加拿大华人论坛 加拿大新闻北海道独立屋 台湾夫妇$4万买“超级笋盘”?楼龄50年逾2100呎成焦点



在加拿大


台湾YouTuber“小伙伴失常”夫妇以约80万日圆(约4万港元)于日本北海道购入一栋50年屋龄独栋房,距离札幌约1小时车程。事件经影片分享后引发网民两极热议,有人忧心严寒气候与高额维护成本,也有人赞赏其性价比极高、即使只做度假屋也相当划算。

网民评论两极

据ETtoday报道,“小伙伴失常”16日在影片中透露,该房屋原价100万日圆(约5.1万港元),经议价后以80万日圆成交。房屋一楼天花板有破洞,且冬季曾发生水管破裂,但经评估修缮费用可负担,加上基础结构良好(如硬体式壁炉与烟囱),决定购入。除房价外,另支付中介费33万日圆(约1.7万港元)、服务费19.2万日圆(约1万港元),夫妇因无日本居留权,未来将往返台日两地。

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台湾夫妇花80万日圆买下北海道独立屋。YouTube@小伙伴失常

台湾夫妇花80万日圆买下北海道独立屋。YouTube@小伙伴失常

台湾夫妇买下北海道独立屋,距离札幌约1小时车程。YouTube@小伙伴失常

台湾夫妇花80万日圆买下北海道独立屋。YouTube@小伙伴失常

台湾夫妇花80万日圆买下北海道独立屋。YouTube@小伙伴失常

台湾夫妇花80万日圆买下北海道独立屋。YouTube@小伙伴失常

台湾夫妇花80万日圆买下北海道独立屋。YouTube@小伙伴失常

台湾夫妇花80万日圆买下北海道独立屋。YouTube@小伙伴失常

台湾夫妇花80万日圆买下北海道独立屋。YouTube@小伙伴失常

台湾夫妇花80万日圆买下北海道独立屋。YouTube@小伙伴失常

台湾夫妇花80万日圆买下北海道独立屋。YouTube@小伙伴失常

台湾夫妇花80万日圆买下北海道独立屋。YouTube@小伙伴失常

台湾夫妇花80万日圆买下北海道独立屋。YouTube@小伙伴失常

台湾夫妇花80万日圆买下北海道独立屋。YouTube@小伙伴失常

台湾夫妇花80万日圆买下北海道独立屋。YouTube@小伙伴失常

台湾夫妇花80万日圆买下北海道独立屋。YouTube@小伙伴失常

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网民意见分歧:部分表示“买屋送熊”“铲雪铲到怀疑人生”“维护成本高”“税比房子贵,卖不掉拆不掉,持续扣钱”;亦有支持者认为“16万买梦值得”“土地与环境超值”“买了随时能去北海道度假”。一名居当地台湾人指出,该房建造品质佳,土地面积至少60坪(约2,135平方呎),每坪仅1万日圆(约515港元),极具潜力。

还有人称,“一户建跟公寓不一样,不用管理费与修缮费,只有每年维护费,约房价的0.6%,日本的房子,跟台湾一样老破旧,但人家维护的好很多”。

大阪房屋中介业者补充,日本近年改制,低于800万日圆(约41万港元)房产统一收取33万日圆中介费,以鼓励处理低价空屋;服务费属行情价。业者赞赏夫妇心态健康,强调100万日圆的房产已无需过度苛求。



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