加拿大华人论坛 法国中文新闻房地产销量创新高 巴黎房价节节高



在加拿大


欧洲时报   编译:疏桐

据《费加罗报》11月30日报道,2017年全法国房地产销量创下纪录数,首都房价更是节节高。据公证人预测,巴黎的房价明年1月可升至一平米9190欧元(约64400元人民币)。12月9日,德国一个村庄将在柏林拍卖,初始出价为12.5万欧元(约100万元人民币)。据港媒报道,目前北京二环房价在10-15万人民币/平方米。

巴黎二手房平米均价突破9000欧元“心理大关”

据巴黎及巴黎大区公证人的统计数据显示,9月首都平米均价达8940欧元,2018年1月将升至9190欧元。短期看,房价涨势还不会停下,这是巴黎的特殊性,而其它地区的房价涨势已开始趋缓。

今年第三季度,法国房地产交易量创下95.2万宗的历史纪录(一年前是82.5万)。而价格涨势继续加速,达3.9%,前一季度是3.1%。

巴黎大区的销量也特别活跃,年增12%,但增势趋缓。反之,越接近巴黎,房价年涨幅就越高,远远超过全国平均水平。 内容来自www.法国华人论坛.com

巴黎大区公寓房价格一年上涨5.8%,巴黎是7.8%。独立房屋价格一年涨幅2.7%。

首都公证人德勒萨伊认为,巴黎房价涨势没有理由戛然而止,因为可售房不多,房贷利率始终很低,贷款期延长。须知巴黎地区房子的平均持有期是7到8年,而房市的好转才不过两年。公证人估计还有很多人想搬到巴黎来住。

英国“脱欧效应”及外国人重返巴黎

拉动巴黎房市持续走高的另外两个引擎是英国“脱欧效应”和未来数月外国买房人卷土重来。拥有伦敦购买力的法国人返回巴黎,开始对大面积公寓房的价格产生影响。近几年外国人的购房量占比从最风光时的10%降到6.9%。现在他们开始重新瞄准“光明城”。一系列恐袭案造成的创伤渐渐消退,“马克龙效应”看来也对外国买主产生了积极影响。

公证人修改计算规则后,披露了新的巴黎房价分布图。他们不再采用价格中位数,而是采用“标准平米价”,就是确定所研究时期里销量最大的房产(面积、设备等)并跟踪其发展趋势。这样能够更好把握某些区的房价变化。 来源:法国中文网

最贵平米价高达3.78万欧元

从巴黎房价分布图看,如今只有两个区平米均价低于8000欧元,这就是19区和20区。而最贵区已达1.2万欧元:16区1.222万欧元,7区1.201万欧元,4区1.167万欧元,1区1.142万欧元。

平米价最便宜的街区只剩下3个:La Chapelle(18区,6760欧元);Pont de Flandres(19区,6810欧元)和La Villette(19区,6970欧元)。

而最贵平米价如今已过1.4万欧元:Saint-Thomas-d’Aquin(7区,1.465万欧元),Invalides(7区,1.436万欧元)和Odeon(6区,1.412万欧元)。站在金字塔尖的当属香榭丽舍(Champs-Elysees) 街区,已高达3.78万欧元。

 ·加拿大留学移民 讨论一个双持回国的方案
 ·中文新闻 足球明星在激烈的比赛中击中对手,令人震惊……但他会受到惩
·中文新闻 55 岁的詹妮弗·安妮斯顿和 59 岁的桑德拉·布洛克离开康涅狄格

法国中文新闻-加拿大

西川口找英语家教

华人网主要是托业考试对策 教成人 女生 目标是考750分以上 一周两次左右 时给1500 有托业教学经验的最好 微信:572880064 添加时最好备注一下自身情况 谢谢 ...

法国中文新闻-加拿大

在日英语学习群

华人网有在日的英语学习群嘛?有的话分享一下呗 最好是那种可以经常语音聊练口语的 评论 这个,不应该发到隔壁学习论坛那边去吗? 评论 华人里 曾经很多。如今,均蒸发 评论 有兴趣请加 ...

法国中文新闻-加拿大

英日语家教

华人网英日语家教 1对1线上上课。老师具有长年英语教学经验。精通中日英文,可按照学生的母语教学。 相较日本家教公司价格优惠,且保证成果,使孩子能够在短期内成绩极速提高。 寒暑假 ...

法国中文新闻-加拿大

全面分析日语助词

华人网と 1接续法と接在活用词终止形后面。 2意义和用法と主要构成连用修饰语,有以下各种意义。 ①表示假定顺接条件。 ●大风が吹くと倒れるだろう。 ●明日になると天気もよくなろう ...

法国中文新闻-加拿大

5套TOEIC备考参考书

华人网5套TOEIC教材➡️2,000円(着払) 图片上行位日语教材(日本购入) 图片下行位中文教材(淘宝购入) 内部几乎没有影响学习使用的标识, 有的话也是铅笔标记,可擦拭。 另外可能有不会 ...

法国中文新闻-加拿大

日语教学

华人网本人在日本生活11年,不仅有强厚的日语文法和口语知识,还深入的了解日本文化和与日本人的相处之道。现应征周末线上日语教师。我相信以我的日语语言能力和亲身的留学经历,无论 ...

法国中文新闻-加拿大

求N1真题

华人网求N1真题 评论 你买到了吗 评论 没买到,我有, 评论 N1真题:2010-2017年7月,全新(14册) 2000日元 新小岩自取/邮寄(自付邮费) 需要加微信:Eason_XYZ ...