在加拿大
据 Kapital.kz.网站商务信息中心消息,哈众议院代表通过了《股份制住宅建设法》。该法案将有助于降低房地产股东的风险,减少融资成本和销售价格并确保开发商在建筑过程中获得投资资金。此外,该法案还有利于降低住宅建设行业风险,增加二级银行贷款,重新启动商业建设市场。该法案规定通过下列方式进行股份制住宅建设:一是保证股份投入,开发商将成立授权公司,其注册资本包括土地、设计方案和资金或占设计成本10%和15%的未完成建筑;二是二级银行项目融资,开发商要在二级银行借贷到必要数额的款项进行股份制建设融资,银行将通过上述资质要求对开发商进行甄选,在所有程序完成后,开发商和其授权的公司可向当地行政机构申领筹集投资资金许可;三是依靠自有资金进行主体建设,在开发商和授权公司使用自有资金建成住宅主体之后,投资人资金可以进入。(刘琰)
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