在加拿大
原文来自Paul杨 个人网站：https://www.paulyounghomes.com/blog/欢迎通过以下链接查看Paul杨独家代理的房源！https://www.paulyounghomes.com/listings/ 加州北部住房市场显著放缓的另一个迹象是：根据行业标准，与一年前相比，现房销售时间已经延长3周。 房产网站ReportsOnHousing研究房产经纪交易网发现：房产供应（上市在售房屋），年初至今为止持续增长；买房需求（过去30天内的新交易），上市时间（一所房屋从上市到进入交易所花的天数） 这份报告的上市时间统计数据显示，截至8月9日，房屋从上市至进入交易约需84天，去年只需要花63天，今年比去年要多花21天。根据这个数据可以看出，这是从2014年以来8月初最长的销售时间。 这个数据令人惊讶，因为今年想要买房的人比去年增加了4165人，增长了13%。而同时房屋供应量也有增长，跟2017年相比，今年比去年多了8604个房源上市，增长了235%。 实际上，这些增加的可供选择的房源并没有那么吸引买家，比如南加州新闻社所在的的4个县，与一年前相比，签订的房屋销售合同量减少了15%。据说，是更高的抵押贷款利率和可销售的低价位住宅的缺乏吓跑了潜在买家。 以下是房产网站ReportsOnHousing的数据：8月9日对比去年同期数据以及长期平均数据， 洛杉矶县： 供应：13,737套房源。一年增加1620套待售住宅，增长13%；与6年平均数据相比增长2%。 年初至今供应：多达5,688个房源，与去年同期相比增加2,419个，2013-2017年平均增加3,791个。 需求：5,368个新交易，在12个月内减少了1,037个销售合同交易，下降16%；与前6年相比下降了14%。 上市时间：77天，去年同期上市时间为57天；2012-2017年平均时间为68天。橙县： 供应：6,893套房源。一年增加1016套待售住宅，增长17%；与6年平均数据相比增长5%。 年初至今供应：多达3,333个房源，与去年同期相比增加1,643个， 2013-2017年平均增加2,554个。 需求：2,394个新交易，在12个月内减少了496个销售合同交易，下降17%；与前6年相比下降了18%。 上市时间：86天，去年同期上市时间为61天；2012-2017年平均时间为72天。河滨县： 供应：8,751套房源。一年增加1,060套待售住宅，增长14%；与6年平均数据相比增长13%。 年初至今供应：多达1,247个房源，与去年同期相比减少1,367个，2013-2017年平均减少580个。 需求：2,679个新交易，在12个月内减少了326个销售合同交易，下降11%；与前6年相比下降了7%。 上市时间：98天，去年同期上市时间为77天；2012-2017年平均时间为86天。圣贝纳迪诺县： 供应：5,711套房源。一年增加469套待售住宅，增长9%；与6年平均数据相比增长7%。 年初至今供应：多达1,675个房源，与去年同期相比增加644个，2013-2017年平均增加了1,099个。 需求：2,048个新交易，在12个月内减少了323个销售合同交易，下降14%；与前6年相比下降了2%。 上市时间： 84天，去年同期上市时间为66天；2012-2017年平均时间为81天。以上数据意味着什么呢？对于买家来说，现在是入手购买的最佳时机！现在出价能减少遇到和别人竞争的情况，减少出价竞价战。更多地房源也能给买家更多地选择机会。对于卖家来说，这个时期的定价以及营销比以往任何时候都至关重要！一定要确保你的房产经纪人是当地的专家，了解每个细分市场中的潜在买家，对当地情况有透彻丶专业的了解，拥有强大的营销策略。原文来自Paul杨 个人网站：https://www.paulyounghomes.com/blog/欢迎通过联系Paul杨获取更多资讯！微信：paulyoungrealty电话：949-558-2818欢迎通过以下链接了解其他更多房源信息：www.PaulYoungHomes.com/listings/了解更多关于Paul杨信息，请戳以下链接看看其他人对Paul的评价吧！https://www.chineseinla.com/f/page_viewtopic/t_1370176.html
联系时请一定说明是在洛杉矶华人资讯网看到的，谢谢
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bs....
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