在加拿大
据建筑业和土地开发协会 (BILD) 今日公布，6月份大多区新屋市场相对平静，销量大幅低于10年平均水平。
根据新屋市场Altus Group的数据指出，6月份新房销量为2,526间，较2022年6月增长 32%，但比10年平均水平低30%。
公寓，包括低层、中层和高层建筑、层叠式联排镇屋和阁楼（loft）单位，6月份售出 1,957间，比2022年6月增长11%，比10年平均水平低21%。
6月份单户住宅销量为569间，比2022年6月增长256%，但比10年平均水平低49%。独栋住宅包括独立式、连体式、半独立式住宅和联排镇屋（不包括层叠式联排镇屋）。
Altus Group研究部经理杰(Edward Jegg)表示：「6月份新屋销售有所回落。供应增加缓解了价格压力，但买家犹豫不决的情绪又回来了。」
6月份新屋剩馀库存总量按月增加至16,379间。剩馀库存包括预建项目、在建项目和已竣工建筑中的单位。
库存增加对价格的影响减弱。新公寓的基准价格为1,090,494元，在过去12个月中下降了 8.4%。新建单户住宅的基准价格为1,716,467元，在过去12个月中下降了6.9%。
BILD总裁兼CEO威尔克斯 (Dave Wilkes) 表示：「毫无疑问，最近的利率上升正在迫使一些潜在的新购房者观望。利率上升也延迟了市场急需供应的增加，因为开工前销售是新住房融资的关键因素。因此，当加拿大央行不断加息时，就会加剧加拿大的住房供应和负担能力危机。」
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