其次，是施工方擅自做决定不提升董先生家的冷气装置，而之前管理处的通知中并没有明确要求，业主家的冷气装置的新旧或是否处于正常工作状态。而施工方仅仅凭冷气管绑定在建筑上，也没有亲眼确定冷气管是否已真正切断，就随意认定冷气装置不能提升，导致后面引发一系列问题。
法官也同意，董先生的脾气不好，经常投诉管理处的服务水平和收费标准，指责他们玩忽职守，有可能施工方不愿提升冷气装置就是因为对董先生的不满，但这不能减轻施工方本身的责任。
法官因此认定，上述费用并不是董先生或董太的作为或不作为所造成的损害，因此管理处无权申请留置权。
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