在加拿大
央行加息7月12日加息，多伦多人要购买得起一个平均价格的房产，年收入需要额外增加7200元。（加新社）
温哥华是住房可负担性下降最大城市，6月平均房价比5月上涨了1.5万元，达120.3万元，紧随其后的是多伦多，6月比5月上涨了6900元，成交均价117.1万元。
由于利率快速上升导致房贷按揭增加，多伦多人的年收入需要从5月的22.6万元增加到6月的22.9万元才能购买得起一个平均价位的房产。
Ratehub.ca联合总裁James Laird说：「在多伦多居住的一个现实是，如果你计划买一个房子，需要找一名伴侣共同负担，而许多年前你自己就能负担得起。」
可负担性下降最小城市为哈里法克斯、满地可和温尼辟，从5月到6月人们的年收入增加3000元便可负担起购房。安省咸美顿是房价下降最多城市，但是由于高利率和房贷压力测试提高，可负担性依然恶化。
房地产公司Royal LePage对大多区房市最新预测，包括低层住宅和高栋柏文单位的各类房型的平均价格到今年第四季度比较去年第四季度将上涨11%，由于卖家惜售房屋供应量进一步紧张。
另一方面，加拿大央行重新回到加息通道使得基准利率，从去年3月最低点0.25厘升至现在的5厘，意味著那些选择浮动利率的房产买家和房贷按揭到期需要更新的业主，每月还款额大幅增加。
另外，按照加拿大房地产协会（CREA）报告，固定按揭利率对应债券市场的波动也将上升，当前政府5年期债券收益率上涨了3.8厘，已传导到全国房产市场，房屋销售量正以每月1.5%步伐下跌。
Alex Wu, Local Journalism Initiative Reporter
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