加拿大华人论坛 加拿大新闻两幢柏文逾300住户 拒交租斥业主违租管(图)



在加拿大



在各种物价飞涨的情况下,居高不下的房租又要上涨,有租户忍无可忍举行抗租游行活动。

在各种物价飞涨的情况下,居高不下的房租又要上涨,有租户忍无可忍举行抗议游行活动。多伦多市有2幢柏文楼的300多家租户,数周以来一直扣押租金不交,声称业主不遵守租金管制规定。

昨早(16日),其中百多名租户和工会代表,在国王街(King St.)33号前集会,并前往当地省议员迈克福特(Michael Ford)和联邦住房部长胡森(Ahmed Hussen)的办公室外游行。

当地的租户联盟称,共有220名来自皇帝街的租户和近100名来自约翰街(John Street)的租户参加抗租活动。前者的抗租活动从6月开始,而后者则从本月初开始。

与妻子和一个2岁幼儿居住在约翰街的Anthony Alao说:「2019年,我们的租金上涨25%,这样疯狂、不公平的租金上涨,迫使我们考虑,是要按时支付房租,还是保证自己食得温饱。」

租户表示,租金在不断上涨,生活质量却在不断下降。而他所在大厦的电梯在过去3年却一直无法正常运作。

「(两名孕妇)在预产期时必须走楼梯。一名孕妇从27楼到4楼,另一名孕妇在预产期时从17楼到4楼。」

安省租金限制大部分业主,每年加租幅度若不超过2.5%,就无需向安省租客及业主仲裁会(LTB)提出申请。根据《住宅租赁法》,如业主的物业税额度「异常大」,或对建筑物进行重大整修、维修、更换或新建,又或业主的保安服务费用增加等,加租幅度都可以高于2.5%,即所谓的超额加租(AGI)。

集会组织者多布鲁辛(Bruno Dobrusin)表示:「大家看到租金涨幅比租金管制高出三到四倍。这座大厦应该受到租金管制。」

这两幢大厦的房东Dream Unlimited回应指出,皇帝街大厦40%的面积现在是经济适用房,因此不存在超额加租的问题。

该公司的住宅运营和资产管理副总裁莫赫塔迪(Hero Mohtadi)表示:「影响建筑物其他60%住户的超额加租,都是前业主的问题。我们一直努力解决超额加租问题,最近解决了前业主在2018年超额加租的申请,已经比最初的要求大幅减少。」

他指出,公司在努力解决前业主的超额加租问题时,多次提出为居民制定个人付款计划。但迄今为止,239户住户中,只有30户请求任何形式的援助。

他表示,公司非常清楚负担能力是许多个人和家庭所关心的问题,因此努力将租金保持在远低于市场价的水平。即使最近有所上涨,约翰街大厦的租金仍比市场标准低30%。



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