在加拿大
虽然大多区的房价和销量出现走低，但是对于买家来说一栋独立屋成交均价110万元依然难以负担，而离多伦多2小时车程的Innisfil，其销售与新挂牌上市房屋数量比为27.7%，处于大多区各房市中最低比例，有大量上市房屋可供买家挑选，准备置业人士在那里有更多选择和议价空间。
多伦多地区房地产局（TRREB）统计，比较多伦多的销售上市比接近50%，大多区有3个地区的销售上市比低于40%，它们是国王镇、Essa 和Adjala-Tosorontio，后两个都在Innisfil。一般说，销售上市比低于40%属于买家市场。
当地房地产经纪Shanna McFarlane说，比较其他城镇， Innisfil有更多房产在销售，主要是疫情期间积压的大量新建房屋拖延至今才上市，还有就是当前的高利率环境使得一些房产投资客无力负担房贷，只能出售房产。
当地科恩房地产公司经纪科恩（Olga Cohen）说，另一个导致大量房产挂牌上市因素是，Innisfil紧邻闪高湖，许多房产是作为度假屋，业主主要居住在其他地方，随著利率上涨，他们无力供养这些只用来业馀居住度假的房产。
两年前由于疫情导致的封城，许多居住在多伦多等大城市人们纷纷搬迁到Innisfil，推动房价快速上涨，疫情后人们又返回城市。TRREB统计，在2021年2月加拿大央行基准利率处于历史低点时，销售与上市比超过70%，Shanna McFarlane表示，「我们当时看到闪高湖地区的房市一片繁荣，现今由于企业要求雇员回到办公室，人们意识到2小时车程的通勤不现实，只能选择出售房产，搬回多伦多。」
位于闪高湖的Re/Max Hallmark Chay房地产公司经理布朗（David Brown）说，这一地区的房市正回归正常，疫情带来的突然繁荣已经褪去。当前在Innisfil和这一地区的另一小城市Orbit，不久将有9万套新房投入市场，创造2万多个工作职位，包括新建一座GO车站，非常具有吸引力。
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