在加拿大
在休斯顿买房，买家们通常最有兴趣的关注点之一便是休斯顿的学区，学校排名和评分。今天，休斯顿房地产经纪人- Cissy Ma就给大家普及一下休斯顿最受华人青睐的区域里，最好的高分公立小学，学区，以及其所在社区。本文所有评分都以Greatschools.org为参考，10分为满分。 休斯顿六个受欢迎的独立学区： 糖城 (Sugar Land) - 本德堡/福遍独立学区 (Fort Bend Independent School District, FBISD) 凯蒂 (Katy) - 凯蒂独立学区 (Katy Independent School District, KISD) 纪念城 (Memorial) - 春枝独立学区 (Spring Branch Independent School District, SBISD) 百利 (Bellaire) - 休斯敦独立学区 (Houston Independent School District, HISD) 西城 (West University) - 休斯敦独立学区 (Houston Independent School District, HISD) 梨城 (Pearland) - 普莱诺独立学区 (Pearland Independent School District, PISD) 糖城 Sugarland，隶属 FBISD 糖城位于大休斯顿地区的西南角，人口有11.8万人左右(2020年统计)。其中，亚洲人口占36.4％，仅次于白人人口53.2%。糖城居民家庭年收入中位数在10.9万美金，比美国家庭平均的中位数61.8万美金快要高了一倍。自从2007年首次被多家顶级评定机构或杂志评为“美国最适于居住的小城市”以来，它已连续四年获此殊荣。 New Territory New Territory 位于糖城西北面，大部分修建于90年代，在糖城的好学区里属于经济适用房。因能够购买到25-40万之间的房产而受买家们喜爱，条件好价格合适的房子经常是一上市就签约了。New Territory有两个10分小学： 1. Walker Station Elementary School 10/10, 位于99号高速东 2. Brazos Bend Elementary School 10/10, 位于99号高速 Telfair Telfair是紧挨着New Territory 东边，高速59以北的区域。因为较新 (2000-2015)，交通更加便利，价格要在New Territory 之上，大部分在40-70万以上。唯一的小学也是10分满分： 3. Cornerstone Elementary School 10/10 Greatwood Greatwood位于糖城西南，高速59南边。价位在25-50万之间。Greatwood有两个10分小学，但在竞争力较强的糖城，这些学区并没有特别受华人喜爱。 4. Susanna Dickinson Elementary 10/10，Greatwood 西 5. Bess Campbell Elementary 10/10，Greatwood 东 First Colony First Colony位于高速59和6号高速的交界处，是糖城集住宅，商业，娱乐为一体的最热闹的，也是最受欢迎的一个Master Planned Community。因为区域较大，分成了很多个小区，价格区间也间距很大，从20万到200万。First Colony有5个高学分小学，都深受华人喜爱： 6. Commonwealth Elementary School 10/10 7. Colony Meadows Elementary School 10/10 8. Colony Bend Elementary School 9/10 9. Austin Parkway Elementary School 9/10 10. Settlers Way Elementary School 8/10 其中，糖城的顶级豪宅区Sweetwater划分在除了Austin Parkway以外的其它四所小学里；近几年较受新移民大家庭喜爱的Riverstone划分在Commonwealth，Austin Parkway，和Settlers Way小学。 凯蒂 Katy，隶属KISD Katy位于大休斯顿地区的西边，是一个新兴的卫星城，比邻著名的能源长廊，超过三百家石油及相关公司在此发展。过去十年凯蒂市人口增长达83%，其中亚裔人口增长超过100%。 Katy近几年发展迅猛，成为仅次于Sugarland受华人青睐的第二区域。Katy覆盖面积较大，按地理位置分为I-10以北，I-10以南99以东，和I-10以南99以西。I-10以北的学区较为普通，房价因此也比I-10以南更为便宜。I-10以南99以东是Katy的老城区，紧挨着George Bush Park，有著名的Cinco Ranch小区。虽然这边的房子年代比99以西较久，但配套设施更为成熟，环境也更为优美 (高尔夫球场及随处可见的绿树林荫)。I-10以南99以西是Katy的新城区，年代较新，有Cinco Ranch的向西延伸，也有很多非常有竞争力的高分小学。值得注意的是，Katy越往西走的房子越新，但通勤距离也更远。 Katy的高分学校非常多，以下是Katy的高分小学，以及其所属的有名社区： 1. Hazel S Pattison Elementary School 10/10，紧挨George Bush Park 2. Roosevelt Alexander Elementary School 10/10，99号和Westpark Toll交界以东，Grand Lakes小区 3. Odessa Kilpatrick Elementary School 10/10，Cinco Ranch 西 4. Griffin Elementary School 10/10，紧挨99号，Cinco Ranch，Grand Lakes小区，Seven Lakes小区 5. Stanley C Stanley Elementary School 10/10，Cinco Ranch Southwest小区 6. Tom Wilson Elementary School 10/10，Cinco Ranch Southwest小区 7. Fred And Patti Shafer Elementary School 10/10 8. Keiko Davidson Elementary School 10/10，Pine Mill Ranch 小区 9. Katy Elementary School 9/10，I-10以北 10. Jeanette Hayes Elementary School 9/10，99号以东，Kelliwood小区 11. James E Williams Elementary School 9/10，99号以东，Cinco Ranch东 12. Sue Creech Elementary School 9/10 13. Joella Exley Elementary School 9/10，99号以东，Kelliwood小区，Willow Fork 小区 14. Woodcreek Elementary School 9/10，Greyson Lakes 小区 15. Bonnie Holland Elementary School 9/10，99号和Westpark Toll交界以西，Seven Lakes 小区 纪念城Memorial ，隶属SBISD 做为休斯顿老牌贵族社区 (Old Money) ，位于I-10和Sam Houston Toll交界处。Memorial以白人人口为主63%，亚裔和西班牙裔分别占13%和15%。因为地理位置极其便利，地皮面积大，环境好，苍天大树，房价从百万到千万美金不等。住在这里的亚洲人普遍经济实力较为雄厚，加上小学初中高中都是名校，深受家庭青睐。 1. Frostwood Elementary School 10/10 2. Rummel Creek Elementary School 10/10 3. Wilchester Elementary School 10/10 4. Bunker Hill Elementary School 9/10 5. Memorial Drive Elementary School 8/10 6. Hunters Creek Elementary School 8/10 Uptown/Inner Loop/Midtown, 隶属HISD (大部分） 这里包括从市中心Downtown以西到高速610，以及610附近的大片区域：Galleria, Tanglewood, Bellaire, West University, Rice Military, Montrose, River Oaks, Greenway, Rice/Museum District, Medical Center, Midtown。便于理解，如果将市中心Downtown比为一环，那么市中心以西到610便是妥妥的二环。这里汇聚了休斯顿各行各业的工作岗位，南方小哈佛Rice University，加上世界顶级医学中心，受到金领们的喜爱(Location, Location,Location!)。这边的10学分小学不算多，但因为经济实力雄厚，很多家长直接将孩子们送往私立小学。 1. Horn Elementary School 10/10，Bellaire 2. West University Elementary School 10/10，West University 3. River Oaks Elementary School 10/10，River Oaks 4. Condit Elementary School 9/10，City of Bellaire 5. Twain Elementary School 9/10，West University, Braeswood 6. Lovett Elementary School 8/10，Bellaire 7. Roberts Elementary School 10/10，Rice/Museum District，Medical Center， (隶属Gwinnett County SD) Pearland, 隶属PISD 距离医学中心和市中心只有25-30分钟车程，是一个比较成熟、蓬勃发展的卫星城，有很多适合家庭和儿童活动的户外场所。合理的房价、良好的居住环境和便利的地理位置吸引越来越多的人来这里定居。 1. Rustic Oak Elementary School 9/10 2. Shadycrest Elementary School 9/10 3. Silvercrest Elementary School 9/10 4. Magnolia Elementary School 9/10 5. Silverlake Elementary School 8/10 Cypress, 隶属Cypress-Fairbanks ISD 提到cypress很多人就会想到290的奥特莱斯，这个是休斯顿最大的室外奥特莱斯之一。Cypress距离市中心大约40英里，12万人口，大约73%的白人，亚裔有6.4%。因为房价较低，这里是自住房/投资房的又一个好选择。 1. Keith Elementary School 10/10 2. Sampson Elementary School 10/10 3. Rennell Elementary School 10/10 4. Wells Elementary School 10/10 5. Ault Elementary School 9/10 6. Warner Elementary School 9/10 7. Swenke Elementary School 9/10 The Woodland, 隶属Conroe ISD & Tomball ISD 休斯顿北边27英里，地如其名，全市25%的地域是绿地，公园及高尔夫球场，风景优美，犹如世外桃源。此外，28%的地域将保持为原始的绿色森林。这里的房子都隐藏在苍天大树里面，其中白人 80%。随着石油公司的不断涌入，未来十年的就业增长预计为42%。房价也逐年增高，新房价格在60万以上。Woodland的7所小学中，6所都是10分满分学校。 1. Buckalew Elementary School 10/10 2. Deretchin Elementary School 10/10 3. Tough Elementary School 10/10 4. Creekside Forest Elementary School 10/10 5. Timber Creek Elementary School 10/10 有看到您感兴趣的小学吗？希望这篇攻略对在将要或已经在休斯顿安家落户的家庭们有帮助。如果您有任何休斯顿学区相关问题，请随时与Cissy Ma德州地产联系! 更多地产精华： https://cissymatexasrealtor.om
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