在加拿大
根据拉斯维加斯经纪人协会最新的数据， 2019年8月二手独立屋中位价为$30.5万美元，比上个月涨0.7%， 同比2018年8月涨3.4%。 在销售量上，市场上共有3168栋独立屋完成交易，比7月上涨0.3%，同比2018年上涨3.1%。 截至8月底，市场库存量为7766栋，比7月降0.5%，同比2018年上涨33.5%。 以上的同比数据显示着目前拉斯维加斯房价依然在上涨，但是涨幅很缓慢。据标准普尔房价指数显示，6月份凤凰城替代了拉斯维加斯，以涨幅5.8%成为了全美涨幅最大的城市，结束了拉斯维加斯连续12个月涨幅排名榜首的局面，而拉斯维加斯5.5%的涨幅在全国20个大都会城市中排名第二，全国平均涨幅为3.1%。在去年同一时期，南内州房价涨幅比2017年上涨了差不多14%，而那个时候全国平均涨幅水平为6%。 从今年1月到8月拉斯维加斯的房地产市场中位价数据来看，房价相当稳定，从2月份最低价$29.62万,到8月份的$30.5万，上下浮动不大。从经济危机时期2006年房价大跌到2011年底房价快速回升，再到2019年房价稳定，这十多年拉斯维加斯房市的起起落落如同坐过山车般，风雨过后现在终于趋于平稳，我个人认为平稳有序的市场才是一个健康良性的市场，过度的卖方市场会造成买方疯狂抢购房子，价格偏离了正常的市场价格，市场库存房源减少，从而盲目抬高了房价；过度的买方市场会打击卖方的利益，造成不正常地价格竞争，市场房源滞销。只有买方与卖方达成了平衡，房地产市场才能稳步健康往前推进。 本文由拉斯维加斯信和地产经纪人Jessica唐提供，拉斯维加斯信和地产（O‘Harmony Realty ）是一家提供房地产买卖交易，投资房屋出租和物业管理一条龙服务的专业化公司，经过了多年的努力，公司的业务蒸蒸日上，客户和业务范围已经扩展到了世界各地，为每一个客户提供诚信优质真诚的服务是公司的业务宗旨。 电话：702-786-3558 ， 执照号：S.0175887 微信号 : jessicatang1688 微信公众号：lasvegas5570 email: [email protected]。 公司地址：5570 W Flamingo Rd #100. Las Vegas 89103
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