加拿大华人论坛 德国生活老战士遇上新坑:扩建楼层我有收益吗?



在加拿大


5月份买了一个小公寓,是3层楼的顶楼。当时就发现在维修,估计是1月份开始维修的。中介,原房东,租客都没说这居然是扩建2层!结果要把顶楼平掉新增2层。我今天才知道细节。哪位大神有经验:
1. 现在扩建楼层,导致屋顶被平,雨水渗透到墙壁里面,我在一个月前发信通知了管理处和建筑公司,无人答复。我接下来应该怎么办?
2. 原房东隐瞒重要信息,能找他索赔吗?
3. 新增2层公寓,卖给其他人的收益,我作为全栋房屋的所有人之一,能索取等比例的报酬吗?
4. 现在反对扩建2层,还来得及吗?

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这里懂法的人少,去法律版问问看。

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多谢提醒。

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有律师险的话,问专业律师更靠谱更仔细

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楼板承重怎么样啊

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明显欺骗你了,也怪你没看业主会议的记录,那里有什么更改项目都会列出的。

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还是经验不足啊,看来买房之前必须先看业主会议记录啊。

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不太懂这方面的法律,凭直觉回答:
1. 是否有可见的损失?照片录像留证,继续申诉并发签收式挂号信给他们,获得回执,留证。同时考虑找律师。
2. 这个想告他可能难度要大些,人家会说没有隐瞒,在XX有记录你可以查看的,没藏起来。但是如果你有证据你们问过原房主,房子今年有什么大修计划,但是他说没有,那就不一样了,那属于欺骗。个人以为那就可以告他。
3.你有投资这两层公寓吗?如果没有,凭什么索取报酬呢?个人认为,不可能!
4. 现在反对应该来不及了,明显在你买之前以前完成了所有审批,是合法的呀!只是你不知情罢了。

小楼住户少,住户相对简单安静,多加两层当然人多可能会更杂。或许原来的讨论记录了给原有住户些许补偿,或许你的原房东已经得到了这个好处,反正出在你的位置我会直接联系原房东问个究竟,比在论坛问有效得多。而且马上去查第一手的记录。

如果说扩建有什么好处的话,我觉得你作为顶楼住户上面多了两层邻居替你挡阳光,在越来越热的德国夏天不会那么热,其实也还不错了! 不然顶楼的夏天太难受了。

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