加拿大华人论坛 加拿大新闻自住抑出租物业 保险公司处理有别



在加拿大


对于Y女士面临的状况,保险行业的业内人士的看法都不统一。保险经纪S称,虽然各家保险公司的受保条款不一样,但就他的公司来说,无论是自住还是出租,都可以添加水灾险项目。

「现在的主要问题是,事故是因为业主和她朋友自行拆开水管而造成的,这算不算是意外。如果说是水管突然自行破裂,水灾险的条款通常都会赔付。但如果是没有水管工资质的人士自行维修,由此造成的损坏,保险公司还真的未必会赔付。」

而另一位保险经纪H则指出,自住和出租的物业,保险公司从一开始就会有区别对待。他还表示,水灾险本身也包含许多细则,再加上各家保险公司的政策都不一样,保险经纪应该先通读保单了解清楚之后,向客户做出详细的说明。

「水灾险就有上水、下水和地面水(overland water)3个不同的种类。上水指的是地面以上的房屋内的水灾(比如水龙头忘关,或者没关紧,或者忘关门窗导致雨雪水从门窗进入屋内);下水是指污水从下水道倒灌上来;地面水指的是地面上从房屋外面来的水,比如市政水管破裂、洪水等。」

H经纪查询后发现,承保Y女士的那家保险公司,对于水灾险有明确的免责条款。「我们不承保由水的释放(release)、排放(discharge)、流散(dispersal)或逃逸(escape)所造成的直接或间接损失,无论其原因如何。」

到了如今这一地步,H经纪的建议就是,或者停止向保险公司索赔,自己全部承担所有的维修费用;或者继续索赔,拿到保险公司的拒赔报告后,转而追究那位保险经纪Z的责任。

「如果Y女士认为Z经纪没有尽责向她解说所有保险条款,没有让她全面了解自己的权利和义务,可以向安省注册保险经纪学会(The Registered Insurance Brokers of Ontario,RIBO) 投诉。」

如今Y女士已经找了一位新保险经纪,而后者说并不存在没有保险公司愿意接单的情况,相反有好几家公司愿意承保,他还在比较各家公司的报价。



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