加拿大华人论坛 德国生活听听大伙的意见，这两个房贷我应该选哪一个？
在加拿大
房贷纠结中：两家中介推荐了两家不同的贷款Angebot，INGdiba 和 Commerzbank 两家的利息算下来差0.01。
如i果我没选Commerzbank的Angebot,优点是：我们会有2500欧元的Tilgungszuschuss,（因为那个房子是KFW55），缺点是 只有9个月的Zinsfreibreistungszeit,Tilgunsrate 不能变，每年的Sondertilgung的日期是固定的。
如果先INGdiba的Angebot，优点是：12个月的Zinsfreibereitungzeit, Tilgungsrate 可以免费改2次。以后再改每次交100欧元，Sondertilgung的时间不固定。缺点: INDiba 没有2500欧元的Tilgungszuschuss.
大家看看。该要哪一个？这两个Angebot 是通过个不同的中介拿到的，所以到时还得退掉一家。咳，左右为难阿！
评论
这种都要看你自己需求，你需要12月还是9月zinsfreie Bereitstellung? 你以后有可能
或想不想改Tilgungsrate？
Sondertilgung也要看银行是怎么算的，每月还是年底。意思是，你付了Sondertilgung，银行把这个直接从你的Schulden扣掉，然后下个月开始你还的钱总额的利息会少和Tilgung会多一点。
有的银行是在年底算的，这样你到年底之前付Sondertilgung核算，不然太早了没意思。
评论
如果是5年的合同, 能不能改Tilgung 影响不是很大. Freie Bereitstellung 多三个月, 如果房子12月内不能完工,你要多支付3个月的利息, 你看这要多付多少钱, 很容易算的.
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