在加拿大
[FONT="宋体"]2010年02月27日：环球投资移民为客户举办了虎年新春首场“走进多伦多”主题活动 [/FONT]2010年2月27日，北京环球投资移民为客户举办了虎年新春的第一场专题沙龙活动。这次沙龙的专题是介绍加拿大多伦多地区的基本生活情况，包括大家关心的房产和教育问题。 环球投资移民资深顾问May女士主持了这次沙龙。May首先介绍了加拿大多伦多地区的基本情况以及举办这场沙龙的目的，然后介绍了刚刚回国的环球投资移民加拿大多伦多接待处负责人Jenny女士，Jenny同时也是一位资深房产经济。很多已经登陆加拿大的客户都受到过Jenny的接待和帮助，同时也成为了很好的朋友。
环球投资移民资深顾问May女士主持了这次沙龙
环球加拿大多伦多接待处负责人Jenny女士为客户讲解 Jenny首先通过幻灯片的形式介绍了大多伦多地区的地理位置情况。大多地处安大略省，在五大湖地区，它南边是安大略湖。大多伦多地区除了最大城市多伦多外，还有其他四个城区组成，分别叫做：Peel, Halton, York和Durham。整个大多地区的人口为550多万，约占加拿大人口数的1/6，是人口最多的。多伦多是北美第三大城市，加拿大最大城市。在这里，各种族裔聚居融合生活。多伦多市中心的广场经常举行各种游行活动，市内还有各种博物馆供大众参观。Jenny 还给在场的客户介绍了多伦多的气候。大多地区四季分明：冬季较长阳光充足，但气温较低多雪；春天到的较晚；夏天则比较凉爽，基本不用空调；秋天也可以用秋高气爽来形容。
Jenny女士为这次活动准备的资料
当日沙龙的客座率是非常爆满 接下来，Jenny开始为客户介绍了一些加拿大以及多伦多的教育体系和学校。不同的大学专业对学科的侧重也不一样。年纪较小的移民在申请入学的时候要准备出生公证、住址证明（因为是按照住址分学区的）、护照移民纸以及疫苗接种记录。多数学校都要求新移民在入学之前到专业机构做一个能力评估，主要是英语和数学。有些学生会被要求上ESL，ESL是为母语非英语的学生设计的熟悉英语的过渡课程。多伦多地区比较特别的一点是，入读高中的年龄可以止到21岁，比较长。这一点对一些新移民子女比较有利。Jenny还介绍说，不少客户会问子女什么时候登陆比较好，她认为在国内初三前最佳。因为最好要在加拿大的高中读够四年的时间，否则申请大学时可能会被要求托福或雅斯成绩。最后还简单介绍了大多地区学校的排名情况，高中毕业和大学入学的要求。
客户和May女士做详细沟通 
客户们也是在仔细聆听解答 May也就教育和学校问题作了详细的补充，总结了温哥华地区与多伦多地区的不同点。也强调了英语能力的重要性。May 还告诉到场客户，环球投资移民为所有客户准备了详细的有关教育学校的画册。 做为资深地产经纪，Jenny也为到场客户介绍了大多地区的地产状况。她说大多地区的地产房屋状况整体上是和温哥华地区一样的。May补充道，虽然原则上你可以在自己的free hold地产上做任何的修葺，但是其实在做之前都要得到政府相关部门的允许，也要遵守相关法规。May还问道，在温哥华有free hold和lease hold两种地产形式，她想知道在多伦多是否也一样？Jenny回答，在大多地区并没有这样的区别，只有free hold。May也建议客户在买房时要详细问清楚类似细节。Jenny还为大家介绍了在大多地区购房的费用，包括土地转让税（安大略省及多市各一份）、律师费（1200-1500加元）、保险费以及验房费。在向银行申请贷款时，银行会严格审查客户的信用。这就涉及到刚登陆的客户在加国没有信用度和工作的问题，银行会要求至少支付房款的25%首付，然后批复贷款。Jenny和May也介绍了一些在加国购房的窍门，减少失误投资。 针对于到底是买房还是租房的问题，Jenny认为要看个人的实际情况。目前，加拿大银行的贷款利率很低，只有大概2%-4%之间，比较合适。举例来说，一套60万加元的房产，首付35%，25年分期付款，需向银行借贷39万，那么每个月需要交付的本金加利息一共只有1699加元，其中只有1/3左右是利息。所以，再以租房来看，如果一个月的租金在2000加元左右的话，和买房相比，就不太划算了，相当于在提房东还贷。May对比了大温地区的同等地区的房价，得出大多地区平均房价较低，但是后期维护费用较高的结论。
Jenny女士也与现场客户在深切讨论 
Jenny女士十分热真的和客户就细节详谈 Jenny接下来就大家非常关心的大多地区的好学区做了一些介绍。这些好学区主要集中在万锦、烈治文山、北约克和多伦多区。万锦是华人聚居较为集中的，所以这里的高中也是华人孩子比较多。最后，Jenny为即将登陆的客户提出了一些实用的建议。讲解过后，嘉宾和主持人针对客户的提问都予以详细的解答。客户也围在一起就自己所面临的问题进行了讨论，互相交流意见。现场气氛轻松愉快，笑声不断。
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