加拿大华人论坛 德国生活和开发商商量推迟付款的可能



在加拿大


因为欧盟新政 目前蓝卡已经不能得到银行的贷款 但是我早在2018年就已经付了首付和地契税,因为是新的期房, 2020年开始会陆陆续续有不同比例的付款,但是我目前无法贷款不能支付。一定要等到拿到长居后才能贷款。

论坛里有人有经验,是否可以和开发商商量推迟付款,并商量出一个合理的因延期产生的利息???

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或者他们直接把房子卖给别人然后问你收违约金,因为合同赋予他们这个权力。取决于这个房子是不是容易找新的接手人,越容易找新家,这个可能性越大。相反,越卖不出去,越可能接受你的条件。

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付款推迟几周问题不大,但时间过长,可能会赔付开发商一些钱,但楼主没有谈好贷款,就买了房并且付了首付,这个操作就有问题了,如果现在贷不来款,怎么办?

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我在其他帖子里也问过,因为我同时也被外管局坑了,蓝卡拿的很晚,之前10个月的工作都属于找工作签不能算。。总之房子会在2020年底建成,届时应该是陆陆续续的付款全部完成然后业主可以入住,但我的情况 按21个月的 长居要求, 起码需要在2020年底建成后再等5个月才能换长居。

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我当然是知道有风险,但房价在涨并且我就是有自信毕业肯定找得到工作,所以当时就买了。就是这么回事。

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赶紧买律师险吧,3个月后生效,一大箩筐律师信正向你奔来。

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楼主现在有工作了么?

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蓝卡不能得到银行的贷款是你自己在哪看的,还是已经被银行或者贷款中介给据了?多找几家贷款,没准哪个就成了。

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一般首付也就30%, 一边凑钱,一边找贷款

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我朋友就是这样的情况,17年自由职业的人,也是签了购房合同后,才知道所有的银行都不给自由职业贷款了。

因为是期房,所以付款是分次分批的。然后就是把家里所有的现款拿出来,再到处亲戚朋友借钱,总算是按期把房款都交完了。现在就是在慢慢还亲戚朋友的钱

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