加拿大华人论坛 德国生活注意建房合同里面的小陷阱,附最新贷款利息行



在加拿大




德国test.de最近对购房建房者作出提示,如果你的合同上出现 „bauseits“的字眼,要特别小心,因为这个意味着大笔额外费用。
如一个典型描述,„Saemtliche Erd- und Kanal-arbeiten werden bauseits ausgeführt.“ 很多人都认为这个„bauseits“是建筑公司,事实上这个运土和管道费用是Bauherrn,也就是你自己要额外负担的。另外一个可能比较贵的是 „Wasser-haltung bauseits“ ,如果挖地基挖出很多水,那就要你自己额外付钱处理,一般费用是3000欧,所以建议要购房买房的网友在签名前把有关 „bauseits“的描述好好看看再签。

另外下面是warentest 公布的最新贷款利息行情,数据是8月1号的,包括75个地区银行和全德银行,各家银行的贷款利息是非常不同的。如10万欧15年的贷款,利息的差距在0,5%左右,最后算下来大概有1万欧的成本差距,所以比较各个银行不同的利率是非常有必要的。


下面数据以购买一个20万欧的房子,贷款16万欧为例子(首付你自己算的出来了),Tilgung是2%, 以10年,15年和20年的实际利息做比较,大家可以参考,找贷款合同的时候,和前几位低利息的银行去谈就可以。

首先是跨区域的银行,很多是网上银行,一般利息是最低的,但只能网上和电话联系




地区性银行


还有KFW的利息行情


就不设置回复可见了,如果大家觉得有用,就顶顶贴,让更多人看到吧。

评论
Vielen Dank!

评论
谢谢

评论
非常感谢。

评论


评论
感谢楼主!

评论
danke


评论


评论
谢谢LZ,请问这个贷款利息行情是从test.de购买的,还是网上可以免费查到?

评论
lz好人

 ·加拿大新闻 全球最友善城市排名出炉加拿大仅一座城市上榜
·加拿大新闻 新款马自达EZ
·加拿大新闻 JeromyFarkas正式就任卡城市长
·加拿大新闻 美参院通过法案,终止对加拿大全面征关税!4名共和党人倒戈
·加拿大新闻 合资SUV都卷到6万了!还要什么自行车?
 ·汽车 弹簧压缩器类型
·汽车 检查后调整较低报价?

德国生活-加拿大

租还是买

华人网先说一下自己情况,还需要在德国待1年多点时间,工作送娃,需要一天开个90km左右,估摸着一年要2w多点公里。本人不太懂车,是租车还是买二手车合适呢。在租车平台看了看,传统的 ...

德国生活-加拿大

有些凤凰女,如何走出?

华人网5月22日,32岁的弟弟终于要结婚了, 而我这个家里大他10岁的长姐,却备感心烦: 4月20几日的时候, 大妹妹微信给我, 说未来弟媳看中了一张床垫, 7000多, 她们那边的规矩, 由夫家姐妹给卧室里 ...

德国生活-加拿大

会聊天,才会有好婚姻

华人网作者:扎心师郑实 无论是新婚夫妻,还是老夫老妻,夫妻之间都希望能幸福地过一辈子,都很关心婚姻永远保持新鲜感的方法。 有人说婚姻保鲜的方法是双方足够相爱,有人说是要互相 ...

德国生活-加拿大

有人要一起拼团吗?

华人网这两天带我家老大去试了一个线上中文网课,叫eChienseLearning,试课的老师挺会引导孩子的,也有耐心和亲和力,而且他们都是一对一24小时服务的,还给了一份详细的中文评测报告,让 ...

德国生活-加拿大

好的婚姻,需要做到这些

华人网作者:律说律答 好的婚姻到底是什么样,很多的女孩在这方面都会觉得迷茫。好的婚姻不是不吵架,而是吵了一辈子,却仍然能够在一起。俗话说“好的婚姻能让人如虎添翼,差的婚姻 ...