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在加拿大

仅仅在网上看各种评论就昏头昏脑了，找了很多地方，发现这里的分析比较全面，注册一个ID，向各位致敬一下。 希望能得出自己的答案。

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回复: 看EB-5资料看得头大仅仅在网上看各种评论就昏头昏脑了，找了很多地方，发现这里的分析比较全面，注册一个ID，向各位致敬一下。希望能得出自己的答案。点击展开... 分析资料本身灰常繁琐。但是一定要明白：eb-5的资料大都是项目方提供的。换句话说：那是他们说的！ “他们说的”和“实际的情况”之间还存在着巨大差别。 所以你做的只是第一步。 最困难的是如何“鉴定项目方说的”和“真正的事实”。这一点我们国内的中介几乎没有任何能力。鞭长莫及。唉，我们也很无奈。有的情况下，美军是很狡猾地。尤其是熟悉中国人心理的，想方设法满足你思想状态的就更容易有问题。现在项目已经有130个了，就恕我不举例了。

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回复: 看EB-5资料看得头大分析资料本身灰常繁琐。但是一定要明白：eb-5的资料大都是项目方提供的。换句话说：那是他们说的！ “他们说的”和“实际的情况”之间还存在着巨大差别。 所以你做的只是第一步。 最困难的是如何“鉴定项目方说的”和“真正的事实”。这一点我们国内的中介几乎没有任何能力。鞭长莫及。唉，我们也很无奈。有的情况下，美军是很狡猾地。尤其是熟悉中国人心理的，想方设法满足你思想状态的就更容易有问题。现在项目已经有130个了，就恕我不举例了。点击展开...所以要利用我们旅美华军对这些项目进行甄别和调查，知己知彼，将风险将到最低限度。

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回复: 看EB-5资料看得头大所以要利用我们旅美华军对这些项目进行甄别和调查，知己知彼，将风险将到最低限度。点击展开... 呵呵呵，对！但是要是旅美华军兼顾美军的狡猾和共军的刁钻，岂不是更完了。哈哈哈。 谢谢兄弟。你说的没有错。你们在美国的经验是很值得借鉴的。美国移民这个事情天生的信息不对称。即使美国法律健全，但是仅仅在商业层面上，可以回转的空间也太大。 刚才分析了一个偏僻州的地产项目，一查当初买地的时候是美国经济最好的时候。现在绝大部分的投资款来源于eb-5，股权投资。今后可以出售股票。我心说这种股票出售给谁呀。亲戚朋友吗？搞传销吧。 本质上这个项目设计的目的是当初购地的地产商想解套儿。让eb-5投资者来接棒。这个项目没有任何商业前景！

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回复: 看EB-5资料看得头大呵呵呵，对！但是要是旅美华军兼顾美军的狡猾和共军的刁钻，岂不是更完了。哈哈哈。 谢谢兄弟。你说的没有错。你们在美国的经验是很值得借鉴的。美国移民这个事情天生的信息不对称。即使美国法律健全，但是仅仅在商业层面上，可以回转的空间也太大。 刚才分析了一个偏僻州的地产项目，一查当初买地的时候是美国经济最好的时候。现在绝大部分的投资款来源于eb-5，股权投资。今后可以出售股票。我心说这种股票出售给谁呀。亲戚朋友吗？搞传销吧。 本质上这个项目设计的目的是当初购地的地产商想解套儿。让eb-5投资者来接棒。这个项目没有任何商业前景！点击展开...您说的是不是远在天边鸟不拉屎的怀俄明州所谓石油城地产项目吧？从来就没有听说该州有著名的石油开发基地，别忽悠国人了。

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回复: 看EB-5资料看得头大该州人口不到八十万，一年小半年都是冬季，招工都困难，开发的地产给谁呀。。该州也只有黄石国家公园是卖点。。。

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回复: 看EB-5资料看得头大多谢！我倒不急1年半载，就算目前拿到永久绿卡，几年内我去美国常住的可能性也是没有，基本上是老婆孩子先去美国花钱那种，呵呵。这样的担心是不是有一定的依据：EB5过几年会不会条件变得更苛刻？象加拿大那样涨价，或者我朝限制？

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回复: 看EB-5资料看得头大您说的是不是远在天边鸟不拉屎的怀俄明州所谓石油城地产项目吧？从来就没有听说该州有著名的石油开发基地，别忽悠国人了。点击展开... 不是。别猜了。因为项目方我们认识，关系还可以。所以我就别指出来了。就是一个感想：体会项目的来龙去脉和内在意义你才知道是捡了个机会，还是进了个套。

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回复: 看EB-5资料看得头大不要看那些资料，要看证据和三大评估机构出的还款能力评级报告

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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关不要看那些资料，要看证据和三大评估机构出的还款能力评级报告点击展开... 哪三大呢？一般项目方不会花钱做这个事情。可是投资者也不愿意付钱给自己做鉴定

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回复: 看EB-5资料看得头大Moody's S&P Fitch

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回复: 看EB-5资料看得头大好项目自己会说话，还款能力强的好项目都有三大机构的评级，一般担保方都有，这是必须的。

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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关好项目自己会说话，还款能力强的好项目都有三大机构的评级，一般担保方都有，这是必须的。点击展开... 很少有项目方自己做这个评级。毕竟要花钱的。 而投资者更不会去做。连咨询费都不会花的。 评级的好坏就看抵押品的品质和数量。只要资产真实充足，还是可以做到的。不过的确“没钱没资产来空手扎钱的烂项目”就不敢过这三家的关了。 在竞争激烈的情况下会有更多的项目这么做。市场会越来越健康的。

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回复: 看EB-5资料看得头大很少有项目方自己做这个评级。毕竟要花钱的。 而投资者更不会去做。连咨询费都不会花的。 评级的好坏就看抵押品的品质和数量。只要资产真实充足，还是可以做到的。不过的确“没钱没资产来空手扎钱的烂项目”就不敢过这三家的关了。 在竞争激烈的情况下会有更多的项目这么做。市场会越来越健康的。点击展开...下月到佛罗里达考察新的海滩酒店项目，看看如何。。

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回复: 看EB-5资料看得头大很少有项目方自己做这个评级。毕竟要花钱的。 而投资者更不会去做。连咨询费都不会花的。 评级的好坏就看抵押品的品质和数量。只要资产真实充足，还是可以做到的。不过的确“没钱没资产来空手扎钱的烂项目”就不敢过这三家的关了。 在竞争激烈的情况下会有更多的项目这么做。市场会越来越健康的。点击展开... 对于这么大的项目，评级费不算高，其实很多项目都有这个评估，不过Rating不好，他们不敢或不好意思拿出来示人。

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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关 超赞 赏 穿 穿着马甲说实话 0$(VIP 0) 3632010-12-13#16 回复: 看EB-5资料看得头大是个好主意！以后项目如果都能先通过评级，再才能拿出来卖，那样我们投资人就可以省一部分心，至少不会掉到“大忽悠”的陷阱里。

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回复: 看EB-5资料看得头大最近很多项目开始搞个律师风险的评估出来了！

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回复: 看EB-5资料看得头大最近很多项目开始搞个律师风险的评估出来了！点击展开... 我估计律师顶多鉴定涉及到的公司和文件的真假，是否健全。律师没有能力对商业项目风险作出判断的。

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回复: 看EB-5资料看得头大最近很多项目开始搞个律师风险的评估出来了！点击展开...拿不出担保，不得已想出来的“办法”，很多项目都是这样，不是找州政府州长写推荐信、官员合影、就是拉大旗扯虎皮，律师风险评估也属于一类的东西，千方百计让投资人相信他们。但是其实他们都知道什么东西是才是最正点的东西。可我拿不出来没办法.....

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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关拿不出担保，不得已想出来的“办法”，很多项目都是这样，不是找州政府州长写推荐信、官员合影、就是拉大旗扯虎皮，律师风险评估也属于一类的东西，千方百计让投资人相信他们。但是其实他们都知道什么东西是才是最正点的东西。可我拿不出来没办法.....点击展开...我的建议是请安永或毕马威一类的公司来作Audit和评估。

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