加拿大华人论坛 德国生活如何检验二手房上的裂缝



在加拿大




Baujahr:1991

接手后,发现非承重墙上(走廊上的分隔墙)发现一道20厘米长的裂缝,在这堵墙的背面是厨房的吊厨,吊厨下方的瓷砖也在相应的位置出现了一条裂缝,但并没有那么长。

外墙的一个窗台底下,也发现一条1毫米左右的垂直裂缝。如何检验是否是结构裂缝,是否要找专人来检查一下?

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如果你能确定是非承重墙,那么上面的裂缝应该不会影响到房屋结构上的力学关系。

再请问裂缝是水平的还是垂直的?或是成什么角度?

吊厨下方的裂缝是瓷砖上的裂缝还是瓷砖之间的裂缝。

是自己的房子吗?知道房子是什么年代的?非承重墙体里用的事什么建筑材料?

一般情况下,非承重墙上面装吊厨,里面放在多东西都没有问题,因为力不是集中作用在一点上。所以不用太过担心。你可以测量一下裂缝长,宽,深,再多观察一段时间。裂缝周围的情况也多观察一下。

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墙面上是一条从左到右成25度角向上的裂缝。背面吊厨下方,和墙面对称的位置,就一条连续的: 先横着走,然后竖着走,都是沿着瓷砖缝,最后是斜的,穿过了一块瓷砖。房子25年,建筑材料不太清楚。


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好的,我先拍照留底。以看变化。因为房子是在半山腰上的斗坡上,日照也很强,所以很担心是因为房体沉降造成的裂缝。目前在承重墙上没有发现类似的裂缝。

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你家邻居有类似的情况吗?和你一个坡上的





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不是承重墙就没有大问题的

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不幸的是昨天仔细巡查,外墙的一个窗台底下,也发现一条1毫米左右的垂直裂缝

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厉害,一毫米的裂缝都能发现

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现在觉得房子不能盖的太快, 最好Rohbau, Dach结束,等个几个月,等结构都稳定了再Innenputz, 可能会减少这种情况。

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竖直裂缝是否位于房屋中部窗户处?水平裂缝是否位于非承重墙与承重墙的连接处?水平裂缝距离地面或者屋顶的距离大概有多少?是否在50cm以内?首先要确定是抹灰裂缝还是结构裂缝,如果是结构裂缝,最好把平面图发一下,并标注位置,才好帮你分析原因。

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