加拿大华人论坛 德国生活0,88% Sollzinsen 10年，18%首付（包括手续费）5% son
在加拿大
这个条件怎么样呀？
想要10% sondertilgung, Berater 说sollzinsen 要1,15%. 纠结
还有一个问题， Effektiv Zinsen 0,91%怎么体现呀？每月还款增加？一次性支付？
谢谢
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这个条件不错啊。
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一般吧，没必要要那么高的sonderntilgung,想快点还也可以提高月供。你实际应该没有18%的首付，因为手续费一般是不算在里面的。估计首付低于20就是这样了，网上哪里看到过20%是个坎，总体应该还可以啦
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ST 没必要要那么高，钱留在手里搞其他事情不行么
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考虑到之后的Restschuld 会很高，利率变动不确定，但是15年又太长，所以才想着ST高点，如果有余钱就早点还完。
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ST 没必要那么高。我刚拿到0首付0.71
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哇，哪家银行？
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Volksbank
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0首付0.71!我只能感慨一下现在的利率真是低。
两年前磨破嘴皮跑断腿才弄到了1以上，但问题是当时的房价两后年又涨了不少，这些利差相比涨上去的房价也不足挂齿。
这些开发商真的很黑，也不知道凭什么随意涨价。我看当时的开发商在相同地点的新建房子，相比两年前又上涨了百分之40，还不包括地下车库，胆子真的很大。
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期房都是从一期开始往后涨的，不然早期没人要买。另外政府印钱，先在房地产蓄一蓄，缓一下物价的上涨。
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