在加拿大
柏林的房市一直在增长，根本原因是人口不停增长，不管房价还是房租都已经多年飙升了。据物业服务供应商世 CBRE 和柏林Hyp银行的最新报告，2017年前三个季度柏林公寓每平方米中间价上涨了12,7％，已经达到3706欧元。从从2012年到2017年，柏林公寓的每平方米单价上升了60,1％，最极端的例子： Neukölln 地区的房子在短短五年内房价上涨了大约185％。2012年，那里的公寓每平方米中间价只要1450欧元，但是五年后的现在，中间价已经达到3314欧元。
下面是柏林各区目前的公寓房房价信息：
所以柏林房市是非常有投资潜力的，但是如果你买不起一套房或者离柏林远不方便管理怎么办，可以到bergfuerst这个房产投资平台投资柏林房产，例如下面这个项目是柏林夏洛滕堡Westendallee的一套公寓楼，因为要翻修通过bergfuerst这个房产投资平台募集资金，这种现有公寓楼基本没有破产风险，比较安全，但是投资者可以享受6,25％的固定利率，而且只要到19年11月就到期了，和市场上的储蓄利息相比，非常合算了。而且起投资金要求非常少，几十几百欧都可以投资。这种项目唯一的风险就是建筑公司破产，但是类似这个项目，是用房产证抵押的，而且房子已经在那里了，风险非常小。
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具体注册指南请参考这个帖子：德国房产众筹平台bergfuerst介绍，没有投资额限制，利息5%到7%
评论
这种投资靠谱吗，报不报本，万一跑路了找谁赔钱
评论
除非公司破产，房产就要拿出来拍卖，所以建议不要在一个项目上投资大笔金钱，要分散投资
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