加拿大华人论坛 美国留学移民EB5投资移民准返利项目 绿卡与 兼得
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EB5投资移民准返利项目 绿卡与 兼得201列克星敦项目亮点·在美国第二大城市洛杉矶·已提交I-526·已得到政府许可文件并开启第一阶段的动工·投资者每年的偿还·开发商是Century West Partner及超过拥有30年经验的Fifield公司·494间公寓及一楼有8057平方英尺的零售面积·项目总成本为$244,963,000·EB5的债务仅占总成本的12.29%·投资是以借债的形式，在大约5年内能回本·经济学家的分析指出该项目的总创造数目为1443，是美国政府所要求的520个就业岗位的2.77倍项目概要201 Lexington 是位于加州洛杉矶地区Glendale的一个总投资额2.4496亿美元的多户型出租公寓项目。本项目于2015年12月开始施工，运营良好，预计2018年2月开始交付。本地区的租金近几年一直呈增长趋势，吸引了大量新的投资商参与本区域的开发建设。尽管本项目要到2018才能开始租凭业务，但是第一年的总有效收入预计达到 $3,527,985。正常预计第二年，也就是2019年，有效的收入将会增加到$18,436,537。我们仅需要52位投资人；所有投资人的EB-5 投资将被用于施工与运营。本项目位于目标就业区（TEA），并将创造1,443个新的固定机会。由于全部EB-5 投资者仅需520个就业岗位，因此，本项目所需达到的就业要求将提前实现。就业创造该项目的经济效益符合EB-5就业创造的要求。201列克星敦的就业条件能支持144位符合要求的投资者，而项目只需要52个投资者的事实说明就业创造是政府要求的2.77倍。贷款模型和退出机制项目提供5年贷款模型，通过出售或再融资，可以预测到本项目会十分有保障。投资发行量简介安全发行保障 合伙企业 Bridge 201 Lexington NCE, LP是一家股份有限公司购买价格 每单位 500,000 美元发行量 最大发行总额-两千六百万投资500000美元,每位投资者将另外收取额外的50000美元用来支付发行费和其他移民费用。请注意:本文稿的信息资料并不是一个要约，也不是通过诱导引起出售或购买项目的投资兴趣。任何此类要约或招揽将在法律允许的情况下，在具备相关资质的司法管辖单位备案后，才可以给到投资者。依据与机密私募发行备忘录运载工具相关的特定投资给予法律允许的管辖区域的合格投资者。本文稿提供的仅仅是信息。在不需要支付第三方佣金的情况下，普通合伙人同意减免投资人的管理费。项目持有人：Century West PartnersCentury West Partners成立于2010年,由负责人Michael Sorochinsky和Steven Fifield在加州洛杉矶主要的社区内，开发核心地段的综合类公寓和商业。CWP是由两位合伙人和两人各自代表的公司之间的一家合资公司，两个公司分别是Fifield Companies和Cypress Equity Investments。CWP专门在城市核心和交通枢纽区域，从事高端丶现代化的公寓开发。公司致力于在洛杉矶公寓租赁领域，提供引领市场丶设计前沿丶科技环保丶绿色节能的公寓产品。CWP目前拥有10个处在不同开发阶段的项目。CWP已经在开发建设,策略评估丶资产管理丶财务管理丶营销和销售丶商业租赁丶资产处置拥有丰富的经验。详情请咨询www.centurywestpartners.com.关于Fifield公司拥有34年的成功经验Fifield公司是全美国数一数二的房地产领军公司，在城市公司及奢华公寓中有很高名望。在1977年，Fifield公司赢得在一线城市，包括芝加哥丶洛杉矶丶旧金山丶华盛顿丶火奴鲁鲁等，中创造一流办公及生活坏境的声誉。有意者请拨打 626.379.4475微信 - eb5solutions
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