在加拿大
密市住房危机的一个原因是老年人实际上「住房过多」。图为密市湖滨区。（明报图片）
有数据显示到2021年，加拿大的单身人士或夫妇当中，在最少有3间睡房房屋中居住者的比例，将增加到29%。而在2006年，这一比例为26%。
这些数字表明，愈来愈多的人居住在比他们真正需要的更大的房屋中，并随年龄的增长而留在原处，而不是搬去较小的单位。造成这一趋势的原因包括人口老龄化、缺乏适合老年人的住房，以及小型住房的替代方案成本过于高昂。
联邦住房机构加拿大按揭及房屋公司副首席经济学家洛沃斯(Aled ab lorwerth)表示：「这确实说明了住房利用不足的现状。问题是你会采取什么措施以及你能采取什么措施。令人担忧的是，拥有这些闲置睡房的住户，可能想搬到社区的某个地方，但没有更适合他们居住的地方。」
在2021年人口普查中，阿尔伯达省、安省和大西洋省份的小城市中，居住在最少3间睡房房屋中的夫妇和单身人士所占比例最高。
大约有十几个大都市地区的此类人口比例超过三分之一，其中包括安省的彼得堡 （Peterborough）、雷湾（Thunder Bay）、京士顿（Kingston）和圣嘉芙琳-尼亚加拉（St. Catharines-Niagara）； 阿省红鹿市（Red Deer）；和魁省萨格奈（Saguenay）。
即使是在多伦多和满地可等大城市，小型独立屋和半独立屋在现有住房中的比例已经比较大，但空置卧室的比例在过去15年仍然有所上升。
毕马威谘询公司（KPMG consultancy）的顾问拉伯格（Mathieu Laberge）表示：「房间似乎太多，但容纳的人太少。」他帮助实施了该国改善住房的联邦计划。
政策专家和大城市的市长，都不建议老年人将他们的房间集体出租以更好地利用额外的空间。而各个城市正寻求在单户住宅用地上，建设人口更密集住宅的方法，试图为老年人和其他买家建造双层、三层和其他低层多住宅住房的选择。
这其中包括密西沙加市，该市估计到2031年55岁以上的人口将增加一倍。最近的人口普查显示，居住在单户住宅中的老年人比例高于年轻人。
密市市长康宝丽(Bonnie Crombie)表示，造成该市住房危机的一个原因是老年人实际上「住房过多」，但却无法找到另一个满足其需求的地方。
密市规划和建设专员惠特莫尔(Andrew Whittemore)表示，「我们从许多老年居民那里听说，希望选择缩小规模并留在自己的社区。」
根据Rentals.ca的数据，5月份的平均租金比过去一年上涨了10%，达到每月2千元以上。在多伦多，去年的月租金上涨了21%，略高于2500元。
但创造更多住房并不像建造数百套新房那么简单。没有足够的工人来建造已经在建的住房单位，尤其是正在进行的大型基础设施项目，包括新的公共交通线路。
由于劳动力和材料短缺，建筑成本不断上升，而且许多正在建造的新住宅都是小型柏文单位，对许多居民来说并不理想。
另一个问题是，许多城市的住宅区只允许建造独立屋住宅。例如在该国人口最多的城市多伦多，截至今年5月，其70%的住宅用地已划为低幢房屋。 一项改变游戏规则的新法律，现在允许在单户土地上建造最多4个单位。
去年加拿大统计局发布的一项研究也得出了类似的结论：居民年龄在55岁至74岁之间的老年人主导的家庭，更有可能住在有睡房空置的房屋中。
研究还发现，在温哥华、多伦多和满地可等人口稠密地区，生活成本高于其他城市和社区，家庭拥有额外睡房的可能性较小，而且绝大多数居住在独立屋的家庭，更有可能有额外的睡房。
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