加拿大华人论坛 法国中文新闻大巴黎地区房价09年同比暴跌9%



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巴黎市和大巴黎地区公证人公会周四公布的调查报告,与2008年同期相比,2009年8月大巴黎地区的房价下跌了9.1%,但从近几个月趋势来看,房价基本止跌;至于交易量,仍未止跌,但跌幅趋缓。相对来说,房产中介比较乐观,称第三季度交易量回升,市场已经出现转机。 www.法国华人论坛.com

在巴黎市,与2008年同一季度相比,2009年第二季度旧房的房价下跌了7.8%。与2008年8月相比,8月份巴黎市的旧房房价下跌了7.6%。远郊四省的房价跌幅(8月下跌11.0%,7月下跌11.2%)比近郊三省的跌幅(8月跌8.3%,7月跌8.8%)大。但是与2008年同期相比,2009年6月、7月及8月期间,巴黎市和近郊的公寓房(APPARTEMENT)房价不再下跌,远郊的跌幅减弱。 来源:法国中文网

公证人公会认为应该相对看待这个房价下跌数字。因为10年内在大巴黎地区公寓房每平方米的房价几乎涨了两倍,独立房屋(MAISON)的价格涨了一倍多。 www.法国华人论坛.com

旧房的交易量继续下降。2009年6月、7月及8月期间,大巴黎地区的旧房交易量总共有34100套,与2008年同一时期(39400套)相比,减少了13%。但按不同的地理位置,旧房交易量的跌幅呈现很大的差异(巴黎市的交易量减少了8%,塞纳-圣德尼省则锐减23%)。 来源:法国中文网

这显示在今年前8个月期间内交易量的跌幅减弱,与2008年同期相比,今年前8个月期间的旧房交易量仍减少了26.5%,与2007年同一时期相比,锐减了35%。 内容来自www.法国华人论坛.com

中介:房地产开始复苏

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据房地产业内人士称,旧房市场第3季度出现了转折。房地产经纪连锁公司Orpi的负责人最近声称:“自7月以来交易量明显回升,恢复到2004年和2005年的水平。” www.法国华人论坛.com

法国房地产联合会Fnaim也声称,最近根据3季度的4000个交易房为基础做的调查显示,房价跌势趋缓,“交易量略有回升”。 www.法国华人论坛.com

21世纪房地产连锁经纪公司也证实房价跌幅大的地区,交易量明显回升。在巴黎,房价下跌阶段已告结束。交易量第3季度的年增幅达30%。种种迹象表明旧房市场重新活跃起来。
来源:法国中文网



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