加拿大华人论坛 德国生活重磅判决：限制房租政策无效！
在加拿大
位于法兰克福的州法院在本周二宣布，黑森州限制房租政策无效。
该判决涉及法兰克福地区的一位租户不同意房主的房租要求，该租户的房子位于“住房紧张”的地区，租户认为房东要求的房租已经超过了限制房租政策许可的范围，法兰克福地方法院在去年9月份宣布房租必须在限制房租政策的许可范围呢，但是现在州法院认为联邦政府的法令并不适当，因此在黑森州无效。
限制房租政策旨在确保租户的住房成本不会增加太多。 在2015年6月，柏林率先实行限制房租政策，新租房的房租水平不能超过当地同等房屋水平的10%，州政府可以确定具体实施这个政策的地区。而黑森州有16个城市自2015年以来一直受租赁价格的制约，包括莱茵 - 美因地区的许多市镇。而法院现在指出，联邦立法机关应该明确说明为什么该地区住房市场为什么被认为是紧张的原因，而目前没有说明，所以限制房租政策在黑森州是无效的。
最新的判决支持了房东的利益。但是这个决定还不是最终决定。由于其重要性，将继续上诉到联邦法院（BGH）。
事实上，早在去年12月，慕尼黑地方法院也已经宣布巴伐利亚州的房租限制政策是无效的。
联邦法院现在正在讨论该法的合法性，如果联邦法院终审决定和地方法院相同，那么就意味着已经实行了几年的房租限制政策很可能被取消。
德国房贷利息的最新行情可以到这里查看：
》》》点这里快速查看最新德国房贷利息行情《《《
》》》Baufinanzierungsrechner《《《
具体比价方法请参考这里：一步步教你用房贷利率比价器查看最优合同
下面推荐一个德国搬家服务的比价平台，很实用：
《《《Umzugspreisvergleich DE 全德搬家免费比价系统，帮助您找到即便宜又可靠的搬家服务！可节约40%的搬家费用。《《《
而有了房子肯定是需要安装网络的，这个帖子有每个月的宽带行情更新，记得到那里寻找合适的网络供应商。
《《《3月德国DSL宽带上网特价更新，宽带上网套餐比较，助您找到性价比最高的宽带服务！《《《
另外提供几个德国常用的房屋信息网站：
immobilienscout24
Immowelt - Immobilienportal DE 和 Immowelt Hamburg - das Internetportal für Immobilien DE
评论
德国很多保护政策都违反物权法。包括房东不能按自己意愿终止租约的规定。
评论
看来即将迎来一个房租飞涨的时代了
·生活百科 过滤掉/开启峰值纹波信号？
·生活百科 需要获得CCEW和网络批准函