加拿大华人论坛 加拿大留学移民移民前房产评估问题请教
在加拿大
请问在北京去什么机构做这个房产评估
评论
回复: 移民前房产评估问题请教只要有评估资质的公司都可以啊
评论
回复: 移民前房产评估问题请教请教守法： 登录前是否要将国内的房产都做评估和公证， 申请时只评估上报了主申请人的房产， 配偶的财产如股票，房产， 银行存款都没上报， 是否也要评估公证。
评论
回复: 移民前房产评估问题请教请教守法： 登录前是否要将国内的房产都做评估和公证， 申请时只评估上报了主申请人的房产， 配偶的财产如股票，房产， 银行存款都没上报， 是否也要评估公证。点击展开...呵呵 这个问题没有那么简单的 最好先仔细研究下加拿大报税的问题啊 如果简单的回答，最贵的那个房产作为自住房不用评估的，其他的是否需要评估，酌情考虑
评论
回复: 移民前房产评估问题请教谢谢守法答复
评论
回复: 移民前房产评估问题请教请教:若现在国内只有一处房产(自主) ,但将来可能在加要在买房,登陆前国内的房产是否需要评估? 多谢!
评论
回复: 移民前房产评估问题请教不用
评论
回复: 移民前房产评估问题请教up
评论
回复: 移民前房产评估问题请教守法大师：您好，请问国内有2套自住房，其中一套空关，是否需要上报这2套房产？如果将来买掉一套应该如何报？ 谢谢！
评论
回复: 移民前房产评估问题请教[FONT=宋体]1. [/FONT][FONT=宋体]听说加拿大是全球征税的，国内的收入很多，需要缴很多税吗？[/FONT][FONT=宋体]全球纳税！很多人一听这个就头疼了，因为中国的国情的特点。[/FONT]l[FONT=宋体] [/FONT][FONT=宋体]名词解释：全球纳税：就是说嫩一旦成为加拿大的税务居民，就需要申报全球的收入，包括中国的收入了。怎么征税，按照税率，如果在国外的税率比加拿大高，没事了，如果低，需要补缴差额。[/FONT]l[FONT=宋体] [/FONT][FONT=宋体]纳税是收入的税，不是资产的税。简单的说，嫩加拿大有100万加元，征收的税不是100万加元的资产税，而是100万加元产生的利息收入的税[/FONT]l[FONT=宋体] [/FONT][FONT=宋体]加拿大到处都有可以代为报税的机构，到处都有的，嘎嘎 加拿大的税制是良心报税，然后抽查，查出问题就是大问题[/FONT]l[FONT=宋体] [/FONT][FONT=宋体]每年的4月报税[/FONT]l[FONT=宋体][/FONT]l[FONT=宋体] [/FONT][FONT=宋体]移民申报的资产和将来到加拿大申报的资产并不相关，起码偶公司客户这么做过，到现在还没有问题。偶个人认为移民申报到登陆申报，一般有2年左右的时间差，就算有了问题，也不是不能解释的中心内容：怎么申报资产？[/FONT][FONT=宋体]登陆的时候还不涉及到报税，有的时候会问最近2年打算带入多少资金进入加拿大，一般人回答100-200万加币左右；如果09年10月登陆，那么2010年4月30日之前第一次报税，这次报税不用申报海外资产；2011年第二年报税的时候需要申报海外资产了，报海外资产的时候不需要提供证明材料，但是在填写表格的时候需要明确什么类型的海外资产，比 如存款，房产，公司资产；虽然不需要提供证明文件但是需要自己保留相关证明文件，如果被税务局随机抽查到就需要提供相关文件；另外可以有一处自住房产不用申报海外资产[/FONT][FONT=宋体][/FONT][FONT=宋体]建议申报的资产多点，最好可以满足嫩以后再加拿大境内的生活。因为嫩每年都要申报的，如果以后申报的少，以后申报多了，就需要解释来源了，就麻烦了。如果每年的资产曲线都一样，被发现的概率也少很多了。申报的种类，最好是流动资产和房产，最好不要是公司。原因：公司资产的申报比较麻烦，如果被抽查了，需要准备的手续也非常多了可以凭空申报？不行。申报的时候资产可以不在加拿大，可以在世界任何地方。如果资产不够，就多报点房产的市值，准备评估报告总是很简单的事情。[/FONT][FONT=宋体][/FONT]
评论
回复: 移民前房产评估问题请教多谢守法回复!加声望了！ 但还有些疑惑:对于在中国只有一套自主房的，（1）如果登陆一段时间后卖掉了国内的自住房,把钱带入加,然后再在加买房,这笔钱是否就不用交税了呢?（2）如果先在加买房后,然后再卖掉国内的自住房,若登陆前不评估,把卖房钱汇入加国是否要交好多税? 非常感谢！
评论
回复: 移民前房产评估问题请教1）对2）不用
评论
回复: 移民前房产评估问题请教多谢守法回复!加声望了！ 但还有些疑惑:对于在中国只有一套自主房的，（1）如果登陆一段时间后卖掉了国内的自住房,把钱带入加,然后再在加买房,这笔钱是否就不用交税了呢?（2）如果先在加买房后,然后再卖掉国内的自住房,若登陆前不评估,把卖房钱汇入加国是否要交好多税? 非常感谢！点击展开... 看到守法的回复，1是yes， 2 是no， 还想进一步提问： 1）如果登陆时价值300万，等卖的时候变成了350万，那50万的差价不要缴税吗？ 2）如果在加拿大也买了房子，是否海外可以有一套主要住房可以不申报呢？ 谢谢了。。。这个房产的问题还真有点搞 ：（
评论
回复: 移民前房产评估问题请教1)不交2）可以
评论
回复: 移民前房产评估问题请教只要有评估资质的公司都可以啊点击展开...各个评估公司的收费一样吗？如果委托移民中介办，是不是要收个代办费？
评论
回复: 移民前房产评估问题请教1）如果登陆时价值300万，等卖的时候变成了350万，那50万的差价不要缴税吗？2）如果在加拿大也买了房子，是否海外可以有一套主要住房可以不申报呢？回答： 1)不交2）可以点击展开...谢谢， for 2， 如果在加拿大买房子了，然后想想就把国内的房子卖掉， 把钱带到加拿大， 是否要交税呢？ 谢谢了
评论
回复: 移民前房产评估问题请教问题是 加拿大税务局要是查你, 你怎么证明你国内的房子是自住呢? 总要有些文件证明吧?
评论
回复: 移民前房产评估问题请教[FONT=宋体]1. [/FONT][FONT=宋体]听说加拿大是全球征税的，国内的收入很多，需要缴很多税吗？[/FONT] [FONT=宋体]全球纳税！[/FONT] [FONT=宋体]很多人一听这个就头疼了，因为中国的国情的特点。[/FONT] l[FONT=宋体]名词解释：[/FONT][FONT=宋体]全球纳税：就是说嫩一旦成为加拿大的税务居民，就需要申报全球的收入，包括中国的收入了。怎么征税，按照税率，如果在国外的税率比加拿大高，没事了，如果低，需要补缴差额。[/FONT]l[FONT=宋体]纳税是收入的税，不是资产的税。简单的说，嫩加拿大有100万加元，征收的税不是100万加元的资产税，而是100万加元产生的利息收入的税[/FONT]l[FONT=宋体]加拿大到处都有可以代为报税的机构，到处都有的，嘎嘎[/FONT][FONT=宋体]加拿大的税制是良心报税，然后抽查，查出问题就是大问题[/FONT]l[FONT=宋体]每年的4月报税[/FONT]ll[FONT=宋体]移民申报的资产和将来到加拿大申报的资产并不相关，起码偶公司客户这么做过，到现在还没有问题。偶个人认为移民申报到登陆申报，一般有2年左右的时间差，就算有了问题，也不是不能解释的[/FONT] [FONT=宋体]中心内容：怎么申报资产？[/FONT] [FONT=宋体]登陆的时候还不涉及到报税，有的时候会问最近2年打算带入多少资金进入加拿大，一般人回答100-200万加币左右；[/FONT][FONT=宋体]如果09年10月登陆，那么2010年4月30日之前第一次报税，这次报税不用申报海外资产；[/FONT][FONT=宋体]2011年第二年报税的时候需要申报海外资产了，报海外资产的时候不需要提供证明材料，但是在填写表格的时候需要明确什么类型的海外资产，比 如存款，房产，公司资产；虽然不需要提供证明文件但是需要自己保留相关证明文件，如果被税务局随机抽查到就需要提供相关文件；另外可以有一处自住房产不用申报海外资产[/FONT] [FONT=宋体]建议申报的资产多点，最好可以满足嫩以后再加拿大境内的生活。因为嫩每年都要申报的，如果以后申报的少，以后申报多了，就需要解释来源了，就麻烦了。如果每年的资产曲线都一样，被发现的概率也少很多了。[/FONT] [FONT=宋体]申报的种类，最好是流动资产和房产，最好不要是公司。[/FONT][FONT=宋体]原因：公司资产的申报比较麻烦，如果被抽查了，需要准备的手续也非常多了[/FONT] [FONT=宋体]可以凭空申报？不行。申报的时候资产可以不在加拿大，可以在世界任何地方。如果资产不够，就多报点房产的市值，准备评估报告总是很简单的事情。[/FONT]点击展开...很重要的信息，谢谢守法。
·生活百科 申请澳洲永久居留台湾入台证时，是否需要提供身份证？
·生活百科 eBay交易费13.6%？