加拿大华人论坛 德国生活德国人也抢房。浅谈中德房产的区别。



在加拿大




一个德国朋友和我住的挺近的,最近想买房看广告打电话去看了。挺满意,再打电话竟然就买了。
根本没有时间给你考虑更别说等贷款了。
现在德国房产火一是利息低,二是货币贬值太快。
我买房纯粹为养老。
中国房产泡沫是因为全民投资买房。除了买不起房的,其他基本都2-3套一个家庭,然后独生子女结婚或者不在身边的再买一套。等孙子孙女出来手里就有4-5套房。想买也是有价无事,价格虚高。所以不看好。

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喜欢这个话题。话说我们前段时间找房的时候还真的像抢一样,很怕一迟钝就没了

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不同意价格虚高。国内大城市圈内是刚需,多贵也有人买。泡沫在小城市和远郊。

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国内有个东西叫住房公基金,你不买房那个钱你也得交,朋友贷款买房,交个首付,每月的还款就用公基金了,对生活没啥影响,为什么不买房呢。
欧洲是从你税后的收入里面扣除,对生活明显影响大很多。

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的确,这次回国看到晚上很多高楼其实都是没有灯光空置的,但是仍然继续盖房。
听说现在国内的房子不算继续正在新建的就已经够34亿住了。
所以一定是不健康的房产形式。

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我上次说中德房地产市场不一样,还被人狂喷来着

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同意你,德国的房产和中国的房产区别很大的

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一般情况下还是很难完全覆盖,不过可以减轻不少负担。

我有个朋友入职的时候公积金政策相当变态,最高可以自己选16%,然后公积金就达到工资的32%。后来这个政策被停了。现在最高选8%,总共就是16%。

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那肯定是国企,或者公务员之类的吧。国家的钱,不拿白不拿

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是的,开始公积金可以交很高。有些央企的一个月交8000多公积金,公司再补8000多,这16000多公积金免税。后来就给封顶了,缴费率和缴费额双限。

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