加拿大华人论坛 德国生活求教:土耳其房客靠谱吗,大家有啥经验?



在加拿大


买了个4室的新房子,打算先出租2年再收回来自住的。因为想自住所以装了比较好的厨房,中介说2年的有限期合同不大容易找租客,所以挂的租金价格也不高。最近中介联系我们说有家土耳其家庭感兴趣,是住在附近的一对夫妻加一个15-20岁的女儿和一个5岁左右的儿子。儿子有残疾,在附近上幼儿园。他们本想自己买房的,但看了几套觉得太小,所以想租我们的4室。两年之后儿子应该要去城市另一边上特殊小学,所以到时会搬走另找房子。中介说这家人看着蛮欧化的,男的工作也貌似稳定,给他印象不错。
我们在生活中跟土耳其人没打过啥交道,所以心里没底,不知道房子租给他们靠谱吗。我有几点顾虑,说出来请教下大家:
1)有实力自己买房的家庭,为啥要来付1-2千的房租租别人的房子。按一般人的想法,找不到合适的房子买,不是应该接着找合适的吗(比如偏远一点的大房子)?
2)估计全家就靠男的一人的收入,万一他失业或有其他情况付不出房租,会不会因为他拖家带口(尤其小儿子又是残疾人),我们即使打官司也很难讨回房租?
3)2年之后他万一不愿搬走,会不会由于跟2)同样的家庭原因,我们很难硬性强制他们搬走?
4)不知道土耳其人的生活卫生习惯咋样,会不会把厨房啥弄的一塌糊涂?
5)中介发了张他们的照片,照片上妈妈和女儿都没包头巾,应该不是很虔诚的msl。但我也担心万一他们的亲戚朋友里面有比较激进的,会很麻烦。
我可能想的比较多,主要是这房子打算将来自住的,所以希望找个爱干净爱惜东西的租客。每月有还贷压力也不能让房子空关着,好纠结啊!希望前辈们给点意见。多谢多谢!


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主要看工作 收入是否稳定 其他如果不放心 多收押金

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就想说,土耳其料理那也是很丰富的。。看你崭新的好厨房,两年后还要自主,总觉得应该租给做饭不多,晚上吃面包和香肠片,或者水煮个意面,弄罐儿酱汁拌拌就能过的德国人

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建议 楼主 来柏林土耳其区 阿拉伯区 看看吧 。。z

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觉得风险很大

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我觉得还是看楼主的运气了,哪个国家的人都有老实本分的,也有偷奸耍滑的,有非常不讲卫生的,也有把家里收拾的干干净净的。

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不满意就让中介继续找啊。好房子一般很好出租的。不过你们的房子大了点,一般都是有家的租,但是有家的不希望只租两年,是挺麻烦的。不过中介不就是干这个活的嘛

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我感觉中介就是想尽快挣到中介费,至于你之后能不能收到租他们才不管呢,所以还是得你自己把控,shufa,收入证明,一样都不能少,还得你自己和土人碰个头,完全听中介的太不靠谱,等搬进去再想赶出去就难喽,尤其还是有小孩的,lz慎重


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土耳其租客乱糟糟的,不爱干净,小孩又很吵,正在和他们谈怎么让他们搬走。。。。

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没那么丰富啦。

中东地区的饮食及其单调, 及其不健康。

而且油特大, 高盐高糖的。

一个个衰老的特比快, 而且肥胖, 糖尿病发病率高的惊人。



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