加拿大华人论坛 德国生活新房kfw
在加拿大
最近看到一个新房，我问开发商房子的节能等级，我说是不是kfw 40 啊还是别的啊。。
他说他们的房子不是kfw，他说因为现在银行利率很低，不需要走那个低息贷款。
但是最后我都没问出来，到底是什么节能等级。他给我的文件上有一段， "wärmeschutz", 里面提到EnEv2014， mit Verschärfung2016。 我搜了一下，没看到具体是什么能源等级。
请问我的问法是有问题吗？我看了帖子，一直以为房子的节能等级是按照kfw划分的。。越小就越节能。。
请问我应该怎么问？
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我看了我这里的三个楼盘，单价差不多，都在4300左右。kfw开发商都说不清。。。他就说是最新标准。。
反正现在盖的房子，应该不会能源级别很差。。
大哥，谢谢你的回答。
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现在普通房子标准是70%，以前的kfw70。节能房是kfw55,49和40 plus.没必要买节能房。不过你如果想买节能房那就要至少kfw55
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好，反正开发商就是说跟kfw没关系，，我也搞不懂。。我估计这房子不是节能房。。。
节能房还是好一点吧？毕竟是节能房，节省能源啊，低息贷款是无所谓的。
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你网上去看看什么叫节能房，以及值不值得投资吧。首先现在新盖的房子最基本都要达到70，也就是只消耗普通的70%的能源，所以本身就是节能了，kfw55就是只消耗55%，以此类推。所以55%和70%之间节能差别并不大，但是为此要提高房子的造价来达到标准，这多出来的投资多少年能通过节能来收回呢？那种达到kfw55的房子造价都高，你也要多出钱去买。多上网上看看，德国这类知识网上太多了。买房子连kfw都搞不清，会吃大亏的
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单价lage等等差不多的话当然尽量买kfw的，虽然利息差不多，但是kfw55现在有18k的zuschuss。你如果买的是小户型二十来万的话这个差别还是很大的。
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18k的zuschuss？这个还真没有听说诶。。。。18k Zuschuss是指 贷款30k欧，只需要付12k？我买的90平的。
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那你还是好好研究一下吧。kfw55可以最多贷120k， 在房屋验收拿到kfw55的证书后，可以拿到18k的zuschuss，只需要还102k。
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好的，不过那个开发商说了不是kfw。。估计没戏了。我本地的其他几个楼盘也不是kfw55。。。
开发商还说kfw还贷款有限制。。不如直接和银行贷款。。。还介绍了他自己贷款的sparkasse。。
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说不清就是不是kfw55,不过怎么可能说不清呢？都要出示能源证书的。
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