是否了解？有没有第三方调查过此项目？项目方律师的专业水平和知名度？ 移民局是个案处理case by case的，以往的通过率都很高，过去的历史对今天没有太大指导意义。美国投资移民，不是看移民公司，不是看区域中心，选择项目比什么都重要。
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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关 超赞 赏 蝶 蝶舞 0$(VIP 0) 202012-03-13#2 回复: 听美国投资移民项目讲座或说明会，该问些什么问题？关注中。。。。
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回复: 听美国投资移民项目讲座或说明会，该问些什么问题？好贴！！！
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回复: 听美国投资移民项目讲座或说明会，该问些什么问题？很精辟，学习了。
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回复: 听美国投资移民项目讲座或说明会，该问些什么问题？问是问了，得到的大多是外交辞令
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回复: 听美国投资移民项目讲座或说明会，该问些什么问题？最好的问题就是iris问520的那些问题，呵呵 可惜没人回答
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回复: 听美国投资移民项目讲座或说明会，该问些什么问题？今天看完凌晨比赛睡不着了，看到马大姐点名我来回答，我卖马大姐一个面子，已得空一一作了回答。 http://forums.iask.ca/showpost.php?p=7900679&postcount=242
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