加拿大华人论坛 美国投资理财自雇及个体经营者,只需一年税表即可贷款！
在加拿大
在目前房地产上升期，不少华人想申请房贷购房。但受几年前次贷和金融危机的教训，银行收紧了房贷的审核标准，得到房贷批准不是一件容易的事。即使特朗普政府上台，但要期望房贷条件会有所放松可能也不会立成事实。银行需要了解贷款人偿付房贷的能力和偿付房贷意愿。前者贷款人要用文件证明其纳税收入，财产和房租支出等财务状况。后者要查贷款人的信用分数。银行最重要的是审核贷款人的报税资料。但对不少经营小生意和自雇的华人来说，收入波动大，文件不齐全，而且他们为省税往往低报收入特别是现金收入，申请房贷就比较困难。 接下来要介绍的一种贷款项目就很适合个体经营者或自雇人士。只要满足以下两个基本条件，您就有可能用最近一年的税表收入来贷款买房。 1/您的公司或自雇历史满两年或两年以上。 2/您的会计师提供一份为您提供报税服务满两年或两年以上的证明。 银行将25%以上所用权的贷款人当作小生意或自雇者，包括独资公司，普通和有限合伙人公司，有限责任公司，C类和S类有限公司。他们要提供个人税表的C表和E表，合伙人公司，有限责任公司和S类有限公司的所有者还要提供K-1表（分红表），拿1099的个人也属于自雇类型。 在满足以上要求的情况下，您就可以咨询您的贷款经纪，您的报税是否可以满足您所需贷款及期望的房价。 只有清楚的知道自己的贷款能力，才可以有针对性地寻找适合自己的房产。漫无目的看房或抱着先看了房再咨询贷款的心态既浪费了您自己和房屋经纪人的时间，也不符合在美买房的程序。 洛城贷款专家Vivian Chen 为您提供一站式的贷款咨询，并在24小时内为您提供免费贷款预审批准！帮助您实现您的American Dream！ 如想了解更多关于自雇及个体营业者一年税表贷款等相关问题，请电626 271 5950 预约免费贷款咨询。
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