加拿大华人论坛 德国生活2021年起，婚姻新规正式实施，这4类财产，离婚后
在加拿大
作者：楼市专聊
[size=1.059em]2021年已经到来，万众期待的《民法典》也已经正式实施。《民法典》的实施也就意味着旧的婚姻法将会被取代，新的婚姻法将会和我们正式见面。
[size=1.059em]近些年来，离婚率开始逐年上升，民政部数据显示，2020年全国的平均离婚率高达39.33%，东北三省的离婚率更是超过60%。在离婚率如此高的情况下，离婚之后的财产归属问题也是人们非常关注的问题，《民法典》出台了新的婚姻新规，对于离婚后的财产分割问题有了新的规定。
[size=1.059em]对于夫妻双方来说，提前了解婚姻新规中的财产分割问题，并不是为了离婚而了解的。相信每一对结婚的夫妻都打算好好过一辈子，只是我们无法预测未来的意外情况，提前了解财产分割问题是为了避免以后因为财产问题而闹出更大的矛盾。这就和提前了解安全问题是一样的，了解安全方面的问题，提前学习安全方面的规范，只是为了遇到安全问题的时候能够更好地应对。在新的婚姻法中有明确规定，这4类财产，在离婚后不能进行分割。
第一类：赠与合同或者遗嘱中明确对象的财产。
[size=1.059em]如果是婚前获得赠与或者继承财产，这类财产属于婚前的个人财产，离婚的时候属于一方的个人财产，不进行分割，相信这种情况所有人都不会有任何疑问。人们比较关心的是在婚姻存续期间，如果夫妻中有一方获得了他人的赠与或者继承了一笔遗产，这一笔财产到底是夫妻双方的共同财产还是一方的个人财产。
[size=1.059em]首先如果被继承人没有在遗嘱中明确被继承人的名字，或者根本就没有立遗嘱，仅仅是按照第一顺位原则进行继承，这样继承的财产属于夫妻双方的共同财产。但是如果被继承人在遗嘱中明确遗产只归继承人一人所有，这样的财产属于一方的个人财产，离婚的时候不予分割。赠予的财产和继承遗产类似，如果在赠予合同中明确了赠予的对象，就属于一方个人财产；如果赠予合同中并没有明确赠予的对象，就属于夫妻双方的共同财产。
第二类：婚前财产。
[size=1.059em]婚前财产是一方的个人财产，这应该不会有什么争议。不过人们更关心的是婚前财产是如何界定的，就拿我们最为重视的房产来说，基本上每一对夫妻结婚都已经买了房子，那么房子属于是婚前财产吗？
[size=1.059em]如果有一方家庭条件非常好，在结婚之前就已经全款买房，那么这套全款买的房子就是一方婚前财产，即使结婚之后，也是一方的个人财产，在离婚的时候不予分割。现在房价这么高，能全款买房的人并不多，大多数人买房都会选择按揭买房，按揭买房相对比较复杂。结婚之前支付的首付款和还的部分房贷，属于一方的婚前财产，只要在婚姻期间，房子没有进行出售，那么婚前的部分购房款一直都是一方的个人财产。而婚姻期间双方共同还的房贷，属于夫妻双方的共同财产，离婚的时候应该均等分割。
[size=1.059em]另外有两点需要注意，其一是房产的增值部分属于夫妻双方的共同财产，其二最后房产分割的比例与夫妻双方的收入没有任何关系，即使一方没有收入，也同样是双方的共同财产。
第三类：结婚的彩礼。
[size=1.059em]正常情况下，彩礼属于男方家庭给女方的财产，因为彩礼是婚前获得的，因此在没有特殊约定的情况下，彩礼属于婚前个人财产。因此在离婚的时候，彩礼也是女方的个人财产，离婚的时候不可以分割。
[size=1.059em]不过《民法典》中提到了3个彩礼返还的条件，如果符合以下条件之一的，彩礼需要返还。
[size=1.059em]也就是说虽然彩礼是女方的个人财产，但是在某些特殊的情况下，男方家庭也是可以要求返彩礼的。
第四类：农村宅基地。
[size=1.059em]宅基地不同于其他财产，确切来说宅基地属于村集体多有，不属于个人私有财产。因此宅基地属于一种比较特殊的财产，人们也只拥有宅基地的使用权，也只有农村集体内的人才能拥有宅基地的使用权。
[size=1.059em]因此如果是单纯的宅基地的话，离婚的时候是不能分割的，因为离婚之后另一方的户口已经不在村集体内，没有资格拥有宅基地的使用权。当然如果宅基地上面房子，需要判断房子是夫妻的共同财产还是个人财产，如果是个人财产的话自然不可分割；如果是夫妻双方的共同财产的话，应当均等分割，并且宅基地的使用权按照“地随房走”的房子来分配，虽然拥有宅基地上面房子的所有权，谁就拥有宅基地的使用权。
[size=1.059em]结语：关于离婚的财产分割问题，新婚姻法介绍得非常清楚，相比之前的婚姻法也更加合理和人性化，可以有效避免因为离婚的财产问题而产生一些不必要的矛盾。
评论
其实就别结婚了，要不时刻计算着财产花多花少准备离婚多累啊
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