在加拿大
近期河马赴美Martin带客户考察了森林湖的新盘，2-3房60-70万，3-4房80-90万，4-5房110万左右，是尔湾价格的90%，主要是税低，只有1.1%，也是比较抢手，需要排队，等下期开盘。 本视频是Lennar建商的子社区Soria，1号户型，3房3.5卫 一楼小客厅（可改第4个房间），双车库，其中一个车库门前有Drive Way，一楼带后院，室内2308尺，90~92万，二楼客厅餐厅厨房 1个房间，二楼客厅和主卧都带大阳台，南北通透，性价比极高！ 完整看房视频见如下链接： https://static.ladybirdedu.com/mp3/2021/02/07/BQEB7TcpjMUa22BmissqUFRRv18RIukj5vlQqkiS.mp4 森林湖市（Lake Forest）与尔湾市东南部交界，是尔湾的三大卫星城之一，因其紧邻尔湾便利的华人生活设施，越来越多的华人选择居住在这里。社区与尔湾市只有一街之隔，地税非常低廉，可以轻松享受到尔湾市丰富便利的生活资源。Serrano Summit小区是美国四大建商之一Lennar打造的现代化社区。 全新规划的社区位于BakeParkway 和CommercentreDrive的交叉口，配套一个大型的娱乐中心，包括海滩入口游泳池、SPA、烧烤区、带座位的壁炉、小朋友们喜爱的草地游戏区、户外活动空间和 pickleball 球场。开车6分钟即可到达 Ralphs, Home depot, CVS 等超市，商家和加油站满足日常所需。开车15分钟即可到达尔湾最大的商业中心-光谱购物中心 Irvine Spectrum Center。 Serrano Summit小区没有城市建设特殊附加税（No Mello-Roos），地税只有基本地税，大约在 1.10%，小区的物业费预计为$215 每月。
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