加拿大华人论坛 加拿大新闻前城市规划师指居住危机升温 建议取消统一销售税鼓励建房



在加拿大


埃利森家族并不是唯一一个被挤出竞争激烈的房地产市场的家庭。 根据市场研究公司 Urbanation的数据,大多区公寓的租金成本持续攀升,平均每月约2800元,在过去两年中增长了近32%。

Urabanation总裁希尔德布兰德(Shaun Hildebrand)指出,多种因素迫使加拿大租赁房产价格上涨。他表示:「由于利率达到22年来的最高水平,人口以创纪录的速度增长,失业率接近历史最低水平,而且(住房)供应稀缺,租金现在被推向新高。」

多伦多前首席城市规划师基斯马特(Jennifer Keesmaat)表示,她在过去几年中多次与联邦政府坐下来,为加拿大不断增长的人口提出了住房解决方案。 她声称与她交谈的联邦部长们仍然“故意无视”这个问题。

基斯马特指出:「如果我们要满足巨大的需求,我们就需要表现得好像我们正处于危机之中。如果我们每个月不建设,我们就会落后得越来越远。」

据加拿大另类政策中心最近发布的一份报告,租金负担能力一直在朝著令人不安的方向发展。

对于一对夫妇来说,要想在多伦多租一套一居室公寓,他们每人的时薪需要达到33.62元,是安省最低时薪15.5元的两倍多。为了付得起两居室单位,同一对夫妇每人需要每小时赚取40.03元,并拿出总收入的30%来支付租金。

基斯马特现在是私营部门的一名开发商,她认为缓解租金负担能力紧缩的一个积极步骤是政府提供大幅税收减免,例如取消建造专门建造经济适用房的开发商的统一销售税。

她表示:「通常情况下,统一销售税(直接归政府的部分)比开发商的利润还要多。」

她说:「一些批准用于开发的土地已连续多年闲置。 如果我们陷入危机并且需要更多住房,为什么政府要对每个住房单位徵收统一销售税?取消统一销售税将使其中一些项目变得可行,并且它们会建成。」



  ·生活百科 过滤掉/开启峰值纹波信号?
·生活百科 需要获得CCEW和网络批准函