加拿大华人论坛 德国生活关于doppelhaushälfte的分地问题
在加拿大
最近看上了一个doppelhaushälfte的房子，是建房公司找两个买家来把这块地买下然后建， 两个买家各买50%大小的地。房子贷款都谈的差不多了，但是发现一个问题。 这块地是个梯形，原则上如果从中间分割开建有一边必然比另一边小，大概20来平米。如果严格按照大小1:1建，必然要往梯形的底那边移一些距离。
这个问题我问了卖地的，他不太清楚，他估测可能从中间开建，但是当我说一边比另一边小20多平米但是价格一样不合理后，他问了建房公司，得到了会向梯形底部移一些距离来达到大小1:1的面积的答复。
关于分地不知道有没有兄弟姐妹碰到这种情况，由于我们订的是梯形小的那一边，如果从中间开建我们将比邻居小20多平米，总共才200来平米的地加上交的地钱一样，我认为极不合理更不合法。我将如何保障自己的权益，下周就要签notar合同了，希望在签合同之前拿到建房公司的书面确认。但是对于建房这一块我实在不懂，首先建房公司不知道会不会出具书面确认（到现在为止都没有划分好的lageplan和flurkarte），其次就算有建房公司的书面确实，这种doppelhaushälfte不从中间开建合不合法也不清楚。是不是买的地的大小和notar上的grundbuch上要一致？请懂或者有经验的兄弟姐妹回答下, 谢谢了！
评论
Notar合同会标注如何划分以及面积多少吧，notar前看一下，开建之前也会进行测量的
评论
Notar会给你发草稿的，你也可以打电话问。Notar 不是你过去听半个小时读合同然后签字的。是整个过程从合同起草到最后通知你付款。话说你去Notar是签地吧？一般盖房不需要Notar 的。
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