加拿大华人论坛 德国生活寻建议，买了房子什么时候搬入比较合适？房子
在加拿大
大家好，有关问题请教各位有经验的朋友。大家是都装修完搬入还是搬入慢慢修？
背景：1963年的DHH，本市贵的富人区，120/300，房子7米多乘以9米多。到13年之前一直是正常维护翻新，13年被前任房主买来进行过一次大翻新和装修，现离婚卖房。较贵，但在同区买不到更便宜的。
目前状况：窗户门外墙内墙厨房格局户型已换Gas暖和电线都top。
想装修：badzimmer（哪年修的不知道，有点丑），和客厅地板（也是因为不好看），和其他装饰。
大翻修（没有必须的）： 目前dach已经有一层，举架角度够，anschluss全的，前房主一直在用但是没有申请更改面积。按照高于1.x米才算面积的情况下有25平，加gaube可以到40平。没有算在买卖的面积里，所以想申请ausbau，咨询了许可没问题。并且想换顶。目前只有8cm的隔离层，所以想一起换了。
水管和暖气管baujahr不详。但13年没换过。所以可能要换。
我想搬入慢慢修，这样可以省些房租。但又怕影响生活。大家有建议吗？
谢谢
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badzimmer， 客厅地板， 其他装饰。。。。
各种气味，各种灰尘，各种不方便。。。。还是搞完了完再搬吧。
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凡是有灰尘的， 最好装修完了，再般入， 但是家具可以慢慢买， 如果铺地板或地毯，也可以般入后，再铺一些不常用的屋子
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那人赚了一笔出手了。
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一起换完进去，别省钱，进去后你不会想动了，有得人 住几年都没弄完，估计10来年都弄不完，主要没心情没精力弄。看着还能用，说不定就不换了，也有可能。人是有惰性的，除非你是diy那种人。那可以住进去慢慢搞
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住了两年再卖，赚钱角度来说满难的，看涨幅了，如果没涨15%，基本挣不到什么钱。
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卫生间,地板,水管暖气管这些最好在入住前弄,而大翻修的那项,因为想换房顶,现在这时机有点不好,一般在夏天的时候换得多,而冬天换的,只能听天由命了,天气的好坏会影响工程的进度,而房顶没换好前,里面的工程也不好起步.
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肯定不止15%
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是的。那个人2年前买入价格+Nebenkosten+翻修钱比卖我的价格少2万（他说的，纯卖价比现在少9万）。银行也提示我，现在房价虚高。
Zu dem Kaufpreis kann ich Dir/Euch sagen, dass er für den jetzigen Immobilienmarkt in xxx in Ordnung ist.
Allerdings solltet ihr berücksichtigen, dass falls ihr das Haus in Zukunft verkaufen solltet, ihr womöglich keine xxxt erhalten. Das hängt dann tatsächlich von dem Immobilienmarkt ab. Der Preis ist also für die jetzige Zeit in Ordnung, es ist aber kein Schnäppchen!
地点和一层60多的dhh户型确实好。。但是房子毕竟是63年的。很纠结。。
我还能反悔，没签呢。
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他翻修也花不少钱其实，除非他自己弄得
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