加拿大华人论坛 加拿大留学移民美国投资移民 - CMB第6期的投资远远大于前期组团的投资,难道真是风险最低的EB-5吗?

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CMB第六期的A\B两组投资各需招募90个投资者.也就是共需180名投资者,问了中介,说A组已经结束了,现在就B组的名额了.这么大的投资怎么还挺抢?难道真是风险最低的EB-5吗?而且投资项目也比前面大很多.CMB一期2007年才招募10个人,而且全通过了829,我对CMB还是有点信任的,只是现在募集的资金越来越大,让我又有了担心,真不知道项目是大好还是小的稳妥?有人能指点指点吗?

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与云私奔 说:CMB第六期的A\B两组投资各需招募90个投资者.也就是共需180名投资者,问了中介,说A组已经结束了,现在就B组的名额了.这么大的投资怎么还挺抢?难道真是风险最低的EB-5吗?而且投资项目也比前面大很多.CMB一期2007年才招募10个人,而且全通过了829,我对CMB还是有点信任的,只是现在募集的资金越来越大,让我又有了担心,真不知道项目是大好还是小的稳妥?有人能指点指点吗?点击展开...我对cmb印象也不错，但是我个人觉得是小好。不要超过20人。这种一般商业模式比较清楚。企业运作，现金流，就业啥的你也能整的比较明白。项目方和你个人也可以更多沟通，随时update，就算退一步讲，最算是最后差了点，很多是可以补救的，但是大项目的话，不可能告诉你，人太多了。你应该去察察那些100%通过的项目，都是多大的。即使cmb起家项目也是10个人。作为投资人，我们的要求很简单，一个是绿卡，也就是就业。第二个是还钱。也就是说项目要能赚钱。这个赚钱，其实是还可以的利润就可以了，再多利润也和咱LP没有关系。像前面的帖子，如果一个餐馆能替你搞定这些，你去搞那么复杂的大项目干啥呢？越复杂，花招越多的项目，运作越不透明，你越搞不清楚，实际风险越大。都打扮的像个天使，都不像生意了。个人一点思路，望探讨。

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回复: CMB第6期的投资远远大于前期组团的投资,难道真是风险最低的EB-5吗?这个报告会对你有帮助。

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回复: CMB第6期的投资远远大于前期组团的投资,难道真是风险最低的EB-5吗?这个报告会对你有帮助。 点击展开... 他们是朋友，但除他们之外有很多项目的报告达到这个level。能花出钱的实力是最根本的。现在的趋势是没有实力的区域中心很难在中国有市场。没有辐射力和渗透力的媒体也没有什么bargain power。今后没有能力花钱给中国中介做尽职调查的区域中心也将没有空间。

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回复: CMB第6期的投资远远大于前期组团的投资,难道真是风险最低的EB-5吗?他们是朋友，但除他们之外有很多项目的报告达到这个level。能花出钱的实力是最根本的。现在的趋势是没有实力的区域中心很难在中国有市场。没有辐射力和渗透力的媒体也没有什么bargain power。今后没有能力花钱给中国中介做尽职调查的区域中心也将没有空间。点击展开...呵呵 你所说的实力是什么呢？ 我觉得最重要的是钱吧，钱都花在给中介的回扣和中间环节了。我觉得未来在中国市场首先会是差的项目驱除好的项目。然后经过几年，也许才能回到好的项目占上方。差的项目有大把的钱来花在这上面，好的项目哪里来那么多中间环节的钱呢？如果真是好的项目，然后还要在这上面投入那么多，然后eb5的钱还有时间，就业的限制。我看不出真正的好项目这么干的理由。

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回复: CMB第6期的投资远远大于前期组团的投资,难道真是风险最低的EB-5吗?呵呵 你所说的实力是什么呢？ 我觉得最重要的是钱吧，钱都花在给中介的回扣和中间环节了。我觉得未来在中国市场首先会是差的项目驱除好的项目。然后经过几年，也许才能回到好的项目占上方。差的项目有大把的钱来花在这上面，好的项目哪里来那么多中间环节的钱呢？如果真是好的项目，然后还要在这上面投入那么多，然后eb5的钱还有时间，就业的限制。我看不出真正的好项目这么干的理由。点击展开... 中介行业不是没有对好的项目的需求。这是长期驱动力。不要单凭想象认为“差的项目有大把的钱来花在这上面”这种话我懒得评论。 eb-5本质上是bridge loan，这个话大家记住。投资者更像也更希望是在放贷款。这点上判断的标准像美国的银行一样。只不过多数中介没有像美国银行一样判断一个贷款是否该发放的判断能力罢了。 好了，就谈到这里。大家理解不理解我个人不再浪费时间在这里深入讨论了。如果你认为你自己特别聪明，判断能力很强。go ahead!

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回复: CMB第6期的投资远远大于前期组团的投资,难道真是风险最低的EB-5吗?他们是朋友，但除他们之外有很多项目的报告达到这个level。能花出钱的实力是最根本的。现在的趋势是没有实力的区域中心很难在中国有市场。没有辐射力和渗透力的媒体也没有什么bargain power。今后没有能力花钱给中国中介做尽职调查的区域中心也将没有空间。点击展开... 实力是指给中介多少回扣吧？

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回复: CMB第6期的投资远远大于前期组团的投资,难道真是风险最低的EB-5吗?实力是指给中介多少回扣吧？点击展开... 呵呵，不如宣誓说您最纯洁。行了吧。马甲，马乙，马饼还是马丁，哈哈哈。 在任何商业社会里提供有价值的咨询服务当然要收费。美国的华人kicking tire，不appreciate service是华人的坏习惯。得不到同等的服务也是命中注定。这个我早就讨论过了。没必要跟你浪费口舌了。 当然，我看遍了网络，感觉上你不收费而且最纯洁。 哈哈哈，继续！支持你继续！

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回复: CMB第6期的投资远远大于前期组团的投资,难道真是风险最低的EB-5吗?中介行业不是没有对好的项目的需求。这是长期驱动力。不要单凭想象认为“差的项目有大把的钱来花在这上面”这种话我懒得评论。 eb-5本质上是bridge loan，这个话大家记住。投资者更像也更希望是在放贷款。这点上判断的标准像美国的银行一样。只不过多数中介没有像美国银行一样判断一个贷款是否该发放的判断能力罢了。 好了，就谈到这里。大家理解不理解我个人不再浪费时间在这里深入讨论了。如果你认为你自己特别聪明，判断能力很强。go ahead!点击展开...呵呵，我同意你说的长期驱动力。但是要看长期是多长。我也说了，最终会回到好项目占上风，但是这也许是在出了一些事情之后，比如现在的一些大项目出了问题，绿卡没搞定都，也还不了钱，引起各方的重视。但是这个出事也是要有时间的，比如2年。你要告诉我大家都靠觉悟，自觉的完成这个过程，我觉得不符合资本逐利的本质。资本主义也是要有经济危机才来自我调节的。只有出事之后，中间的咨询，或者一些项目的考评机构才能更引起重视。

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回复: CMB第6期的投资远远大于前期组团的投资,难道真是风险最低的EB-5吗?呵呵，我同意你说的长期驱动力。但是要看长期是多长。我也说了，最终会回到好项目占上风，但是这也许是在出了一些事情之后，比如现在的一些大项目出了问题，绿卡没搞定都，也还不了钱，引起各方的重视。但是这个出事也是要有时间的，比如2年。你要告诉我大家都靠觉悟，自觉的完成这个过程，我觉得不符合资本逐利的本质。资本主义也是要有经济危机才来自我调节的。只有出事之后，中间的咨询，或者一些项目的考评机构才能更引起重视。点击展开... 同意，这个行业在两年后会比较稳健。所以想办理的话，等两年后再办误选的可能性小些！

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eb5expert 说:呵呵，不如宣誓说您最纯洁。行了吧。马甲，马乙，马饼还是马丁，哈哈哈。 在任何商业社会里提供有价值的咨询服务当然要收费。美国的华人kicking tire，不appreciate service是华人的坏习惯。得不到同等的服务也是命中注定。这个我早就讨论过了。没必要跟你浪费口舌了。 当然，我看遍了网络，感觉上你不收费而且最纯洁。 哈哈哈，继续！支持你继续！点击展开... 我们不是中介，我们项目方的发行费是3万。

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zoema 说:我们项目方的发行费是3万。有的中介跟项目方要4%的年收益费，是咨询费吗？ 就算一个小项目是3百万，每年项目方要给中介12万的咨询费吗？点击展开... 有的中介的话不要跟我讲。我完全没有兴趣learn。我告诉你原因：如果从项目审核上不过关，我们没有兴趣跟任何项目方谈任何涉及代理推广的事情。所以不要太把自己当成事情了。哪家中介跟你接触，我没有兴趣，连了解到兴趣都没有。我们turn down的项目要比你知道的多很多。 我会贴出些新的医疗或保健项目，我们自己完全没有接受。完全是直接就业的。看你有这个爱好，所以可以塞到你的嘴边让你品评，好不好？ 对于旧建筑改造成保健类项目我们有自己的考察：有些旧建筑改造医疗项目不像想象中简单。好像拿到一个便宜的property就可以随便改造改造而变成医疗用途。原有地基和建筑结构都与医疗用途没有关系。建筑code完全不同。如果有个游泳池之类的，累赘的可能大于好处的可能。往里面白白垫钱得不到结果的可能性大于全新开发。所以很多事情看上去是便宜的事情，但是那是外行人的看法。经验丰富的地产开发商可能不认为是一个好事情，他们的看法是非常不看好从一个旧建筑改造成新的用于医疗目的事情。因为医疗用途的建筑要求上与原建筑完全不是一回事情。那可能是一个窟窿。还不如建新的全新的facility。 外行人看看可能以为是捡到了便宜，两年后就知道是否捡到的是便宜还是一个还要补的窟窿了。 bear with us, we took their point。

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回复: CMB第6期的投资远远大于前期组团的投资,难道真是风险最低的EB-5吗?个人感觉CBM项目以后会越来越大的！

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回复: CMB第6期的投资远远大于前期组团的投资,难道真是风险最低的EB-5吗?同感，CMB项目所在地的周围环境是有了一个很大的改善，但是还款部分真的让人担心。特别是CMB的Group IV，里面有很多的项目并非直接投资，而是还款。很难判断这部分资金是否真的能产生足够多的就业机会。

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回复: CMB第6期的投资远远大于前期组团的投资,难道真是风险最低的EB-5吗?同感，CMB项目所在地的周围环境是有了一个很大的改善，但是还款部分真的让人担心。特别是CMB的Group IV，里面有很多的项目并非直接投资，而是还款。很难判断这部分资金是否真的能产生足够多的就业机会。点击展开...呵呵楼上有眼力，好像四期真有问题了。

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回复: CMB第6期的投资远远大于前期组团的投资,难道真是风险最低的EB-5吗?有的中介的话不要跟我讲。我完全没有兴趣learn。我告诉你原因：如果从项目审核上不过关，我们没有兴趣跟任何项目方谈任何涉及代理推广的事情。所以不要太把自己当成事情了。哪家中介跟你接触，我没有兴趣，连了解到兴趣都没有。我们turn down的项目要比你知道的多很多。 我会贴出些新的医疗或保健项目，我们自己完全没有接受。完全是直接就业的。看你有这个爱好，所以可以塞到你的嘴边让你品评，好不好？ 对于旧建筑改造成保健类项目我们有自己的考察：有些旧建筑改造医疗项目不像想象中简单。好像拿到一个便宜的property就可以随便改造改造而变成医疗用途。原有地基和建筑结构都与医疗用途没有关系。建筑code完全不同。如果有个游泳池之类的，累赘的可能大于好处的可能。往里面白白垫钱得不到结果的可能性大于全新开发。所以很多事情看上去是便宜的事情，但是那是外行人的看法。经验丰富的地产开发商可能不认为是一个好事情，他们的看法是非常不看好从一个旧建筑改造成新的用于医疗目的事情。因为医疗用途的建筑要求上与原建筑完全不是一回事情。那可能是一个窟窿。还不如建新的全新的facility。 外行人看看可能以为是捡到了便宜，两年后就知道是否捡到的是便宜还是一个还要补的窟窿了。 bear with us, we took their point。点击展开... 精研善战，真爷们！给力！

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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关 超赞 赏 与 与云私奔 0$(VIP 0) 292011-05-17#18 回复: CMB第6期的投资远远大于前期组团的投资,难道真是风险最低的EB-5吗?CMB第6期已经到C组了，又是95个人，下两个月还有第七期，怎么能募到怎么多资金？真的很安全吗?

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回复: CMB第6期的投资远远大于前期组团的投资,难道真是风险最低的EB-5吗?CMB有400多I-829成功案例在手，但是你却在网上找不到一个CMB的还款记录。项目却是一个比一个大，真的该引起重视了！ CMB现在有点过时了，USCIS也开始要求CMB补料了。USCIS质疑：CMB此次再融资所投入的方向是之前的项目,要求解释该EB-5资金与建立新的工作岗位之间的关系。（拆东墙补西墙，投资者要考核它的资金链了）

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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关CMB有400多I-829成功案例在手，但是你却在网上找不到一个CMB的还款记录。项目却是一个比一个大，真的该引起重视了！ CMB现在有点过时了，USCIS也开始要求CMB补料了。USCIS质疑：CMB此次再融资所投入的方向是之前的项目,要求解释该EB-5资金与建立新的工作岗位之间的关系。（拆东墙补西墙，投资者要考核它的资金链了）点击展开...“CMB有400多I-829成功案例在手” 你肯定？？有根据吗？

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