加拿大华人论坛 加拿大新闻【全国新屋动工量6月份按月升41%】原来要这样解读(图)



在加拿大


加拿大6月份新屋动工量按年计算增至28.13万套,较5月份的低水平按月跃升 41%。尽管6月份数据表现强劲,但6个月移动平均线继续下跌,尽管幅度不大,下跌了0.7 万个单位,至22.95万个单位。

6月份的增长是由多户住宅推动的,城市新动工户数接月增长59%,达到21.99万户。与此同时,单户住宅的动工量按月比增长3%,达到4.29万套。

从地区来看,上涨趋势广泛,10个省份中有8个省份的城市开工率较高:

在安省动工量猛增5.02万套,达到11.68万套,带动了全国增长的很大一部分。

在卑诗省,动工量增加2.49万套,达到6.66万套。

在魁北克省,这一数字增加3.7万套,达到2.51万套。

在大西洋地区,动工量增加9.1万套至1.81万套,大西洋所有四个省份都有所增加。

相比之下,草原省份动工量减少5,500套,至39,200 套,这是受到阿省10,000套下降的拖累。

沙省略有增长,缅省则基本持平。

道银指出,6月新屋开工的强劲月份,但一个月的时间不足以扭转建筑业长期下降的趋势。 6月份的数据符合银行预期,因为过去房屋销售的下降继续导致建筑活动的下降。

这也与建筑许可证发放的情况一致,在疫情导致需求和建设增加之前,许可证发放量已降至2019年的水平。

值得注意是,新屋动工量波动很大,并非每个数据点都会直线下降。由于4月和6月的大幅增长,第二季度的平均动工率较第一季度增长10%。再加上房屋销售可能出现的大幅增长,应该会带来第二季度住宅投资的积极增长,从而支撑整体经济。

然而,这种爆发应该是短暂的,而且随著高利率继续影响经济,建筑房屋将拖累未来几个季度的住宅投资。



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