加拿大华人论坛 加拿大留学移民美国投资移民 - 一个重要感想：投资人有能力的话最好现场实地看看项目，否则是全屏纸上的内容来判断

在加拿大

对美国的商业情况太缺乏了解了。 对很多项目没有感觉，比如建设成本，当地的商业环境，行业是不是处在上升而不是下降阶段，一个项目你最好有时间住那里一些日子，感受当地的市场情况，感受建筑附近不同时期的人流情况，否则真的是在掷骰子。 举一个简单例子说，如果给你看一个超市，图像上很看好，但是你如果不到那里去，可能你发现不了这个超市周围人口分布和当前的市场情况已经与06或07年他想做的时候不一样了。甚至于周边很荒凉（比方讲，但是单凭PPM你根本看不到）。只有实地去考察考察，深入了解才能有些把握。

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回复: 一个重要感想：投资人有能力的话最好现场实地看看项目，否则是全屏纸上的内容来判断建议是个好建议。但对大多数国人来说不现实啊。很多内地的同志去香港旅游都蒙了，何况去美国做商业考察。语言、法律、环境、还有最重要的商业知识，比如财务。这几条就可以阻止95%以上的人了。这也是某些不靠谱的中介得以顺利忽悠的一个主要原因了。财务报表其实是个很好的参考指标，尤其对于已经实际经营的项目。比如蒙州那个。我联系了那家公司，希望他们能提供过去6年的报表，不知会不会给我。

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You and I have memories Longer than the road That stretches out ahead. 超赞 赏 Y ylyylyGuest 0$(VIP ) 2011-02-23#3 回复: 一个重要感想：投资人有能力的话最好现场实地看看项目，否则是全屏纸上的内容来判断上市公司直接网上找private 不会给的

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回复: 一个重要感想：投资人有能力的话最好现场实地看看项目，否则是全屏纸上的内容来判断建议是个好建议。 但对大多数国人来说不现实啊。 很多内地的同志去香港旅游都蒙了，何况去美国做商业考察。 语言、法律、环境、还有最重要的商业知识，比如财务。 这几条就可以阻止95%以上的人了。 这也是某些不靠谱的中介得以顺利忽悠的一个主要原因了。 财务报表其实是个很好的参考指标，尤其对于已经实际经营的项目。 比如蒙州那个。 我联系了那家公司，希望他们能提供过去6年的报表，不知会不会给我。点击展开... 我了解CHP很open，乐意与严肃投资者分享财务信息。 一般说一个公司的财务报表是该公司核心机密，不可能随便发放给一个没有直接潜在严肃投资关系的人。所以大概你需要show出些commitment让他们qualify你as an accredited investor才有可能。

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回复: 一个重要感想：投资人有能力的话最好现场实地看看项目，否则是全屏纸上的内容来判断agree, if you are serious and an accredited investor, they will be willing to share financial data with you.

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回复: 一个重要感想：投资人有能力的话最好现场实地看看项目，否则是全屏纸上的内容来判断签证好办吗？听说今年春节办自由行的批得挺顺呢

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回复: 一个重要感想：投资人有能力的话最好现场实地看看项目，否则是全屏纸上的内容来判断签证好办吗？听说今年春节办自由行的批得挺顺呢点击展开...非常顺

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回复: 一个重要感想：投资人有能力的话最好现场实地看看项目，否则是全屏纸上的内容来判断来美国考察很现实，花钱不多，实地了解，我们在美国安排很多私人高端考察活动， 全面协助投资人了解各方面。

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回复: 一个重要感想：投资人有能力的话最好现场实地看看项目，否则是全屏纸上的内容来判断只要自己出机票，酒店。项目方的考察介绍是免费的。

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回复: 一个重要感想：投资人有能力的话最好现场实地看看项目，否则是全屏纸上的内容来判断就当是旅游了

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回复: 一个重要感想：投资人有能力的话最好现场实地看看项目，否则是全屏纸上的内容来判断我也在考虑啊~~ 问题是，有专门组织的项目考察吗？

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回复: 一个重要感想：投资人有能力的话最好现场实地看看项目，否则是全屏纸上的内容来判断有的中介公司组织项目考察。好像第三方“风行公司”也组织过

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回复: 一个重要感想：投资人有能力的话最好现场实地看看项目，否则是全屏纸上的内容来判断能看看是比较好的。

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回复: 一个重要感想：投资人有能力的话最好现场实地看看项目，否则是全屏纸上的内容来判断如果到芝加哥大地区考察项目，我们可以组织。

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