加拿大华人论坛 美国留学移民洛杉矶城市电车规划启动 第五大道豪华公寓项目
在加拿大
来自美国加州的最新消息，洛杉矶城市有轨电车项目的前期规划和设计已于2016上半年全面启动，电车预计于2018年投入建设，以构建更加联动丶更具活力与人性化的城市格局。就在有轨电车站旁，由ADF（美国梦基金）公司推出的洛杉矶市中心第五大道豪华公寓项目，其投资价值与升值潜力也因此被持续看好，备受EB-5投资移民行业的关注和青睐。城市有轨电车系统介于铁路和公共汽车系统之间，将以一种更加灵巧的姿态在市中心范围有效解决通勤及出游问题，全面优化城市核心区域出行方式。城市有轨电车建成后将连接包括百老汇和历史文化核心（Broadway and the Historic Core），南方公园（South Park），邦克山（Bunker Hill），市政中心和中央公园（Civic Center and Grand Park），会展中心和活力洛城（the Convention Center and LA Live），以及时尚区（ the Fashion District）在内的多个文化丶娱乐以及商务核心区域。有轨电车项目预计于2020年完工，届时日均载客量将达6,400人次，2040年将增至8,000人次。“城市有轨电车”作为洛杉矶城市规划项目——“百老汇复兴”计划的重要组成部分，将有效缓解洛杉矶城市发展带来的人口增多丶交通拥堵以及公共资源有限的压力。“百老汇复兴”改造项目将持续十年，在带动城市核心商业区发展丶完善交通网络以及促进地区经济增长等方面都有卓越贡献。得益于ADF对洛杉矶城市发展脉搏的精准洞察和把握，第五大道豪华公寓项目再次从众多EB-5投资项目中脱颖而出，受到美国投资移民市场的密切关注。第五大道豪华公寓项目坐落于洛杉矶核心地带，占地2.27英亩，项目计划建成集居住丶工作丶娱乐为一体的综合性高档住宅，并利用地理优势打造该地区最顶级的城市综合体。项目临近洛杉矶三大主要高速公路，可快速抵达西洛杉矶丶圣费尔南多谷和圣盖博谷的主要就业区和各大观光景点；与潘兴广场地铁站数步之遥的距离，又将使之成为市内最便捷的城市生活综合体之一。该项目位置步行指数已经高达99%，交通指数高达100%。有轨电车投入使用后，项目所在地又将成为市中心交通网络的重要一环。第五大道豪华公寓项目得益于洛杉矶城市发展规划已非首次。作为洛杉矶市中心地标之一，潘兴广场（Pershing Square）始建于1866年，其升级改造工程已于2015年秋天启动。作为重要的市政改造项目之一，潘兴广场改造项目斥资数百万美元，欲将其打造成绿色丶具有活力的社区文化娱乐中心，而第五大道豪华公寓项目恰好毗邻于此。改造工程不但重塑了城市中心形象，也为第五大道豪华公寓项目提供了优越地理条件和强势升值空间。洛杉矶城市发展将持续为第五大道豪华公寓项目注入升值潜力。“城市有轨电车”和“潘兴广场复兴”已经显现出对周边项目的增值影响。预计，随着洛杉矶城市规划逐步完善，第五大道豪华公寓项目也将以其强劲的增值潜力成为EB-5优质项目。关于ADF|美国梦基金ADF|美国梦基金是美国最大丶最受尊敬的EB-5区域中心拥有者和运营者之一。公司成立于2008年，目前在洛杉矶丶奥兰多丶波特兰丶拉斯维加斯丶旧金山丶纽约等地区拥有并运营EB-5区域中心。团队由房地产行业专家丶移民律师以及经济学家等不同领域的专业人士组成。至今，已有超过1000个家庭通过其区域中心投资并移民。ADF一直保持EB-5项目丶I-526申请丶以及I-829永久绿卡申请的100%通过率。
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