加拿大华人论坛 加拿大留学移民美国投资移民 - 中介不会告诉你的：一个真实的EB-5的惨痛教训

在加拿大

曾在坛子中有人称我为“中介杀手”，问我为什么对中介那么痛恨。纠正一下，我是对那些不良中介，尤其是误导严重的中介非常痛恨！如果你碰到自己的亲朋好友中有多人被中介的误导弄的“家破”，“人亡”！你们会怎么做。 不多说了，因为和中介的斗争史，让我成为一个移民的“伪专家”。前天，又有一客户带他的朋友来向我了解一些移民解决方法。这个朋友由于在当地知名度很高，企业也做的很大，所以有些信息我就不透露了，但我可以保证完全真实，我也看到他大部分的文件。 朋友算最早办美国移民的那批，曾经很纠结发生很多事，最终是2009年拿到的2年期的有条件的绿卡，现在过去一年多的，发现他们的投资几乎没有什么进展，这样明年再续就会有很大问题。 所以，经过多次交涉，中介一直在敷衍，拖，忽悠，乱承诺。。。。。。 上周实在熬 不住，飞到上海，直接上门，还见了基金的人和他们的律师。 情况依旧，没有什么实质性的内容，而且中介和律师的口气在变，大谈美国的法律和商业法规，弄的好像朋友就是一不懂法，胡搅蛮缠的人。 然后，最恶劣的事情发生了，那帮人“恶意”的提醒，根据美国的法律，朋友要向美国税务局申报每年全球的收入，据他们了解朋友的情况，每年可能补交给美国税务局的税要超过50万美金。潜台词是，现在你已经上“贼船”了，还关心什么绿卡，税务问题就够你忙活了。 朋友倒吸一口冷气，由于很多信息当年中介没介绍清楚，或者刻意的不介绍清楚。。。。。。。最终他决定放弃美国绿卡，记得走的时候说了句话“就当花50万美金，办2年美国签证” 所以提醒各位想办美国的人士，先不说项目的风险极大，光这个税务问题就可能会让很多人麻烦一生，别想着隐瞒之类的，如果了解美国税务局的厉害程度，别到时花钱买个2年签证，还成了美国的“通缉犯”。这个绝对可以算一个哑巴亏！

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回复: 中介不会告诉你的：一个真实的EB-5的惨痛教训小心

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回复: 中介不会告诉你的：一个真实的EB-5的惨痛教训可以不找中介呀。直接找移民律师办呀！

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回复: 中介不会告诉你的：一个真实的EB-5的惨痛教训这么夸张啊！本来也想办的

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回复: 中介不会告诉你的：一个真实的EB-5的惨痛教训可以不找中介呀。直接找移民律师办呀！点击展开... 这个回复是给Cafarmer的。 呵呵，商业环境是如此之差，客户也往往far from sophisticated, 以至于有些客户要求中介公司自己拿出房产或者其他什么资产给他做抵押。有些中介为了推广居然许诺保证成功。只有移民局可以发绿卡。你怎么能保证成功呢？这本身就是伪命题。很多客户是情愿相信伪命题的。他会跟其他中介讲“XXX都能保证，为什么你们不能保证。”他的逻辑上是接受这种伪命题的。 所以存在这么一个事实：就是有什么样的客户，就有什么样的产品。 我的看法是，如果哪个中介给你讲的有水分，就不再谈了。只要有一问题有水分。 这也是为什么你需要作出明智选择的原因。因为一旦选择错误。对于投资人就是100%的唯一结果。 此外，这是个来自“加拿大银”的例证。Don't be too emotional，我给出点数据吧，numbers never lie! Individual EB-5 Petition Statistics FY 2010 (1st & 2nd Quarters)Receipts Approvals DenialsI-526 842 779 90I-829 311 112 19

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回复: 中介不会告诉你的：一个真实的EB-5的惨痛教训可以不找中介呀。直接找移民律师办呀！点击展开... 抛开移民这事 美国身份对国内高资产人士税务方面绝对是灾难，很多人还很不明白这回事。

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回复: 中介不会告诉你的：一个真实的EB-5的惨痛教训抛开移民这事 美国身份对国内高资产人士税务方面绝对是灾难，很多人还很不明白这回事。点击展开... 还有捏。还有美国霸道，美国有枪击案，美国有华尔街欺诈，美国有种族矛盾，美国有黑人。。。美国跟你们加拿大之间倒是的确有税务协定，如果加拿大人在美国工作，收入所得除了交美国的收入税，还要回加拿大交40%-美国收入税后的balance. 因为加拿大的收入税高过美国。是这样的吧。 我们接触过一些你们加拿大白人，偷偷地说，美国比较强悍，帮我们背黑锅，但是我们同样得到美国所争取过来的一切利益。所以挺好的。然后得得的乐。 另外，所谓收税，这里面讲的是income tax. 或你在美国购买的房产征收property tax(一般是你房产价值的1～1.5%，根据地区不同，是否有新建的公共设施比如公立学校什么的),对你已有的静态资产是不能直接征税的。当然，如果你变现你的资产，增值的部分是要交税的。目前实施的税率是：比如股票投资，持有期超过一年的缴纳 long term capital gain(长期资本利得税) 大约15%。不超过一年的缴纳 short term capital gain（短期资本利得税）。稍高些从10%，15%，28%，33%，35%不等。 但是合法避税也是久而有之的呀。这就是financial advisor的工作呀。有很多合法的方式可以避税的呀。那些保险产品，年金产品和trust等都是可以使用的呀。很多老美为了规避很高的遗产税就在很早开始规划，如果传承资产给子女了。自不必说富翁现在捐款为荣了。 挣钱纳税本来是天经地义的。税收是社会资产再分配的一种重要形式呀。也体现社会公平呀。我们大陆的社会问题往往就是出在为富不仁，社会财富分配不公平上呀。 很多华人到美国，加拿大很多年都没有合法纳税的经历。是因为你只想享受公立教育，不想付出一分钱。这对于依法纳税的人是不是不公平呢。纽约就要华人餐馆老板开奔驰去领救济品，是被美国社会质疑呀。这在老侨界非常普遍。华人没有公益心是有目共睹的。因为有很多人还在添砖加瓦呀。 如果你能忍受不小心踩了一脚油门就掉海里的风险，您可以移民新加坡呀。有些基金可以给你做到每年按照15%来征税呀。 你还可以移民毛里求斯，据说不交什么税的呀。 但如果你想享受良好的公立教育，让你的孩子上UC Berkeley, UIUC, UCLA, 您拿没在美国当地交过税的新加坡护照，毛里求斯护照当然不能享受这个福利。 说道最后，从你逃税的角度讲，美国移民不适合所有人。比如您自己在美国或中国大陆有上市公司。收入必须公开。而您又没有移民美国的意愿，那么最好选择新加坡。这是个个人选择。就跟您当初碰到美国，知难而退，选择加拿大现在也不闹了一样。谁也没有说不好。您也不用没事还纠结。 选错了美国投资项目的人有些也真的应该考虑为什么您成为那些少数I-829被拒绝的。倒真的建议他们把自己的项目写出来。好给后来人提个醒儿。 此外，你认为加拿大和大陆的税率就不高吗？do some research!

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回复: 中介不会告诉你的：一个真实的EB-5的惨痛教训我觉得这个人这么放弃有点亏。他应该首先请一个会计师，帮他修正09年的报税，因为他是09年才来的，09年的税是今年4月报的，那么超过也没几个月，他可以补报，IRS对于主动申报海外收入的人好像是有个大赦条例的，所以不会有多少罚款。 我不知道他中国的已纳税收入有多少，美国对海外收入有个8万美金的免税额，就是说8万是不用在美国纳税的，另外他如果在美国买房啊买车啊，孩子上学教育啊，有很多抵扣项目，当然了，如果他在中国的收入超过150万美金，那么我也搞不清到底该交多少税了，呵呵，可以问问会计师的。 不过829通不过这个是最大的杯具。

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回复: 中介不会告诉你的：一个真实的EB-5的惨痛教训我觉得这个人这么放弃有点亏。他应该首先请一个会计师，帮他修正09年的报税，因为他是09年才来的，09年的税是今年4月报的，那么超过也没几个月，他可以补报，IRS对于主动申报海外收入的人好像是有个大赦条例的，所以不会有多少罚款。 我不知道他中国的已纳税收入有多少，美国对海外收入有个8万美金的免税额，就是说8万是不用在美国纳税的，另外他如果在美国买房啊买车啊，孩子上学教育啊，有很多抵扣项目，当然了，如果他在中国的收入超过150万美金，那么我也搞不清到底该交多少税了，呵呵，可以问问会计师的。 不过829通不过这个是最大的杯具。点击展开... 是的。另外2009年居住海外的美国人免于保税的金额是$91,400 exclusion for 2009。是在网上查到的。有点儿较真儿了。没有别的意思。只为了更准确点儿。别介意。you can exclude up to $91,400 of foreign earned income under IRC 911 earned income exclusion rules if you qualify under the physical presence or bonafide residence rules.

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回复: 中介不会告诉你的：一个真实的EB-5的惨痛教训呵呵，较真是好事。8万估计是08年的抵扣额吧，我今年报税的时候会计师说是8、9万吧，我没有海外收入，所以没注意。

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回复: 中介不会告诉你的：一个真实的EB-5的惨痛教训我觉得这个人这么放弃有点亏。他应该首先请一个会计师，帮他修正09年的报税，因为他是09年才来的，09年的税是今年4月报的，那么超过也没几个月，他可以补报，IRS对于主动申报海外收入的人好像是有个大赦条例的，所以不会有多少罚款。 我不知道他中国的已纳税收入有多少，美国对海外收入有个8万美金的免税额，就是说8万是不用在美国纳税的，另外他如果在美国买房啊买车啊，孩子上学教育啊，有很多抵扣项目，当然了，如果他在中国的收入超过150万美金，那么我也搞不清到底该交多少税了，呵呵，可以问问会计师的。 不过829通不过这个是最大的杯具。点击展开... 谢谢提醒！当然这个放弃也是经过各方面考虑，包括请很多专业人士评估。朋友企业有一定知名度，年缴税具体没提，但我猜测应该几千万以上。中国其实在某些方面是可以给经营者较低税率。 我所接触到的办美国移民的，好像每年收入都是很高的，很多人之所以选择美国移民，大都是根据中介提及的：看中它提供资料简单，又不需放弃国内生意，无需移民监之类的。 但现在国内的企业动辄营业额几千万上亿，缴税几百上千万。所以是经营企业的，办美国项目一定要注意税务问题！

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回复: 中介不会告诉你的：一个真实的EB-5的惨痛教训...朋友算最早办美国移民的那批，曾经很纠结发生很多事，最终是2009年拿到的2年期的有条件的绿卡，现在过去一年多的，发现他们的投资几乎没有什么进展，这样明年再续就会有很大问题。 所以，经过多次交涉，中介一直在敷衍，拖，忽悠，乱承诺。。。。。。 上周实在熬 不住，飞到上海，直接上门，还见了基金的人和他们的律师。 情况依旧，没有什么实质性的内容，而且中介和律师的口气在变，大谈美国的法律和商业法规，弄的好像朋友就是一不懂法，胡搅蛮缠的人。点击展开... 我记不清楚了。如果一个项目一年后还没有开始，建议向移民局汇报。公开的电子邮件地址。现在移民局对此类项目的监督已经开始了。如果项目方拖延项目的实施，可能会有惩罚。知道的朋友可以在这里提醒。因为移民局看到太多的区域中心项目，开始考虑监督了。今年Victorville的区域中心接到移民局的警告，不让他们继续招募投资，是因为那个政府项目，victorville是位于LA和拉斯维加斯路上的一个小城市。市财政实际已经破产。原来许诺先期进入项目的预算资金没有到位。移民局担心造成投资者损失。所以紧急通知对方不得继续招募资本。 从行业角度而言这是好事。你的朋友越早联系移民局越好。有可能会使他的情况得到补救。比如转项目，或2年条件绿卡再延期考察等等。eb-5区域中心在这件事情上有责任。移民局对此也越来越希望加强监管。现在移民局对有些项目已经开始要求每半年递交一份进度报告。只不过这还没有上升到常规程序。新的要求移民局和商务部共同管理eb-5项目也有这方面的考虑。

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回复: 中介不会告诉你的：一个真实的EB-5的惨痛教训也谢谢提醒。 当然气愤中介不作为之外，因为税务问题，朋友基本就算放弃了，现在转做香港了。

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回复: 中介不会告诉你的：一个真实的EB-5的惨痛教训办理美国投资移民，一定需要缴税吗？那我在国内的资产，也一定要缴税的吗？

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回复: 中介不会告诉你的：一个真实的EB-5的惨痛教训办理美国投资移民，一定需要缴税吗？那我在国内的资产，也一定要缴税的吗？点击展开... 严肃地讲，在美国除了CPA可以有资格为您提供答案，其他人讲这个事情是非法的。那个社会规范还是非常严格的。 我个人告诉你两句，但最终你还是一定要找个CPA来确定。 你不需要为你的资产交税。你要缴纳的是收入所得税。另外美国和中国之间不用双重纳税。资产只在卖出时，有了盈利，交资本利得税。这个税种分长期资本利得税，和短期资本利得税。以一年为界。 你可以查查我转的一个关于美国纳税方面的贴。

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回复: 中介不会告诉你的：一个真实的EB-5的惨痛教训缴税有什么不好？要不然你的医疗费退休金等从哪来？在中国谁也不乐意缴税，可谁都嫌医保太少，相比之下美国做的比中国好。

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回复: 中介不会告诉你的：一个真实的EB-5的惨痛教训看高手论剑，大有收获，继续

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回复: 中介不会告诉你的：一个真实的EB-5的惨痛教训缴税有什么不好？要不然你的医疗费退休金等从哪来？在中国谁也不乐意缴税，可谁都嫌医保太少，相比之下美国做的比中国好。点击展开...

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回复: 中介不会告诉你的：一个真实的EB-5的惨痛教训投资移民后，我每年在中国投资股票赚的钱，要给美国交税吗？

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回复: 中介不会告诉你的：一个真实的EB-5的惨痛教训投资移民后，我每年在中国投资股票赚的钱，要给美国交税吗？点击展开...在海外工作的美国永久居民，也应填写 1040 和 1116 表格，应咨询会计师，按比例计算上报的税金。美国税务法规定，美国的永久居民如果在海外工作，其年收入 7 万美元可以免税。 另外，你一定要请美国的CPA，这样，其实一年也增加不了多少费用。

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